SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Swoszowice I dom wolnostojący I 500 m2 I 13 AR I

Henryka Niewodniczańskiego, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 520 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 4808 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 808 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 9-pokojowy, 520 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 4 808 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl); najniższa cena to 2 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM W SERCU SWOSZOWIC - PRZESTRZEŃ I NATURAZ przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa - Swoszowicach. Ten wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 520 m², posadowiony na zadbanej, 13-arowej działce, to idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora szukającego miejsca pod działalność gospodarczą.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIDom położony jest w spokojnej okolicy zdominowanej przez niską zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje ciszę i prywatność. Jednocześnie bliskość kluczowych punktów sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne:Edukacja: szkoła podstawowa - 1,8 kmprzedszkole samorządowe - 1,9 km. Rekreacja i Zdrowie: Park Zdrojowy z tężniami i pijalnią wód - 2,3 km nowoczesny ośrodek zdrowia - 2,3 kmZakupy: lokalne centrum handlowe z pełną infrastrukturą sklepów i usług - 2,1 kmpark handlowy Zakopianka znajduje się w odległości ok. 4,5 kmKomunikacja: wjazd na obwodnicę A4 (Węzeł Swoszowice) - 2,8 kmprzystanek komunikacji miejskiej - 150 mCHARAKTERYSTYKA DOMU - SOLIDNOŚĆ I PRZESTRZEŃDom wybudowany w 2000 roku z solidnego pustaka ceramicznego MAX, cenionego za trwałość i dobrą akumulację ciepła (ściany o grubości aż 65 cm!). Ogrzewanie i ciepła wodę zapewnia nowy piec dwufunkcyjny, nieruchomości jest podłączona do kanalizacji oraz posiada dostęp do internetu. Rozkład pomieszczeń na trzech poziomach daje nieograniczone możliwości:PARTER: Strefa dzienna i gościnna- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na nasłoneczniony, południowy taras.- otwarta przestrzeń jadalni połączona z funkcjonalną kuchnią.- dodatkowy pokój (gabinet), łazienka, przedpokój oraz pokój przechodni.- ogromny garaż (ok. 80 m²): z dwiema bramami wjazdowymi, idealny dla kolekcjonera aut lub jako zaplecze firmy.PIĘTRO: Prywatna enklawa- 3 ustawne sypialnie z wyjściami na balkon, jeden pokój przechodni oraz łazienka- niezależne mieszkanie nad garażem: z osobnym wejściem zewnętrznym. To doskonałe rozwiązanie dla dorastających dzieci, seniorów lub jako biuro/gabinet oddzielony od części mieszkalnej.PIWNICA: Zaplecze techniczne- pełnowymiarowe podpiwniczenie z pralnią, kotłownią oraz dodatkową łazienką.NAJNOWSZE INWESTYCJE (2024 ROK)Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana, co minimalizuje nakłady na start:- nowy dach: blachodachówka oraz nowe ocieplenie poddasza - nowoczesne ogrzewanie: nowy piec dwufunkcyjny marki Saunier Duval oraz nowe zawory przy kaloryferach- elewacja: odświeżona 3 lata temu, docieplona 15 cm styropianu.OGRÓD - EKOLOGICZNIE I BEZPIECZNIE- całość posesji jest ogrodzona. - w ogrodzie znajduje się zbiorniki któy można wykorzystać na deszczówkę, co pozwala na oszczędną pielęgnację zieleni. - południowa ekspozycja tarasu zapewnia idealne miejsce do wypoczynku od rana do wieczora.DLA KOGO?Dzięki dwóm niezależnym wejściom, potężnemu garażowi i ogromnej powierzchni, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla: - dużej wielopokoleniowej rodziny - przedsiębiorcy, który chce prowadzić firmę (biuro, usługi, lekki serwis) w miejscu zamieszkania lub przekształcić cały dom pod działalnośćZapraszamy na prezentację - poczuj klimat uzdrowiskowej części Krakowa w swoim nowym domu !