Willa w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowej, nowoczesnej willi jednorodzinnej, położonej w miejscowości Będkowice.BUDYNEKPrezentowana nieruchomość to nowo wybudowana, unikatowa willa o wyjątkowej architekturze i perfekcyjnym wykończeniu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 313,18 m², dodatkowo garaż dwustanowiskowy i pomieszczenie techniczne to 58,08 m². Budynek został oddany do użytku w 2024 roku, zrealizowany według indywidualnego projektu, przy użyciu najwyższej klasy materiałów i nowoczesnych technologii Smart Home.Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 2940 m² z możliwością zakupu sąsiedniej parceli o powierzchni 3717 m². Dom jest w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania.Ta willa to połączenie ponadczasowego designu, luksusu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych, zapewniających komfort, bezpieczeństwo i prywatność.LOKALIZACJAWilla znajduje się w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego – zaledwie 150 m od wejścia do Doliny Kobylańskiej.To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, aktywny styl życia i jednocześnie szybki dojazd do Krakowa (ok. 18 km do Ronda Ofiar Katynia).W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, szkoła, przystanek autobusowy, sklepy i trasy rowerowe.UKŁAD FUNKCJONALNYParter – 232,06 m²:reprezentacyjny salon z wyjściem na ogród,otwarta kuchnia z wyspą i przylegającą spiżarniąsypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i saunątrzy dodatkowe pokojełazienka główna oraz toaleta gościnnapralnia, kotłowniagaraż dwustanowiskowyPiętro – 139,20 m²:biblioteka z czytelniąpokój rekreacyjny z kinem domowympokój gościnny z prywatną łazienkąsiłownia/pokój gierSTANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIEinteligentny system zarządzania domem MyGRENTON (rolety, ogrzewanie, oświetlenie, klimatyzacja, alarm, kamery, bramy, wilgotność, pogoda itp.)ogrzewanie podłogowe w całym domu – 17 niezależnych stref, w tym garaż i schodyzaawansowany system wentylacji mechanicznej z rekuperacją i filtracją antysmogowąklimatyzacja kanałowa i punktowaokna aluminiowe OKNOPLAST – ciepły montaż, szkło termicznekominek gazowy trójstronny AKOSsauna sucha z oświetleniem LED RGB, systemem nagłośnienia, piecem Tylo i ścianą solnązaawansowany system audio-wideo w wielu strefach (kino domowe, kuchnia, salon, łazienki, sauna, dziecięce)sprzęty AGD klasy premium: Electrolux, Samsung, Blanco, ekspres z WiFi, winiarka, piekarnik parowymeble i zabudowy na wymiar z forniru i naturalnych materiałóweleganckie wykończenie: drewno, kamień, mikrocement, grafiki Slim Artwysokiej klasy łazienki: ceramika Cielo, baterie Zucchetti, toaleta myjąca Geberit AquaCleanpełne wyposażenie RTV – od gramofonu po amplitunery Denon i systemy multiroomOGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNYdziałka 2940 m² z trawnikiem z rolki, robotem koszącym i systemem nawadnianiaprzygotowana infrastruktura pod jacuzzi, pergolę i ładowarki do aut elektrycznych (3 stanowiska)granitowe tarasy, palisady i chodnikisystem podlewania z podziemnym zbiornikiem na deszczówkęmonitoring zewnętrzny, access pointy Wi-Fi, podświetlenia LEDogrodzenie z bramą przesuwną sterowaną automatycznieosobna, izolowana piwniczkaTa willa to prawdziwy unikat na mapie luksusowych nieruchomości w Małopolsce.Gotowa do wprowadzenia się, zaprojektowana z myślą o osobach wymagających, poszukujących wyjątkowej przestrzeni do życia, pracy i relaksu.CENA - 5 750 000 PLNSerdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej willi.Мы также говорим на русском!We speak English!Kontakt do Brokera:Wiktoria Krakowczyk+48668 000 323wiktoria@ROYAL . SPACEWe are pleased to present the sale offer of a unique, modern single-family villa located in Będkowice.BUILDINGThe presented property is a newly built, unique villa with exceptional architecture and impeccable finishes. The house has a usable area of 313.18 m², plus a double garage and a 58.08 m² utility room . The building was completed in 2024 , built according to a custom design, using top-quality materials and modern Smart Home technologies.The property is situated on a developed 2,940 m² plot, with the option to purchase an adjacent 3,717 m² plot. The house is fully furnished, equipped, and move-in ready.This villa is a combination of timeless design, luxury and modern technological solutions, ensuring comfort, security and privacy.LOCATIONThe villa is located in the buffer zone of Ojców National Park – just 150 m from the entrance to the Kobylańska Valley.This is an ideal option for people who value proximity to nature, an active lifestyle and, at the same time, a quick access to Krakow (approx. 18 km to Rondo Ofiar Katynia).Nearby there are numerous tourist attractions, a school, a bus stop, shops and bicycle routes.FUNCTIONAL LAYOUTGround floor – 232.06 m²:a representative living room with access to the garden,open kitchen with island and adjacent pantrymaster bedroom with private bathroom, dressing room and saunathree additional roomsmain bathroom and guest toiletlaundry, boiler roomtwo-car garageFirst floor – 139.20 m²:library with reading roomrecreation room with home cinemaguest room with private bathroomgym/games roomFINISHING STANDARDS AND TECHNOLOGIESMyGRENTON intelligent home management system (blinds, heating, lighting, air conditioning, alarm, cameras, gates, humidity, weather, etc.)underfloor heating throughout the house – 17 independent zones, including the garage and stairsadvanced mechanical ventilation system with heat recovery and anti-smog filtrationduct and spot air conditioningOKNOPLAST aluminum windows – warm installation, thermal glassAKOS three-sided gas fireplacedry sauna with RGB LED lighting, sound system, Tylo stove and salt walladvanced audio-video system in many zones (home cinema, kitchen, living room, bathrooms, sauna, children's)premium household appliances: Electrolux, Samsung, Blanco, coffee machine with WiFi, wine cooler, steam ovencustom-made furniture and built-ins made of veneer and natural materialselegant finish: wood, stone, microcement, Slim Art graphicshigh-class bathrooms: Cielo ceramics, Zucchetti taps, Geberit AquaClean shower toiletfull RTV equipment – from a turntable to Denon receivers and multiroom systemsGARDEN AND OUTDOOR AREA2940 m² plot with a rolled lawn, robotic mower and irrigation systemprepared infrastructure for a jacuzzi, pergola and electric car chargers (3 stations)granite terraces, palisades and sidewalksirrigation system with an underground rainwater tankexternal monitoring, Wi-Fi access points, LED backlightsfence with automatically controlled sliding gateseparate, insulated basementThis villa is truly unique on the map of luxury real estate in Małopolska.Ready to move in, designed for discerning individuals looking for a unique space to live, work and relax.PRICE - PLN 5,750,000We cordially invite you to contact us and arrange a private viewing of this unique villa.Мы также говорим на руском!We speak English!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)