SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wolnostojący | 190 m² + Nadbudowa | DZIAŁKA 660 m

Bieżanowska, Bieżanów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8679 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 679 zł/m²
Mediana okolicy: 10 489 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 136; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 190 m² (Bieżanów, Kraków) kosztuje 8 679 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 10 489 zł za m² dla 136 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta: 8679 zł/m²
Mediana okolicy: 10 489 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki660 m²

Pow. użytkowa95 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

Na sprzedaż przestronny 2-kondygnacyjny dom wolnostojący, dający wiele możliwości aranżacyjnych,Dom usytuowany na ogrodzonej działce 6,6 ar, dzielnica Bieżanów. Idealna pod inwestycje lub dla dużej rodziny.LOKALIZACJALokalizacja spodoba się osobom ceniącym sobie zaciszną okolicę oraz bliskość całodobowej komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe + autobusowe) oraz infrastruktury handlowo-usługowej.Łatwy dojazd do centrum miasta, wyjazd na autostradę oraz na obwodnicę Krakowa. idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i zieleni w granicach miasta.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. Niska zabudowa, okolica domów jednorodzinnych.Na powierzchnię całkowitą ok 190 mkw, składają się:I kondygnacja (niski parter 210cm -220cm) ok 95 mkw:garaż 3 pokoje (pomieszczenia),pom. gospodarcze / kotłowniahol / komunikacja / przedpokójmożliwość wydzielenia łazienkiII kondygnacja (1 Pietro) 95 mkw:3 pokoje,balkonkuchnia łazienka hall i klatka schodowa ATUTY / Warto zwrócić uwagę na:-Możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji o 95mkw,-instalacja fotowoltaiczna - prąd-Powierzchnia całkowita 190 mkw + 95 mkw ewentualnej nadbudowy-I kondygnacja - niski parter, możliwość zaadaptowana na cele mieszkalne (pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój) lub na cele prowadzenie działalności gospodarczej.- nowe wymienione okna- markizy i rolety w oknach- nowa instalacja gazowa oraz piec grzewczy- instalacja gazowa, elektryczna oraz wod.-kan. z 2020r- na działce starodrzew + zadbana zieleń (agrest, śliwka, czerwona porzeczka, bukszpan, jabłonie)- trójstronna ekspozycja okien- wideo-domofon z podglądem oraz monitoring- dostępny światłowód (szybki Internet)- całoroczna ciepła woda produkowana przed instalacje fotowoltaiczną)-parkiet dębowy w kuchni, jadalni, salonie oraz sypialni.CENA1.649.000 PLNOpiekun oferty: Krzysztof Zwoleń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.