Wolnostojący Dom Kraków Prokocim

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferta bezpośrednia. Pośrednikom na ten moment dziękuje. To nie jest oferta dla każdego - to nieruchomość dla konesera, który w wykończeniu szuka naturalnego granitu, trawertynu i absolutnej dbałości o jakość. Nowoczesny, wolnostojący dom po generalnym remoncie, położony w cichej, bocznej uliczce Starego Prokocimia (ul. Kolejowa), idealny dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, które szukają komfortu, spokoju i szybkiego dojazdu do centrum Krakowa. Dom po remoncie jest praktycznie jak nowy, oferuje wysoki standard wykończenia, nowoczesne instalacje (w tym rekuperację i klimatyzację) oraz gotową infrastrukturę sieciową i audio video. Remont generalny zakończony w 2023 roku. W nim w zasadzie wszystko: od wymiany przyłączy poprzez nowe: ściany, wylewki, ocieplenie (poziome i pionowe), otynkowanie, izolacja (15 i 20 cm styropian grafitowy) + docieplenie fundamentów. Nowoczesny, komfortowy dom w wysokim standardzie wykończenia. Dom składa się głównie z parteru i pierwszego piętra. - parter (100m): wiatrołap i schody, przedpokój, salon, duża kuchnia, 2 pokoje (jadalnia, sala kinowa/siłownia) i łazienka z przysznicem i bidetką. - piętro (100m): szeroki korytarz, 2 gabinety, duża sypialnia, duża garderoba/pralnia/suszarnia oraz osobna łazienka z dwiema umywalkami, bidetem, wanna i przysznicem. - piwnica pod częścią domu (37m) - niski strych na przechowywanie pudeł i wyjście na dach (dla kominiarza) W domu m.in.: - parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe - blaty granitowe w kuchni - blaty drewniane w łazience i pokojach - w pokojach parkiet drewniany, płytki wypalane lub trawertyn - taras z dachem w pełni przezroczystym o grubości 10mm. - klimatyzacja Mitsubishi, rekuperacja Komfovent C6 Ogrzewanie podłogowe wszędzie plus grzejniki ręcznikowe w łazienkach. Ogrzewanie gazowe, piec Viessman Vitodens 100-W jednofunkcyjny z zasobnikiem. Instalacja wodna 3 rurowa - ciepła, zimna i ciepły obieg wody (ciepła woda odrazu dostępna po odkręceniu kranu) Dom posiada rekuperację czyli wentylację mechaniczną Komfovent C6. Na piętrze w gabinetach i w sypialni jest klimatyzacja Mitsubishi - najcichsza dostępna na rynku. W całym domu okna plastikowe 3 szybowe. Wysokość pomieszczeń 2,9m Po całym domu i ogrodzie rozprowadzone kable sieciowe - w każdym pomieszczeniu min 2. Używane głównie do połączenia przewodowego i kamer. Rozprowadzone są również kable audio video (HDMI) do telewizora i projektora. Ogród: kable sieciowe, kable prądowe, oświetlenie, taras płytki plus dach: pokryty 10mm plexi (gruba, bezpieczna - wytrzyma grad). Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Dom znajduje się przy bocznej ulicy od Bieżanowskiej. Jest to droga bez dalszego przejazdu - ślepa uliczka, więc ruch jest mniejszy. Działka płaska, z drzewami, wydzieloną częścią rekreacyjną Do centrum Krakowa 6km. W odległości 1100 m stacja PKP Prokocim - łatwy i szybki dojazd do centrum. W odległości 1,5km stacja PKP Kraków Płaszów. W odległości 800 m przystanek autobusowy, tramwajowy - węzeł komunikacyjny przy ulicy Wielickiej. W odlełości mniejszej niż 200m dwa różne przedszkola. W odległości 500 m Szkoła Podstawowa nr 61. W bliskiej odległości sklepy, pizzeria, usługi. Niedaleko dwa duże parki oraz zbiornik wodny Bagry. Korzystając z własnego środka transportu w zaledwie kilka minut dojeżdża się do węzła Autostradowego "Wielicka". Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. Sprzedaż od właściciela. Możliwość poszerzenia działki w drugą strone - sąsiednia działka jest na sprzedaż. ul. Kolejowa, Kraków Prokocim Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 230 m², 6 pokoi Działka 521 m² Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe 3 szybkowe 7 komorowe Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet światłowodowy Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, suszarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, rekuperator (wentylacja mechaniczna) Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 124 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 894 zł/m²

Połowa ofert

9–13,8 tys. zł/m²

2 290 000 zł→2 250 000 zł→2 200 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   2 250 000 → 2 200 000 zł (−2,2%)

2. 1 października 2026

   Obniżka ceny

   2 290 000 → 2 250 000 zł (−1,7%)

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali