SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wykończony nowy dom | Ogród | Garaż | Kraków

Skotniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 150,98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 320 zł/m²
Mediana okolicy: 10 594 zł/m²; ta oferta: +16,3%
Podobne oferty: 71; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 151,0 m² (Skotniki, Kraków) kosztuje 12 320 zł za m² — 16,3% więcej niż mediana 10 594 zł za m² dla 71 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowy, pięknie wykończony pod klucz dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Karcza w Krakowie, w kameralnej inwestycji Domy na Zielonym Uroczysku.To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu w Krakowie, ale zamiast dużego osiedla i zwartej zabudowy wybierają prywatność, zieleń i bezpośrednie sąsiedztwo natury.Inwestycja obejmuje zaledwie 4 budynki, a oferowany dom jest już oddany i wykończony pod klucz – gotowy do wprowadzenia bez konieczności prowadzenia czasochłonnego remontu.DOM GOTOWY DO ŻYCIADom oferuje 150,98 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalnie rozłożonej na trzech kondygnacjach.Wnętrza zostały wykończone w nowoczesnym, eleganckim stylu. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie części dziennej i otwierają ją na prywatny ogród.Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje 321,40 m² prywatnego ogrodu oraz taras o powierzchni około 12 m² – idealna przestrzeń na letnią jadalnię, poranną kawę czy odpoczynek w otoczeniu zieleni.PRZEMYŚLANY UKŁADParter stanowi serce domu – przestronny salon z dużymi przeszkleniami, kuchnia z jadalnią, toaleta oraz hol wejściowy. To otwarta, reprezentacyjna przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspólnym życiu domowników.Piętro tworzy prywatną strefę, w której znajdują się 3 sypialnie, łazienka oraz korytarz.Dodatkowym atutem jest piwnica, mieszcząca garaż jednostanowiskowy, kotłownię oraz dodatkowe pomieszczenie. Może ono zostać wykorzystane jako domowa siłownia, gabinet, pracownia, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń magazynowa.Przed budynkiem znajduje się również dodatkowe miejsce postojowe.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORTDom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,rekuperację,panoramiczne przeszklenia,elektryczne rolety zewnętrzne,instalację przygotowaną pod klimatyzację,przygotowanie pod system alarmowy i monitoring,garaż w bryle budynku,dodatkowe miejsce postojowe,prywatny ogród o powierzchni 321,40 m²,taras około 12 m².KRAKÓW, ALE W OTOCZENIU NATURYNieruchomość znajduje się przy ul. Karcza, w zielonej części Krakowa, w sąsiedztwie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz terenów Natura 2000.To lokalizacja dla osób, które po intensywnym dniu chcą wracać do domu, zieleni i spokoju, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miasta.Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom, bieganiu i jeździe na rowerze, a dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 ułatwia codzienną komunikację.TYLKO 4 DOMYJednym z największych atutów inwestycji jest jej skala.Nie jest to kolejne duże osiedle domów ustawionych jeden obok drugiego. Domy na Zielonym Uroczysku tworzą zaledwie cztery budynki, dzięki czemu inwestycja zachowuje spokojny i prywatny charakter.Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa: 150,98 m²Prywatny ogród: 321,40 m²Taras: ok. 12 m²Sypialnie: 3Garaż: w bryle budynkuDodatkowe miejsce postojowe: takStan: wykończony pod kluczDostępność: od zarazDom, do którego możesz po prostu się wprowadzić.Bez wielomiesięcznego remontu. Bez organizowania ekip i podejmowania setek decyzji wykończeniowych.Nowy dom, prywatny ogród, kameralna zabudowa i natura tuż obok – wszystko w granicach Krakowa.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Kupujący nie płaci prowizji.