WynajemDomOLX Nieruchomości

Wynajem nowoczesnego domu eko w wysokim standardzie (ul. Tyniecka)

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 145,54 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 54; domy 120–160 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 października 2026

Dom na wynajem, 145,5 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 69 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 54 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 10 500 zł do 9 999 zł (−4,8%), ostatnio 4 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

(PL) Wynajem nowoczesnego domu eko w wysokim standardzie (Kraków, ul. Tyniecka). UWAGA! Istnieje możliwość pełnego umeblowania sypialni (łóżka, szafki nocne) przez Właściciela w cenie najmu!Wynajmę długoterminowo absolutnie nowy dom (145 m²) dla rodziny ceniącej ciszę, komfort i nowe technologie. Dom jest świeżo po remoncie, gotowy do zamieszkania – będziesz pierwszym najemcą.Szukamy spokojnych, uczciwych osób (preferowani najemcy bez zwierząt domowych), które szanują prywatność sąsiadów i szukają miejsca do odpoczynku od miejskiego zgiełku.Układ i technologie:Cisza i prywatność: Dom w zabudowie bliźniaczej, ale ściana przylegająca do sąsiada i poddasze zostały profesjonalnie wygłuszone (wełna mineralna + akustyczna płyta g-k) dla absolutnej ciszy.Niezależność energetyczna: Fotowoltaika + magazyn energii 15 kW. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła (dom w 100% bezgazowy, bezpieczny i ekologiczny).Komfort: Indywidualne termoregulatory w każdym pokoju, system klimatyzacji. W każdym oknie zamontowane są automatyczne rolety zewnętrzne sterowane z pilota. Sterowanie bramą wjazdową i furtką (wideodomofonem) dostępne jest bezpośrednio ze smartfona.Bezpieczeństwo: Teren całkowicie zamknięty, objęty monitoringiem (kamery).Wyposażenie: 5 osobnych pokoi + przestronny salon. W pełni wyposażona nowa kuchnia z AGD, pralka oraz suszarka. Profesjonalny system uzdatniania i zmiękczania wody. Doprowadzony szybki internet.Meble: Pojemne szafy wnękowe (w przedpokoju i pokoju), rozkładana sofa. Pokoje są bez łóżek, ale istnieje możliwość doposażenia w meble pod potrzeby najemcy (do uzgodnienia).Teren i parkowanie (Działka 502 m²):Garaż i komórka: Garaż z automatyczną bramą podnoszoną oraz przestronna komórka obok.Podwórko: Zadbany teren z trawnikiem i żywopłotem (pielęgnacja trawnika leży po stronie najemcy, kosiarkę udostępniamy).Infrastruktura: Aluminiowe ogrodzenie, brama wjazdowa przesuwna, domofon. Zbiornik na deszczówkę z pompą, szambo szczelne (10 m³).Lokalizacja (Kraków, rejon Dębniki/Kostrze):9,6 km do Wawelu, dogodny dojazd do lotniska Balice.W pobliżu płynie Wisła, znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji "Kolna" (basen, spa) oraz nowoczesne korty do padla. 1,5 km do supermarketu Lewiatan.Koszty i warunki:Czynsz najmu: 12 000 PLN/m-c.Brak czynszu administracyjnego (0 PLN). Dodatkowo płatne: media, wywóz szamba, wywóz śmieci (MPO Kraków) oraz internet.Kaucja: 12 000 PLN. Okres najmu: minimum 12 miesięcy.Tylko Umowa najmu okazjonalnego (akt notarialny) + polisa OC najemcy.Wynajem bezpośrednio od właściciela (bez prowizji dla biura nieruchomości).(ENG) Modern High-Standard Eco-House for Rent (Kraków, ul. Tyniecka). NOTE! The owner can fully furnish the bedrooms (beds, nightstands) included in the price upon the tenant's request!A brand-new, high-tech house (145 sqm) is available for long-term rent. Perfectly suited for a family that values peace, comfort, and modern technologies. The house is freshly finished and ready to move in – you will be the very first tenant.We are looking for quiet, respectful tenants (preferably no pets) who appreciate privacy and are looking for a place to rest from the city noise.Layout & Technologies:Total Privacy: It is a semi-detached house, but the shared wall and attic are professionally soundproofed (mineral wool + acoustic plasterboard) for absolute silence.Energy Independence: Solar panels (photovoltaics) + 15 kW energy storage (battery). Heating is provided by a heat pump (100% gas-free home, safe and eco-friendly).Comfort: Individual temperature controllers in every room, air conditioning system. Automatic remote-controlled external roller blinds on all windows. The sliding gate and wicket door (intercom) can be controlled directly from your smartphone.Security: Fully gated property, continuously monitored (CCTV cameras).Equipment: 5 separate rooms + a spacious living room. Fully equipped kitchen with brand-new appliances, washing machine, and dryer. Advanced water purification and softening system. Fast internet is connected.Furniture: Built-in wardrobes (in the hallway and room), a fold-out sofa. Bedrooms are left unfurnished, but can be furnished according to the tenant's needs upon agreement.Property & Parking (502 sqm plot):Garage & Storage: Garage with an automatic lifting gate and an adjacent spacious storage room.Yard: Well-kept yard with a lawn and hedges (lawn maintenance is the tenant's responsibility – a lawnmower is provided).Infrastructure: Aluminum fencing, remote-controlled sliding gate, intercom. Rainwater tank with a pump, 10 m³ holding tank (szambo).Location (Kraków, Dębniki/Kostrze area):9.6 km to Wawel Castle, easy access to Balice Airport.Located near the Vistula River, the "Kolna" Sports Center (pool, spa), and modern Padel courts. 1.5 km to the Lewiatan supermarket.Conditions:Rent: 12,000 PLN/month.NO administrative rent (0 PLN). Utilities, holding tank emptying, garbage collection (MPO Kraków), and internet are paid extra.Security deposit: 12,000 PLN. Lease term: minimum 12 months.Occasional lease agreement (Umowa najmu okazjonalnego) + tenant liability insurance (OC najemcy) are strictly required.Directly from the owner (no agency commission fees).