SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w centrum Kramska – idealny pod działalność i do zamieszkania

Kramsk, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 369 zł/m²
Mediana okolicy: 4 601 zł/m²; ta oferta: −48,5%
Podobne oferty: 100; domy 160–220 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 160 m² (Kramsk) kosztuje 2 369 zł za m² — 48,5% mniej niż mediana 4 601 zł za m² dla 100 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat koniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w samym centrum Kramska, przy ulicy Rynek, zaledwie około 12 km od Konina. To propozycja dla osób, które szukają miejsca dającego wiele możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności gospodarczej.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 700 m², zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym o powierzchni około 160 m² oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym.Budynek mieszkalny z cegły, ocieplony styropianem o grubości 12 cm i otynkowany. Dach dwuspadowy pokryty jest blachodachówką. Okna, rynny, rury spustowe oraz podbitka wykonane są z PCV. Od frontu, przy lokalu użytkowym, zamontowano zewnętrzne kraty antywłamaniowe. Wnętrze budynku jest otynkowane i pomalowane w jasnych kolorach, a część ścian pokryta została glazurą. Na podłogach parteru znajduje się terakota. Nieruchomość wyposażona jest w wodę z sieci, energię elektryczną i kanalizację gminną. Ogrzewanie centralne zasilane jest z własnej kotłowni z piecem węglowym.Dużym atutem nieruchomości jest jej układ, który pozwala na wygodne oddzielenie części mieszkalnej od miejsca prowadzenia działalności. Do obu części prowadzą niezależne wejścia. Parter budynku był wcześniej wykorzystywany na potrzeby działalności gospodarczej, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby zaadaptować go na cele mieszkalne. Na poddaszu znajduje się spora przestrzeń, którą można urządzić według własnego pomysłu. Dzięki temu nieruchomość daje możliwość stworzenia wygodnego domu, w którym cała powierzchnia będzie służyć potrzebom domowników.Parter: duża sala obsługi klienta, pomieszczenie socjalne, chłodnia, WC, kotłownia.Poddasze: otwarta przestrzeń do aranżacji.Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, murowany z cegły i otynkowany, z dachem pokrytym blachodachówką. W środku mieści się jedno duże pomieszczenie, które można wykorzystać jako schowek, spiżarnię, miejsce na narzędzia ogrodowe lub zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.Działka o powierzchni 700 m², obejmująca dwa numery geodezyjne, jest ogrodzona siatką na metalowych słupkach. Teren pokrywa trawnik, a całość uzupełniają nasadzenia drzew iglastych. Wjazd na posesję prowadzi przez metalową bramę z furtką.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Nieruchomość znajduje się w centrum Kramska, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. W pobliżu są sklepy spożywcze i wielobranżowe, apteka, poczta, bank, piekarnia, pizzeria, kwiaciarnia, OSP Kramsk, Gminny Ośrodek Kultury oraz parking. W odległości do 600 m znajdują się market spożywczy, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa i kościół. Dojazd do Konina jest szybki i wygodny.To nieruchomość z dużymi możliwościami, szczególnie dla osób, które chcą mieć własny biznes i mieszkanie pod jednym adresem. Sprawdzi się również jako miejsce do stworzenia domu z dodatkową przestrzenią do pracy lub prowadzenia usług. Centralne położenie, niezależne wejścia i możliwość własnej aranżacji poddasza pozwalają dostosować ją do różnych pomysłów i planów na przyszłość.ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!