Nieruchomość z potencjałem w sercu Roztocza!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa oferta! Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch budynków położonych w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – w Krasnobrodzie na Roztoczu (woj. lubelskie), jednej z najpopularniejszych miejscowości turystyczno-uzdrowiskowych regionu. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku. Nieruchomość sprawdzi się jako przestrzeń do prowadzenia działalności z możliwością zamieszkania, ale również jako dom rekreacyjny, baza do najem krótkoterminowego, pensjonat, czy inwestycja turystyczna w samym centrum Roztocza. Dwa przestronne, wielofunkcyjne budynki dają ogromne możliwości aranżacyjne. Pomieszczenia w łatwy sposób można dostosować do celów handlowych, usługowych, biurowych czy mieszkalnych. Poddasze świetnie nadaje się do adaptacji na potrzeby właścicieli lub gości. Działka oferuje możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych. Zabudowania: 1. Pierwszy budynek Murowany, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, położony bezpośrednio przy ulicy, z niezależnym wejściem od strony chodnika i jezdni. Podzielony na dwie części: Parter – część usługowo-biurowa o pow. ok. 80 m² z wejściem głównym od ul. 3 Maja oraz drugim od zaplecza. Znajdują się tu 4 przestronne pomieszczenia dające szerokie możliwości adaptacyjne. Poddasze – ok. 70 m², mieszkanie z osobnym wejściem poprzez zewnętrzną klatkę schodową. W skład wchodzą: 4 pokoje, kuchnia z częścią dzienną oraz łazienka. Idealne jako mieszkanie właściciela, apartament pod wynajem lub część pensjonatowa. 2. Drugi budynek – ok. 60 m² Murowany, dach kryty blachą, ogrzewanie piecem na paliwo stałe. Poziom 0 – garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz duże pomieszczenie o przeznaczeniu mieszkalno-gospodarczym z kominkiem (świetne jako sala rekreacyjna, warsztat lub strefa relaksu). Piętro – niezależne wejście zewnętrzną klatką schodową, lokal mieszkalny: kuchnia, łazienka oraz pokój – idealne jako niezależny apartament pod wynajem. Atuty lokalizacji: Krasnobród to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na Roztoczu – łączy walory uzdrowiskowe, przyrodnicze i turystyczne. Miasto posiada status uzdrowiska – słynie z wyjątkowo czystego powietrza, łagodnego mikroklimatu i otoczenia lasów sosnowych. Miasto jest znane z Sanktuarium Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny, jednego z najważniejszych miejsc pielgrzymkowych na Lubelszczyźnie. Corocznie przyciąga pielgrzymów z całej Polski. Budynki znajdują się przy drodze o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, w otoczeniu obiektów usługowych, biurowych, handlowych i urzędów. Blisko przystanek PKS, sklepy i pełna infrastruktura miasta. Położenie w samym centrum uzdrowiskowego Krasnobrodu, tuż obok tras spacerowych, 900 m od Sanktuarium Matki Bożej Krasnobrodzkiej, zalewu, ścieżek rowerowych i licznych atrakcji turystycznych. Idealna lokalizacja zarówno dla klientów, jak i turystów, z potencjałem na reklamę w witrynach. Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód, gaz. Działka: Pełen dostęp do mediów. Możliwość wydzielenia kilku miejsc parkingowych. Ogrodzona, równa, położona na rogu ulic 3 Maja i Andersa. Doskonała dla biznesu i inwestycji turystycznych. Odległości: Zamość – 27 km Lublin – 110 km Tomaszów Lubelski – 19 km Podsumowanie: Działka – równa, ogrodzona, położna pomiędzy najważniejszymi atrakcjami, z pełną dostępnością do mediów i dróg publicznych, w świetnej lokalizacji. Oba budynki wymagają remontu. Budynek garażowo-mieszkalny w dobrym stanie, nie wymaga dużych nakładów by zapewnić zaplecze gospodarcze przy inwestycji. Okolica wyjątkowo atrakcyjna turystycznie – idealna pod działalność, najem krótkoterminowy, pensjonat lub dom rekreacyjny. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – idealna na biznes, wypoczynek lub inwestycję turystyczną! Polecamy! Jeśli zainteresowała Cię ta oferta – zadzwoń. Zapraszamy na prezentację. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość