Nowoczesny dom 169m² Krępice | PROMOCJA | Media miejskie | Garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TYLKO 1 DOM W TEJ CENIE!W sprzedaży z II etapu pozostały już ostatnie wolne budynki. Informujemy, żetylko jeden z nich (dom przy ul. Zielonej 5) został objęty wyjątkową zniżką i oferowanyjest w cenie 1 149 000 PLN!Podczas gdy ceny ciasnych mieszkań na Maślicach czy Stabłowicach szybują w górę, u naspłacisz zaledwie 6 501 zł za m² gotowego domu z działką ok. 500 m², garażem i rekuperacją! Pozostałe 4 domy są dostępne w cenie regularnej 1 200 000 zł. Promocja igwarancja ceny obowiązują dla umów podpisanych do 30 września 2026 r. Nie kupujesz obietnic ani „dziury w ziemi”. Przyjedź i zobacz standard domów na żywo! Kupujesz bezpośrednio od dewelopera – co oznacza brak prowizji oraz oszczędnośćkilkudziesięciu tysięcy złotych na podatku PCC!DLACZEGO TEN DOM WYRÓŻNIA SIĘ NA TLE KONKURENCJI? (NAJWIĘKSZE ATUTY)● PEŁNE MEDIA MIEJSKIE – Absolutny unikat pod miastem! Zapomnij o szambie czyuciążliwych przydomowych oczyszczalniach. Dom jest w pełni podłączony do miejskiejkanalizacji, wodociągu oraz sieci gazowej. To gwarancja bezobsługowości, czystości i świętego spokoju na lata.● Przestrzeń i luksus (Wysokość 2,90 m na parterze!) – Standardem na rynku są pomieszczenia o wysokości 2,5-2,6 m. U nas otrzymujesz aż 30 cm więcej! Ta dodatkowa przestrzeń nad głową sprawia, że wnętrza są niesamowicie jasne, monumentalne i dają ogromne możliwości aranżacyjne (np. wysokie przeszklenia czy nowoczesne systemy oświetlenia).● Garaż w bryle budynku – Komfort, który docenisz w każdy deszczowy lub mroźny dzień.Wygodne, bezpośrednie przejście z auta do domu oraz dodatkowe miejsce na przechowywanie sprzętu sportowego czy ogrodowego.● Duży ogród (działka ok. 500 m²) – Prawdziwa przestrzeń do życia i relaksu, a nie tylko wąski pasek trawy. Taki metraż bez problemu pomieści plac zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową oraz duży, 27-metrowy taras, który stanie się Twoim letnim salonem.● Przemyślany układ (5 pokoi) – Dom o powierzchni 169 m² zaprojektowany bez marnowania przestrzeni. Na parterze znajdziesz m.in. idealny, jasny gabinet do pracy zdalnej z widokiem na ogród.GIGANTYCZNE OSZCZĘDNOŚCI NA STARCIE● 0% Prowizji – Kupujesz bezpośrednio od dewelopera (2M Deweloper).● 0% Podatku PCC – Transakcja na rynku pierwotnym zwalnia Cię z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. W kieszeni zostaje Ci ponad 23 000 zł!STANDARD WYKOŃCZENIADom oddajemy w solidnym stanie deweloperskim (wyposażony m.in. w rekuperację oraz piec Viessmann). Do budowy użyliśmy sprawdzonych, wysokiej jakości materiałów, dbając o każdy detal izolacji i konstrukcji. Masz pełną swobodę wykończenia wnętrz dokładnie pod swoje potrzeby.LOKALIZACJA, KTÓRA SZANUJE TWÓJ CZASKrępice zapewniają idealny balans. Otoczenie zieleni daje oddech po pracy, a bliskość stacji PKP oraz świetny dojazd do AOW (tylko 15 minut!) oznaczają, że jesteś połączony zWrocławiem szybciej, niż mieszkańcy wielu zakorkowanych dzielnic miasta.W pobliżu znajdują się:● Rozległe tereny spacerowe i rowerowe Nadleśnictwa Miękinia● Szkoły, sklepy i punkty usługowe● Stacja PKP w Mrozowie – około 2,8 km● Obwodnica Leśnicy – około 3 km● Szybki dojazd do Wrocławia oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia● Asfaltowy dojazd do samej inwestycjiFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER (Łączna powierzchnia: 106,43 m²)1. Hall + przedpokój: 18,56 m²2. Gabinet / pokój: 12,27 m²3. Łazienka / pralnia: 7,31 m²4. Kuchnia: 10,40 m²5. Salon + jadalnia: 28,41 m²6. Spiżarnia: 4,83 m²7. Garaż: 24,65 m²Dodatkowo na zewnątrz:● Taras na gruncie: ok. 41,60 m²● Ogród: ok. 165,00 m²● Miejsce postojowe na podjeździePIĘTRO (Łączna powierzchnia: 62,61 m²)8. Hall: 15,10 m²9. Pokój: 10,84 m²10. Łazienka: 7,05 m²11. Pokój: 16,80 m²12. Garderoba: 2,50 m²13. Pokój: 10,32 m²Dodatkowo na zewnątrz:● Taras nad garażem: ok. 34,50 m²Zadzwoń i umów się na prezentację! Zapraszam na prezentację na żywo – przekonaj się onajwyższym standardzie tej inwestycji.