Dom całoroczny mieszkalny jednorodzinny nad jeziorem Narie | Kretowiny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom całoroczny w nowoczesnej architekturze typu "stodoła", położony w Kretowinach – jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości wypoczynkowych nad jeziorem Narie. Inwestycja obejmuje zaledwie trzy budynki mieszkalne jednorodzinne, z których każdy usytuowany jest na własnej, przestronnej działce o powierzchni ok. 800 m². Kameralny charakter inwestycji gwarantuje prywatność, komfort i bliskość natury. Domy znajdują się około 400 metrów od jeziora Narie, jednego z najczystszych jezior w regionie, znanego z doskonałych warunków do wypoczynku, sportów wodnych i rekreacji. Najważniejsze informacje - powierzchnia użytkowa: około 49 m² ( po podłodze 57m²) ,- budynek mieszkalny jednorodzinny, - dom całoroczny, - działki o powierzchni ok. 800 m², - salon z aneksem kuchennym ,- 2 sypialnie, - łazienka,- dodatkowe WC na poddaszu, - pomieszczenie gospodarcze, - planowany termin zakończenia budowy: koniec sierpnia 2026 r,Sprzedaję dom bez mebli. Widoczne na zdjęciach są wizualizacją jak mogą być umeblowane pokoje.Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter - przestronny salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - komunikacja, - pomieszczenie gospodarcze, Poddasze - sypialnia główna, - druga sypialnia, - WC, - komunikacja Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz otwierają przestrzeń na otaczającą zieleń. Standard wykonania Domy realizowane są w technologii szkieletowej, jako budynki przeznaczone do całorocznego użytkowania. W standardzie: - kominek, - klimatyzacja, - instalacja do ogrzewania elektrycznego,- poddasze wykończone naturalną deską, - wentylacja grawitacyjna, - nowoczesna stolarka okienna, - przyłącze wodociągowe,- przyłącze kanalizacyjne,- energia elektryczna z sieci,- dwa miejsca parkingowe przed domem,- gniazdo do ładowania baterii samochodu,- instalacja elektryczna do przesuwnej bramy,- instalacja do kamer zewnętrznych i alarmu,- domy są w standardzie "pod klucz" i nie wymagają żadnych prac wykończeniowych (z wyjątkiem mebli),- działka i otoczenie domów są kompletnie zagospodarowane – dwa miejsca parkingowe, zieleń wkoło domu, ogrodzenia, oświetlenie zewnętrzne itp. Połączenie naturalnego drewna, nowoczesnej bryły oraz dużych przeszkleń tworzy ponadczasową architekturę idealnie wpisującą się w lokalny krajobraz. Budynek mieszkalny jednorodzinny – ważna zaleta Oferowane nieruchomości posiadają status budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a nie domku rekreacyjnego. Dzięki temu właściciel korzysta z: - niższego podatku od nieruchomości niż w przypadku obiektów rekreacyjnych, - możliwości całorocznego zamieszkania, - pełnej funkcjonalności domu mieszkalnego, - atrakcyjniejszej formy własności dla celów inwestycyjnych,- możliwości otrzymania kredytu na zakup budynku mieszkalnego. Lokalizacja Kretowiny od lat należą do najbardziej cenionych miejsc wypoczynkowych na Warmii i Mazurach. Bliskość jeziora Narie, lasów oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku. To lokalizacja dla osób ceniących: - spokój i kontakt z naturą, - żeglarstwo i sporty wodne, - rowery oraz aktywny wypoczynek, - prywatność i kameralną zabudowę. Atuty inwestycji - tylko 3 domy w inwestycji, - budynki mieszkalne jednorodzinne, - całoroczny standard użytkowania,- własna działka ok. 800 m², - około 400 m do jeziora, 700 m od najbliższej plaży jeziora Narie, 2200m do głównego mola i centrum wypoczynkowego,- kominek i klimatyzacja, - nowoczesna architektura typu "stodoła", - idealne jako drugi dom, miejsce do wypoczynku lub inwestycja pod wynajem,- wszystkie użyte materiały i technologia budowy są bardzo wysokiej i ponadstandardowej jakości np. norweskie drewno konstrukcyjne i wykończeniowe próżniowo suszone, 20 cm i 5cm wełna skalna do ocieplenia, 20cm do wytłumienia ścian i stropów, ciepła płyta fundamentowa i wiele innych. Oczywiście posiadam wszystkie faktury zakupu i pełną dokumentację fotograficzną z każdego etapu budowy,- na wszystkie materiały i urządzenia jest pełna gwarancja, a wykonawca udziela 2 letniej gwarancji na wszystkie prace budowlane.Uwaga. Ponieważ wokół domków jest wysiana trawa, ale niestety nie jest to jeszcze trawnik, pozwoliłem sobie na wizualizację otoczenia. Podobnie z urządzeniem wnętrza – kuchni, pokoju dziennego i sypialni; widoczne na zdjęciach meble są jedynie wizualizacją. Tak lub ładniej (mam nadzieję) może to wyglądać. Bardzo zapraszam do osobistego obejrzenia domów.