Skrajny szereg / 5 pokoi / garaż / I kw. 27

Parametry i stan nieruchomości

Opis

* 5 pokoi, garaż w bryle, prawie 140m2 p. całkowitej* pomieszczenia bez skosów* bez PCC2%, bez prowizji-dom od deweloperaProjekt – marzenie: 4 sypialnie na górze, dużo miejsca na garderoby, już możesz zobaczyć na żywo ustawne i doświetlone pokoje. Z garażu wejdziesz do korytarza – praktyczne i funkcjonalne powierzchnie.Cena 949 tys. zł uwzględnia rabat ok. 40 tys. zł. Cena regularna to 990 tys. zł. To taki miły bonus na przykład na nową zabudowę kuchenną.Zadzwoń i razem na miejscu ocenimy czy dom spełnia Twoje oczekiwania. Wizyty umawiamy w dogodnych godzinach.To ostatni moment na ewentualne zmiany albo możesz wykorzystać ten komfortowy projekt jak na załączonych rzutach.Klucze odbierzesz w I kw. 2027 i potem idealnie go urządzisz – zerknij na wizualizacje i pomyśl jaki styl widzisz u siebie.KONDYGNACJE I POWIERZCHNIE:Dwie kondygnacje bez skosów to powierzchnia ok. 115,13 m2. Trzecia kondygnacja to strych ze skosami i oknem połaciowym. Powierzchni całkowita domu to ok. 139,33 m2.PARTER:- salon z aneksem to ok. 35 m2 na planie bardzo ustawnego prostokąta- miejsce na jadalnie i wyspę w kuchni- możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem- osobno łazienka ok. 3,20 m2- osobno toaleta ok. 2,20 m2- praktyczny wiatrołap z oknem ok. 6,5 m2- garaż w bryle z wejściem do wiatrołapuPIĘTRO:- 4 ładne sypialnie (największa to ok. 15,5 m2 a najmniejsza to ok. 10,5 m2)- zero skosów, lepsza organizacja, więcej możliwości- łazienka ponad 6 m2STRYCH:- poddasze nieużytkowe, zapytaj o możliwość adaptacjiMEDIA:- kanalizacja- światłowód- woda- gaz- prądSTANDARD WYKOŃCZENIA:Na piętro prowadzą schody na konstrukcji żelbetowej. W standardzie przewidziane rolety elektryczne w oknach na parterze oraz kamienne parapety w całym domu. Rynny solidne metalowe a całość oddawana według estetycznego projektu w kolorystyce bieli i grafitu – minimalizm i elegancja. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - piec gazowy z opcją zamiany na pompę ciepła.Jeśli wiesz co potrzebujesz w domu dla siebie to zrób listę i razem zweryfikujemy możliwości realizacji.OKOLICA:Dom znajduje się w cichej części miejscowości Święta Katarzyna i jest ostatnim etapem zrealizowanej już w większości inwestycji. Wokół nowa zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa. Jest dużo przestrzeni i zieleni. Wszystko "na miejscu". Miejscowość pięknie rozwijająca się, zyskuje na walorach mieszkaniowych, rozwinięta infrastruktura, dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych i sportowych.Doskonała komunikacja:- przystanek autobusowy ok. 3 minuty spacerem- stacja PKP ok. 3 minuty autem (szybki dojazd do Wrocławia lub Siechnic)- szkoła, przedszkole, kościół, parki, boiska, usługi i markety Dino, Biedronka itp.- Wrocław ok. 15 minut autem- Siechnice ok. 8 minut autemUmów się na spotkanie,Anna Girulska NieruchomościTWÓJ POŚREDNIKZapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.