Rezydencja nad rzeką Wkrą / Olbrzymia działka

Opis

Na sprzedaż unikalna, luksusowa posiadłość o powierzchni całkowitej 597,84 m2, usytuowana na rozległej działce o wielkości 4,3 hektara w miejscowości Królewo (gmina Joniec). Jest to propozycja idealna dla osób poszukujących absolutnej prywatności, ponadprzeciętnego standardu oraz bezpośredniego kontaktu z naturą, a także dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z potencjałem podziału gruntu.Budynek został oddany do użytku w 2012 roku i jest to rzemieślnicze dzieło architektury drewnianej. Dom został wzniesiony w tradycyjnej technologii z bala, gdzie każdy użyty bal powstał z jednego, oddzielnego drzewa. Taka metoda budowy nie tylko nadaje bryle monumentalny i niepowtarzalny charakter, ale przede wszystkim gwarantuje niespotykaną trwałość konstrukcji, doskonałą izolację termiczną oraz zdrowy mikroklimat we wnętrzach.Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: funkcjonalnego podpiwniczenia, przestronnego parteru oraz komfortowego piętra. W domu znajduje się 7 bardzo przestronnych pokoi. Wnętrza wykończono z najwyższą dbałością o detale – naturalne drewno harmonizuje tu z solidną stolarką drzwiową oraz elementami z kamienia.Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje w pełni wyposażona, stylowa kuchnia z jadalnią, reprezentacyjny salon z imponującą kamienną ścianą dekoracyjną oraz kilka komfortowych łazienek wyposażonych w wysokiej klasy armaturę (wanny oraz kabiny prysznicowe).W bryle budynku znajduje się również komfortowy, 2-stanowiskowy garaż, wyposażony w dwie oddzielne, niezależne bramy garażowe, co zapewnia maksymalną wygodę codziennego użytkowania. Budynek otaczają rozległe tarasy, które stanowią idealne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Dom jest całkowicie wykończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.Całkowita powierzchnia posiadłości to aż 43 000 m2 (4,3 hektara). Ogromnym i unikalnym atutem nieruchomości jest własna linia brzegowa rzeki Wkry oraz znajdujący się bezpośrednio na terenie posesji prywatny, zarybiony staw. Czyni to z posiadłości prywatny azyl rekreacyjny o niespotykanych walorach krajobrazowych.Nieruchomość charakteryzuje się również dużym potencjałem inwestycyjnym. Obecna zabudowa wraz z bezpośrednio zagospodarowanym otoczeniem zajmuje około 1,7 hektara. Pozostałą część gruntu (2,6 hektara) można z powodzeniem wydzielić jako odrębną działkę lub działki pod budowę innych obiektów lub dalszą odsprzedaż.Nieruchomość znajduje się w miejscowości Królewo (gmina Joniec) – regionie cenionym za swoje walory krajobrazowe, położonym zaledwie niespełna godzinę drogi od granic Warszawy.- Tereny zielone i rekreacyjne: Okolica to oaza ciszy i spokojnego wypoczynku. Bliskość rzeki Wkry (słynącej ze spływów kajakowych), otoczenie lasów oraz obecność własnego stawu gwarantują pełną prywatność i kontakt z naturą.- Komunikacja: Posiadłość ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Za około cztery tygodnie zakończą się kompleksowe prace modernizacyjne dróg w okolicy, co zapewni idealnie komfortowy dojazd po nowej nawierzchni.- Handel i usługi: Podstawowe sklepy i usługi dostępne są w pobliskim Jońcu. Pełną infrastrukturę miejską, w tym centra handlowe, markety oraz opiekę medyczną, zapewnia oddalony o kilkanaście minut jazdy Płońsk.- Edukacja: W gminie Joniec oraz sąsiednich miejscowościach znajdują się przedszkola oraz szkoły podstawowe, co zabezpiecza potrzeby rodzin z dziećmi.Dla osób zainteresowanych ofertą dostępny jest szczegółowy wirtualny spacer, który pozwala na dokładne zapoznanie się z układem oraz standardem wnętrz przed osobistą wizytą na posesji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania linku do wirtualnego spaceru oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej posiadłości na żywo. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Joniec

Ta oferta

8531 zł/m²

Mediana okolicy

8536 zł/m²

Połowa ofert

8,5–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni · teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Marcin Wiklik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 28 września 2026

   Wróciła po 8 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

4. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

5. 20 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Simple

  5 100 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Simple DOM

  5 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  5 100 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marcin Wiklik

  5 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-20

  Simple

  5 100 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład opiekuńczo-leczniczy PALIUM

  4 km

• Stacja kolejowa

  Wkra

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poczernin

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.