SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Krośnice, Milicz, piękny ogród duży taras, Dolina Baryczy

Krośnice, dolnośląskie

Powierzchnia: 108 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 8241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 241 zł/m²
Mediana okolicy: 6 077 zł/m²; ta oferta: +35,6%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · powiat milicki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 108 m² (Krośnice) kosztuje 8 241 zł za m² — 35,6% więcej niż mediana 6 077 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat milicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w malowniczej Dolinie Baryczy!• Gotowy do zamieszkania!• Zadbany ogród• Piękna panorama na pola i lasyLokalizacja, która łączy spokój i ciszę zielonej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury!Blisko terenów rekreacyjnych!Podstawowe informacje:* lokalizacja: KROŚNICE ok 45 km od Wrocławia (dojazd samochodem ok 40 min, lub pociągiem z Krośnic lub z pobliskiego Milicza). - ok. 8 km od Milicza (ok. 10 min samochodem) * metraż: 91,70 m2 powierzchni użytkowej/ 108,56m2 pow. całkowitej+ strych + pomieszczenie gospodarcze na ogrodzie* powierzchnia działki: 328 m2 (ponad 3 ary!)* rok budowy: 2022* kształt działki: prostokąta, ogrodzona * ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny* ogrzewanie podłogowe: na całym parterze, w łazience i korytarzu na piętrze* media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód* KLIMATYZACJA - nowa* MONITORING* schody dębowe* drzwi wewnętrzne dębowe* parapety - granitowe* ROLETY ZEWNĘTRZNE ELEKTRYCZNE (góra i dół)* meble w zabudowie, meble kuchenne, sprzęt AGD - w cenie domu!Ogród - przytulny i zadbany- ogród w pełni urządzony z nasadzeniami- trawa z rolki- automatyczne nawadnianie (trawa i rabaty)- oświetlenie- duży, zadaszony taras- kran zewnętrzny na budynku- dodatkowe 3 miejsca postojowe przed domem, wyłożone kostką- murowany domek ogrodowy, doprowadzony prąd Przemyślany układ funkcjonalny domu z wyraźnym podziałem na strefy:PARTER: • Wiatrołap z dużą szafą w zabudowie• Łazienka z dużą zabudową na wymiar gdzie swoje miejsce ma pralka oraz suszarka a także piec gazowy • Spiżarnia pod schodami z licznymi regałami• Kuchnia z meblami robionymi na wymiar, wyposażona w sprzęty AGD• Salon z wyjściem na duży, zadaszony taras. W salonie na 40m2 bez problemu mieści się duży stół oraz zestaw wypoczynkowy.• Klatka schodowa z pięknie podświetlonymi, dębowymi schodamiPODDASZE UŻYTKOWE: • korytarz • sypialnia z widokiem na pola i lasy, z dużą szafą w zabudowie• pokój 1 - z miejscem na szafę wolnostojącą• pokój 2- z drzwiami balkonowymi oraz dużą szafa w zabudowie• łazienka - nowoczesna, z prysznicem typu walk in Wybudowany w technologii murowanej z materiałów wysokiej jakości- tynk zewnętrzny silikatowo- silikonowy baranek w kolorze (w pełni zmywalny)- strop: gęstożebrowy typu TERIVA - dach: dachówka ceramiczna- budynek ocieplony styropianem- połacie dachu ocieplone pianą PUR- okna: PCV - gładzie na ścianach- podłogi: na parterze płytki drewnopodobne, na piętrze panele laminowaneAtrakcyjna lokalizacja:Las, tereny zielone, cisza, spokój to tylko kilka walorów które sprawią, że w tym miejscu chce się mieszkać.* W sąsiedztwie znajdują się markety, ścieżka rowerowa, a także plac zabaw dla naszych milusińskich.* ok. 400m od szkoły podstawowej oraz przedszkola* ok. 6min pieszo, 2 min samochodem od Parku Wodnego „Krośnicka Przystań” - w obiekcie mieszczą się m.in.: dwie pływalnie 15-metrowa rekreacyjna, która wyposażona jest w zjeżdżalnię rurową, bicze i leżanki wodne oraz wydzielony brodzik dla najmłodszych użytkowników, a także pełnowymiarowa, 25-metrowa, wyposażona w ruchome dno. Do dyspozycji gości oddano również saunarium, salę fitness i siłownię.* ok. 400m od Centrum edukacyjno- turystyczno- sportowego-to kompleks boisk sportowych oraz kortów tenisowych, z których chętnie korzystają okoliczni mieszkańcy jaki i turyści* nieopodal - Kompleks pałacowo- parkowy z pięknymi trasami spacerowymi oraz ścieżką rowerową* Dużym atutem jest sąsiedztwo Krośnickiej Kolei Wąskotorowej. Na terenie kolejki znajduje się ścieżka edukacyjna „Dolina Baryczy- kraina stawów, lasów, łąk i ptaków”. Kolejka kursuje na terenie Zespołu Pałacowo- Parkowego po niemal 3 km trasie.* Kolejny atut to bliskość Stawów Milickich - zaledwie 8km (10 min samochodem) do Wieży Widokowej Ptaków Niebieskich w Grabownicy.POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ;-)Zespół EXPERIO* Prezentacje 7 dni w tygodniu!* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku.* Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach oraz wsparciedoświadczonych doradców kredytowych.Z nami zero stresu przy zmianie adresu!*Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.