Dom na sprzedaż - 114 m² - 5 pokoi Kruszyn, Bolesławiec, ul. Sosnowa

Opis

DOM PREMIUM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ DLA WYMAGAJĄCYCH, PRZESTRZEŃ, KOMFORT, BEZPIECZEŃSTWO, STAN DEWELOPERSKI, KRUSZYN, BOLESŁAWIEC.OFERTA DOTYCZY SEGMENTU B3 (skrajny, jeszcze więcej światła i przestrzeni)Wyjątkowy dom. Kameralna inwestycja. Życie na najwyższym poziomie.Niektóre nieruchomości są jedynie miejscem do mieszkania. Inne stają się przestrzenią, w której powstają najpiękniejsze rodzinne wspomnienia.WGN Nieruchomości przedstawia kameralną inwestycję składającą się z zaledwie 6 eleganckich domów w zabudowie szeregowej, stworzoną dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego miejsca do życia. To połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych rozwiązań oraz wysokiej jakości wykonania, które zapewniają komfort na lata.Tutaj każdy dzień zaczyna się spokojem, a kończy poczuciem, że jesteś dokładnie tam, gdzie chcesz być.MIEJSCE STWORZONE DLA RODZINYPrzestronny dom o powierzchni użytkowej 135,98 m2 został zaprojektowany z myślą o wygodzie wszystkich domowników.Przemyślany układ wnętrz zapewnia idealną równowagę pomiędzy wspólną przestrzenią do spędzania czasu a prywatną strefą odpoczynku.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:- Powierzchnia użytkowa: 135,98 m2,- Powierzchnia netto domu (bez garażu i kotłowni): 114,85 m2,- Powierzchnia garażu: 17,94 m2,- Powierzchnia kotłowni: 3,19 m2,- Powierzchnia całkowita: 180,18 m2,- Powierzchnia podłóg: 138,97 m2,- Powierzchnia zabudowy: 91,68 m2,- Własny ogród przy każdym domu,- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: 70,59 m2Przestrzeń dzienna została zaprojektowana tak, aby stać się naturalnym centrum życia rodzinnego.- Wiatrołap - 4,22 m2- Kotłownia - 3,19 m2- Hol - 5,74 m2- Łazienka - 3,11 m2- Kuchnia - 6,32 m2- Salon z jadalnią - 25,05 m2- Schody - 5,02 m2- Garaż - 17,94 m2.Duży, doskonale doświetlony salon z wyjściem do ogrodu staje się sercem domu, miejscem rodzinnych spotkań, wspólnych posiłków i chwil relaksu.PODDASZE: 65,39 m2Prywatna strefa domowników gwarantująca komfort i swobodę.- Hol - 7,37 m2- Sypialnia I - 10,56 m2- Sypialnia II - 11,26 m2- Garderoba - 4,13 m2- Łazienka - 5,94 m2- Sypialnia III - 10,94 m2- Sypialnia Master - 15,19 m2Cztery komfortowe pokoje pozwalają stworzyć idealną przestrzeń dla rodziny, domowego biura lub strefy hobby.STANDARD PREMIUMDom został zaprojektowany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań budowlanych, gwarantujących trwałość i komfort użytkowania przez długie lata.Konstrukcja i materiały:- Ściany z bloczków Solbet 24 cm- Wewnętrzne tynki gipsowe- Solidny strop żelbetowy- Ścianka kolankowa o wysokości 245 cm- Dach dwuspadowy- Drewniana więźba dachowa- Dachówka Braas- Brama garażowa Krispol- Kocioł gazowy- Stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację wnętrzPRYWATNY OGRÓD:Każdy dom posiada własny ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.To miejsce porannej kawy, rodzinnych spotkań, zabawy dzieci oraz odpoczynku po intensywnym dniu. Przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.BEZPIECZEŃSTWO I PRYWATNOŚĆ:Dziś prawdziwym luksusem staje się nie tylko metraż.Luksusem staje się cisza, bezpieczeństwo i komfort życia.Kameralny charakter inwestycji oraz ograniczona liczba mieszkańców tworzą wyjątkową atmosferę prywatności, której coraz trudniej szukać w dużych osiedlach.To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i wysoką jakość życia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- Kameralna inwestycja, tylko 6 domów- Segment Premium- Powierzchnia użytkowa 135,98 m2- 4 sypialnie- 2 łazienki- Garaż w bryle budynku- Prywatny ogród- Wysoki standard wykonania- Nowoczesna architektura- Funkcjonalny układ pomieszczeń- Idealna propozycja dla rodzin.Do największych zalet segmentu skrajnego należą:- Dodatkowe okno w kuchni , więcej naturalnego światła podczas przygotowywania posiłków oraz przyjemniejsza, bardziej przestronna strefa dzienna.- Dodatkowe okno w łazience na piętrze, lepsze doświetlenie wnętrza, większy komfort użytkowania oraz możliwość naturalnej wentylacji pomieszczenia.- Większy ogród, dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, stworzenia wymarzonej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci lub eleganckiej aranżacji zieleni.Dostępne są jeszcze segment:- B2 (wewnętrzny) 760 000zł- B4 (skrajny) 790 000zł- B5 (wewnętrzny do własnej arażacji piętra) 730 000złTo nie jest kolejny dom na rynku.To miejsce, które daje przestrzeń do życia, rozwoju i tworzenia wspomnień.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wygląda komfort życia w segmencie premium.Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,nr licencji zawodowej- 27322Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.OFERTA WIELU BANKÓW I TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertąw rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegaćaktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszychstronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bezzezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Bolesławiec

Ta oferta

6879 zł/m²

Mediana okolicy

5834 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kruszyn

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kruszynie

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Corax

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Bolesławiecki

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.