SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe domy pod Bolesławcem - już gotowe

Kruszyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 135,96 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 811 zł/m²
Mediana okolicy: 7 302 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Bolesławiec
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 136,0 m² (Kruszyn) kosztuje 5 811 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 7 302 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Bolesławiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Z GARAŻEM I OGRODEM - 5 POKOI - 5 MIN OD BOLESŁAWCA Lokalizacja: Kruszyn - Osiedle Sosnowe Nowoczesny dom w kameralnej inwestycji położonej tuż przy Bolesławcu. Idealna propozycja dla rodzin, które chcą połączyć spokój i zieleń z szybkim dojazdem do miasta. Budynki po odbiorach - gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych! Najważniejsze atuty dom gotowy - po odbiorach 5 pokoi - idealny dla rodziny garaż w bryle budynku prywatny ogródek ogrzewanie podłogowe w całym domu rolety elektryczne kameralne, ogrodzone osiedle Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 135,96 m² (w tym garaż 17,94 m²) Powierzchnia działki: 181 m² Układ : salon z kuchnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż Cena: 790 000 zł za segmenty skrajne B3 i B4 Układ domu Parter - 70,59 m² wiatrołap - 4,22 m² kotłownia - 3,19 m² hol - 5,74 m² łazienka - 3,11 m² kuchnia - 6,32 m² salon - 25,05 m² schody - 5,02 m² garaż - 17,94 m² Poddasze - 65,39 m² hol - 7,37 m² pokój - 10,56 m² pokój - 11,26 m² garderoba - 4,13 m² łazienka - 5,94 m² pokój - 10,94 m² sypialnia - 15,19 m² Standard wykonania ściany z gazobetonu ocieplenie styropianem dachówka betonowa ogrzewanie podłogowe w całym domu kocioł gazowy wysokiej klasy okna trzyszybowe rolety aluminiowe elektryczne automatyczna brama garażowa drzwi antywłamaniowe Inwestycja Osiedle Sosnowe wyróżnia się wysokim standardem wykończenia: Używamy sprawdzonych i solidnych materiałów. Budynki są wykonane z wytrzymałego gazobetonu, docieplone styropianem oraz pokryte dachówką betonową. Domy posiadają ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni zasilane wysokiej klasy kotłem gazowym. Każdy dom wyposażony jest w aluminiowe rolety z napędem elektrycznym oraz automatyczne bramy wjazdowe i garażowe, co ułatwia użytkowanie i gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Nasze domy charakteryzują się wysokiej klasy, potrójnie szklonymi oknami, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Bezpieczeństwo wzmacniają zainstalowane drzwi antywłamaniowe. Lokalizacja Kruszyn to spokojna miejscow ość tuż przy Bolesławcu. Do centrum miasta dojedziesz w około 5 minut. Dogodny wyjazd na drogę DK94 oraz autostradę A4 zapewnia szybkie połączenie z miastem. Osiedle Sosnowe Kameralna inwestycja obejmująca 6 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. Osiedle jest ogrodzone i zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Umów prezentację HomeMax Nieruchomości ul. Złotoryjska 79 lok. 1A, 59-220 Legnica 577 252 850 Biuro Sprzedaży: HomeMax ul. Złotoryjska 79 lok. 1A Legnica 59-220 Tel: 577 252 850 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Świerczek794369869794 369 869biuro@homemax.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Świerczek (licencja nr: 24347)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiasfalt

GminaBolesławiec

Liczba sypialni4

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita135,96 m²

PowiatBolesławiecki

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ domuSegment środkowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Bolesławiec

Ta oferta: 5811 zł/m²
Mediana okolicy: 7302 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEMAX

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kruszynie
340 m
4 min pieszo
Apteka
Corax
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Bolesławiec
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolesławiec
6,3 km