Północna Polana | Etap 2 | Obszerne ogródki | Zamknięty teren

Opis

Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji. PÓŁNOCNA POLANA - ETAP 2 W SPRZEDAŻYEtap 1 już stoi - oddany, odebrany, częściowo już zamieszkały. Etap 2 właśnie startuje.To nie jest inwestycja w dziurze w ziemi. Przyjedź i zobacz sam - gotowe domy etapu 1 są najlepszą wizytówką tego, co kupujesz w etapie 2. Ten sam standard, ten sam układ, te same atuty.W ofercie parterowe segmenty w zabudowie bliźniaczej z obszernymi ogródkami i podjazdami - przemyślana alternatywa dla mieszkania w bloku, która daje znacznie więcej: własną przestrzeń, ciszę, zieleń i prywatność. W cenie, która realnie konkuruje z mieszkaniem w mieście.To także bezpieczeństwo. Każdy etap Północnej Polany to zaledwie 4 segmenty, które tworzą zamkniętą mini-enklawę, z własną bramą wjazdową na pilota, ogrodzeniem, oświetleniem i wideodomofonami. KLUCZOWE INFORMACJE:Powierzchnia użytkowa parteru: 89,18 m²Możliwość adaptacji poddasza: dodatkowe ok. 40 m² (łącznie ok. 130 m²)Teren przynależny: od 501 do 527 m² (ogród z ogrodzeniem i furtką + podjazd na 2 auta)Ceny: 669 000 zł brutto (lokale A) / 674 000 zł brutto (lokale B)Planowane oddanie: wiosna 2027Stan deweloperski z pełnym wyposażeniem technicznym (szczegóły poniżej)Rezerwacje już otwarte (opłata rezerwacyjna: 1% ceny, zaliczana na poczet zakupu)Zostały tylko 3 segmentyBezpieczna transakcja: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, założony rachunek powierniczyNa tym etapie możliwość zmian w układzie i instalacjach na życzenie klienta oraz wyposażenia w dodatkowe komponenty (np. pre-instalacja klimatyzacji, regulatory pokojowe ciepła, system auto-nawadniania) UKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom zaprojektowany tak, żeby metry naprawdę się przydały - nie ma tu martwych korytarzy ani przestrzeni do niczego. Całość na jednym poziomie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.Salon z aneksem kuchennym ok. 35 m² - z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródPraktyczna spiżarnia przy kuchni3 niezależne sypialnie2 pełne łazienkiPomieszczenie techniczne / pralniaWiatrołapPODDASZE: Gotowe do adaptacji - w standardzie okna dachowe, izolacja dachu i podłoża. Do zagospodarowania wg potrzeb: kolejne sypialnie, gabinet, siłownia, bawialnia.STANDARD - CO MASZ W CENIE:Ogrzewanie:Pełen zestaw pompy ciepła z zasobnikiem ciepłej wodyOgrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteruBezpieczeństwo i komfort:WideodomofonIndywidualna instalacja alarmowaElektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknachZamknięty teren inwestycjiWykończenie i instalacje:Okna 3-szyboweTynki maszynowePosadzki anhydrytowe (lepsze przewodzenie ciepła z podłogówki)Instalacje wewnętrzne gotowe do montażu przyborówAtrakcje na zewnątrz:Obszerny ogród z ogrodzeniem i furtkąPodjazd wyłożony kostką brukową (miejsce na 2 auta)Zadaszony taras z płyt betonowychKanalizacja: szambo indywidualneLOKALIZACJA:Kruszyn to miejscowość, która łączy najlepsze z dwóch światów - spokój podmiejski i pełny dostęp do infrastruktury Bydgoszczy.Komunikacja:5 minut samochodem do bydgoskiej Osowej GóryPoniżej 20 minut do centrum BydgoszczyOk. 500 m do przystanku linii 406 i 407 (regularne kursy do centrum)Ok. 2 km do stacji kolejowejW pobliżu:Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 2 kmSklepy, usługi, gastronomia - w zasięguRezerwat Kruszyn i obszar Natura 2000 - niemal tuż za progiemNowa ścieżka rowerowa do Bydgoszczy - w budowieDLACZEGO WARTO TERAZ:Etap 1 Północnej Polany jest zrealizowany i oddany - to najlepszy dowód standardu i dotrzymania terminów realizacji. Etap 2 to ta sama inwestycja, ten sam standard, te same ogródki i podjazdy. Różnica jest jedna: teraz możesz jeszcze wybrać segment.Zostały 3 domy.Serdecznie zapraszamy na prezentację bezpośrednio na terenie inwestycji - zobaczysz gotowy etap 1 i plac budowy etapu 2 obok.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kruszyn

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Lawendowy

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy w Kruszynie

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pawłówek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łochowo

  3,9 km

• Uczelnia

  Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.