Kompleks Wypoczynkowy na sprzedaż – Krynica Morska

Opis

WYJĄTKOWY KOMPLEKS WYPOCZYNKOWY NA SPRZEDAŻ – KRYNICA MORSKADochodowa inwestycja z ogromnym potencjałem rozwojuNa sprzedaż wyjątkowy kompleks wypoczynkowy zlokalizowany przy ul. Wiślanej 1 i Wiślanej 3 w Krynicy Morskiej – jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych na polskim wybrzeżu.Oferta obejmuje dwa w pełni funkcjonujące pensjonaty wraz z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną, gastronomiczną i sportową, tworzące od wielu lat rozpoznawalny i dochodowy kompleks wypoczynkowy.Nieruchomość stanowi gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, wysokim obłożeniem oraz znaczącym potencjałem dalszego rozwoju.Najważniejsze informacjePowierzchnia działki: 4 082 m²Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1 189 m²Dwa niezależne pensjonaty (ul. Wiślana 1 i ul. Wiślana 3)42 miejsca parkingoweKryty basen z rozsuwaną kopułąJadłodajnia z rozsuwanym dachemDwa domki turystyczne po 35 m²Rozległe tereny zielonePlac zabaw z trampolinąBezpośrednie wyjście na plażę Zalewu WiślanegoMożliwość dalszej rozbudowy kompleksuSprzedaż na podstawie faktury VAT (cena netto)Kompleks położony jest w spokojnej części Krynicy Morskiej, oferując swoim gościom idealne połączenie wypoczynku, bliskości natury oraz łatwego dostępu do atrakcji kurortu.Najważniejsze atuty lokalizacji:bezpośrednie wyjście z posesji na plażę Zalewu Wiślanego,około 800 metrów od szerokiej plaży Morza Bałtyckiego,około 8 minut spacerem do centrum miasta oraz portu jachtowego.Wyjątkowe położenie pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Wiślanym sprawia, że Krynica Morska od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych nad polskim morzem. Długi sezon turystyczny oraz stale rozwijająca się infrastruktura gwarantują wysokie zainteresowanie obiektem zarówno w sezonie letnim, jak i w miesiącach wiosennych oraz jesiennych.Obiekt od wielu lat funkcjonuje jako rozpoznawalny kompleks wypoczynkowy, ciesząc się doskonałymi opiniami gości oraz wysokim poziomem obłożenia.Na kompleks składają się dwa pensjonaty oferujące komfortowe studia i apartamenty, część mieszkalna właścicieli oraz pełne zaplecze techniczne i gospodarcze niezbędne do prowadzenia działalności.Niewątpliwym wyróżnikiem kompleksu jest bogata infrastruktura rekreacyjna, która stanowi ogromną wartość dla gości i znacząco zwiększa atrakcyjność obiektu.Na terenie posesji znajduje się nowoczesny kryty basen z rozsuwaną kopułą.budynek basenowy o wymiarach 17,20 × 8,60 m,niecka basenowa o wymiarach 12,60 × 5,50 m i głębokości 1,30 m.Rozsuwana kopuła umożliwia korzystanie z basenu od wczesnej wiosny do późnej jesieni. W słoneczne dni naturalnie podgrzewa wodę nawet do 30°C, natomiast w chłodniejsze dni temperatura utrzymywana jest na poziomie około 26°C dzięki wydajnej pompie ciepła.Dodatkową atrakcję stanowią:profesjonalny przeciwprąd,masaże wodne o charakterze relaksacyjnym i leczniczym.Na terenie nieruchomości znajdują się również:dwa całoroczne domki turystyczne o powierzchni 35 m² każdy,jadłodajnia z rozsuwanym dachem,rozległe tereny zielone,plac zabaw z trampoliną,42 miejsca parkingowe,nowoczesne ogrodzenie gabionowe wzdłuż południowej granicy posesji.Całość została zaprojektowana z myślą o rodzinach z dziećmi oraz gościach poszukujących komfortowego wypoczynku w otoczeniu zieleni.Ogromnym atutem tej nieruchomości jest możliwość dalszej rozbudowy.Obowiązujące warunki zabudowy oraz istniejący układ kompleksu umożliwiają adaptację terenu i realizację kolejnego etapu inwestycji obejmującego około:500 m² powierzchni zabudowy × 2 kondygnacje.Daje to możliwość uzyskania około 1 000 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy całego przedsięwzięcia.To niezwykle rzadka okazja zakupu gotowego, dochodowego kompleksu z możliwością dalszego rozwoju bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw.Kompleks od wielu lat funkcjonuje na rynku turystycznym, posiada rozpoznawalną markę oraz grono stałych gości.Dzięki wysokiej jakości świadczonych usług, bogatej infrastrukturze oraz doskonałej lokalizacji obiekt osiąga bardzo wysokie obłożenie w sezonie i cieszy się dużym zainteresowaniem również poza okresem wakacyjnym.Nowy właściciel przejmuje gotowy, rentowny biznes z pełnym zapleczem technicznym, rekreacyjnym i gastronomicznym oraz możliwością jego dalszej rozbudowy.Sprzedaż obejmuje cały kompleks wypoczynkowy zlokalizowany przy ul. Wiślanej 1 i Wiślanej 3.Sprzedający: spółka cywilna (małżeństwo).Sprzedaż na podstawie faktury VAT.Cena podana jest w kwocie netto.Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku i wysokim potencjale wzrostu. Kompleks łączy doskonałą lokalizację, rozbudowaną infrastrukturę oraz możliwość dalszej rozbudowy, co czyni go jedną z najciekawszych ofert inwestycyjnych na Mierzei Wiślanej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krynica Morska

Ta oferta

6308 zł/m²

Mediana okolicy

6308 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  7 500 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Eastate

  7 500 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  7 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krynica Morska, Straż pożarna

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Jarari

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tolkmicko

  8,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Frombork

  21,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.