Krynica-Zdrój | aktywny najem | widok na Jaworzynę

Opis

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krynica-Zdrój – przy Alei Tysiąclecia, tuż przy wjeździe do ścisłego centrum uzdrowiska.To unikalny, wolnostojący budynek z 1938 roku, który w latach 2024–2025 przeszedł kompleksową modernizację i gruntowny remont. Obiekt łączy klimat przedwojennej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz gotowym modelem biznesowym opartym o najem krótkoterminowy.Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,0586 ha, składającej się z dwóch działek ewidencyjnych. Budynek jest murowany, podpiwniczony, piętrowy i posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Obiekt został podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej oraz gazowej, a dodatkowym atutem jest własna studnia.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 197,25 m², na którą składają się:– piwnica: 85,39 m²– parter: 110,75 m²– piętro: 86,50 m²Budynek wyposażony został w nowoczesną pompę ciepła o mocy 12 kW oraz instalację fotowoltaiczną 5,5 kW, co przekłada się na bardzo niskie koszty eksploatacyjne i wysoką efektywność energetyczną obiektu.W nieruchomości znajdują się 4 niezależne apartamenty. Dwa apartamenty zlokalizowane na piętrze zostały w pełni wyremontowane, urządzone w spójnym, eleganckim stylu i obecnie funkcjonują w najmie krótkoterminowym, generując regularny dochód. Każdy z apartamentów posiada własną kuchnię, łazienkę oraz garderobę.Dwa kolejne apartamenty znajdujące się na parterze przygotowane są do dalszej aranżacji i wykończenia, co daje możliwość zwiększenia rentowności obiektu oraz stworzenia kompletnego kompleksu apartamentowego.Możliwość aranżacji piwnicy na kolejne dwa apartamenty, bądź strefę relaksu/rozrywki. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń zewnętrzna. Przy apartamentach na parterze znajduje się taras z możliwością montażu jacuzzi lub balii ogrodowej, natomiast jeden z lokali posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka.Z każdego balkonu rozpościera się piękny widok na Jaworzyna Krynicka, co dodatkowo podnosi atrakcyjność obiektu dla turystów i gości odwiedzających region przez cały rok.Lokalizacja nieruchomości stanowi jeden z jej największych atutów. Obiekt położony jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, graniczącym z obszarem Natura 2000, z szybkim dostępem do szlaków pieszych i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie zaledwie około 5 minut dzieli nieruchomość od centrum uzdrowiska.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:– lodowisko– korty tenisowe– tor saneczkowy– liczne trasy spacerowe i rowerowe– infrastruktura turystyczna i gastronomicznaTo idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego biznesu w branży turystycznej, klimatycznej nieruchomości premium w górach lub bezpiecznej inwestycji generującej dochód w jednej z najpopularniejszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

56,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Krynica-Zdrój

Ta oferta

8456 zł/m²

Mediana okolicy

5390 zł/m²

Połowa ofert

3,6–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego - Jastrzębia

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Słotwiński

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Orzechem

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krynica-Zdrój

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Zdrowie"

  2,5 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przystań

  3 km

• Uczelnia

  Leśny Zakład Doświadczalny

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.