Nowoczesny dom W krynicznie | działka 1481 m² | 2 garaże | duże tarasy

Opis

NOWOCZESNY DOM W KRYNICZNIE | DZIAŁKA 1481 m | 2 GARAŻE | DUŻY TARASOpiekun oferty:Mateusz Porada602 102 602Przestronny dom z 2019 roku, duża działka, nowoczesne instalacje i świetna lokalizacja zaledwie 4 km od granic Wrocławia!Szukasz domu, który łączy komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i dogodny dojazd do miasta? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Krynicznie, na działce o powierzchni 1481 m. Budynek został wybudowany w 2019 roku. Dom jest gotowy do zamieszkania i wyposażony w nowoczesne instalacje, które zapewniają wygodę na co dzień.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z bliskości Wrocławia.LOKALIZACJA BLISKO WROCŁAWIAKryniczno to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które cenią możliwość połączenia życia poza ścisłym centrum miasta z wygodnym dojazdem do Wrocławia.- 4 km od granic Wrocławia.- 13 km do wrocławskiego Rynku/ 30 minut samochodemDuża działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku, spędzania czasu z rodziną i aranżacji ogrodu według własnych potrzeb.PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYPARTER:- Przestronny salon z kuchnią o powierzchni ok. 42 m i wyjściem na taras o powierzchni 40 m- Sypialnia, która może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego- Łazienka z prysznicem i WC- Wiatrołap i hall ze schodami- Spiżarnia- Kotłownia z pralnią i przejściem do garażuW salonie przygotowano instalację pod kominek, który może nadać wnętrzu wyjątkowego, przytulnego charakteru.PODDASZE UŻYTKOWE:- Trzy sypialnie- Lobby z miejscem do relaksu- Garderoba- Łazienka z wanną i WC- Taras o powierzchni 50 m, zlokalizowany nad garażemDodatkowym atutem jest strych o powierzchni 92 m, zapewniający dużo miejsca do przechowywania.NOWOCZESNE INSTALACJE I KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKDom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i pozwalające elastycznie zarządzać ogrzewaniem.- Wysokiej klasy kocioł gazowy Buderus- Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody i możliwością rozbudowy instalacji o współpracę z fotowoltaiką- Instalacja fotowoltaiczna- Ogrzewanie podłogowe- Klimatyzacja z funkcją grzania- Stacja uzdatniania wody- Elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe- Przygotowane instalacje pod system inteligentnego domu- Czujniki dymu i gazu- System alarmowy i kamery monitoringuŚcieki odprowadzane są do szamba o pojemności 11 m, wyposażonego w czujnik poziomu napełnienia. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowane przyłącze pod kanalizację.DWA GARAŻE I DODATKOWY BUDYNEKW bryle domu znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 55 m, wyposażony w dwie automatyczne bramy garażowe Hörmann sterowane pilotem.Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek wybudowany w 2022 roku o powierzchni ok. 47 m, obecnie pełniący funkcję garażu dwustanowiskowego.To dodatkowa przestrzeń, która może służyć do przechowywania samochodów, sprzętu i wyposażenia lub jako warsztat. Jej przeznaczenie można dopasować do własnych potrzeb, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.DUŻA DZIAŁKA I DWA PRZESTRONNE TARASYDziałka o powierzchni 1481 m daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu.Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy:40 m przy salonie idealny na rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi i letni wypoczynek61 m nad garażem dodatkowa przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzuPołączenie dużej działki, funkcjonalnego układu domu i dwóch garaży sprawia, że nieruchomość dobrze odpowiada na potrzeby rodziny szukającej przestrzeni i wygody.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jeśli szukasz nowoczesnego domu z dużą działką, dodatkowymi możliwościami przechowywania i dogodnym dojazdem do Wrocławia, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun oferty:Mateusz Porada602 102 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

82,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wisznia Mała

Ta oferta

13 258 zł/m²

Mediana okolicy

7257 zł/m²

Połowa ofert

1,5–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  2 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Bajka"

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kryniczno – Kościół

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im św. Jadwigi Śląskiej w Krynicznie

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kryniczno

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park w Szymanowie

  2,7 km

• Apteka

  Magnolia

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Ramiszów

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  4,2 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.