Nowoczesny dom 2024 | Kryniczno pod Wrocławiem | 150 m² | Gotowy do zamieszkania

Opis

Zapraszam Cię na chwilę lektury, która może być początkiem szczęśliwego życia w nowym miejscu!Przedstawiamy wyjątkową ofertę, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Świeżo wykończony dom z 2024r. w Krynicznie to połączenie współczesnej wygody, funkcjonalnego projektu i wyjątkowego klimatu.Idealne miejsce, by zwolnić tempo, złapać oddech i naprawdę poczuć, że jesteś u siebie.Wnętrze, w którym wszystko ma swoje miejsceDom ma 150 m² powierzchni użytkowej (188 m² z garażem i kotłownią) i został wykończony z dbałością o każdy detal. Nowoczesna bryła i układ pomieszczeń bez skosów sprawia, że wnętrze jest jasne, przestronne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Znajdziesz tutaj:- Przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i spiżarnią serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras- 4 niezależne pokoje, które możesz dowolnie zaaranżować na sypialnie, gabinet, pokój dla dziecka lub gościnny- Dwie komfortowe łazienki, po jednej na każdej kondygnacjiA co z miejscem tylko dla Was? Oto i ona - sypialnia małżeńska z dużą garderobą, prywatną łazienką, wnęką do czytania i widokiem dzięki któremu każdy poranek będzie wyjątkowyUWAGA: W celu otrzymania większej ilości zdjęć proszę o kontakt telefoniczny.Udogodnienia oszczędzające energię- W całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe- Ogrzewanie Pompą ciepła Panasonic Aquarea nowoczesną i energooszczędną- Zasobnik na wodę renomowanej Polskiej firmy KOSPEL- Rekuperacja ProVent Mistral Pro450 świeże powietrze o każdej porze roku i odzysk ciepła- Rolety zewnętrzne sterowane pilotem we wszystkich pomieszczeniachDom oferuje także szereg rozwiązań, które ułatwiają życie i zapewnią komfort na lata:- Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku - z automatyczną bramą- Duży strych na którym przechowasz np. narty- Garderoba z przyłączem pod sejf i miejscem na dodatkową lodówkę- Kotłownia z wejściem od garażu- System kamer i brama przesuwna dla bezpieczeństwa i wygody- Automatyczne podlewanie ogrodu i zbiornik na deszczówkę- Domek narzędziowy w ogrodzie idealny na sprzęty i ogrodowe akcesoria- Szklarnia z poliwęglanu - pamiętasz smak pomidorów z własnej uprawy?- Szambo 12 m ze sterowaniem poziomu zapełnieniaDziałka i lokalizacjaDom stoi na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 9 arów. Za sprawą automatycznego systemu nawadniania i zbiornika na deszczówkę, pielęgnacja ogrodu jest niezwykle prosta, tania i praktycznie bezobsługowa. Z salonu prowadzi wyjście na taras, gdzie możesz odpocząć po pracy lub spędzić czas z rodziną. Latem ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu idealny na poranną kawę z książką, grill z przyjaciółmi czy zabawę z dziećmi.Kryniczno to miejsce, które od lat przyciąga osoby poszukujące równowagi między życiem wśród natury, a bliskością miasta. Miejscowość położona zaledwie kilka minut od granic Wrocławia oferuje szybki dojazd do centrum miasta, ale także sielski klimat oraz błogą ciszę.Dodatkowo zapewnia:- pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe,- liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe.- ciszę, bezpieczeństwo i sąsiedztwo zieleni.Jeśli marzysz o nowym domu w spokojnym miejscu, blisko Wrocławia, gotowym do wprowadzenia, ta oferta jest dla Ciebie!Zapraszam na bezpłatną prezentację, a wszystkie biura nieruchomości do współpracy!We speak EnglishObawiasz się wysokości prowizji? Zadzwoń, a na pewno mile Cię zaskoczę!Podoba Ci się to ogłoszenie? Jeżeli do uzyskania środków musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość, odezwij się do nas, a zajmiemy się całym procesem. Transakcje wiązane to nasz chleb powszedni, a Ty zyskujesz pewność, że wszystko się uda i nie stracisz zadatku.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 34.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 17.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 53.50 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0060 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 55.2500 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

71,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wisznia Mała

Ta oferta

13 771 zł/m²

Mediana okolicy

8037 zł/m²

Połowa ofert

1,5–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · No Bo Dom Nieruchomości Paweł Niemiec

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kryniczno – Kościół

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Bajka"

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im św. Jadwigi Śląskiej w Krynicznie

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kryniczno

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park w Szymanowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Magnolia

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Świniary

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.