Dom na sprzedaż: Krakowski, Liszki, Kryspinów

Opis

Posiadamy klucze - elastyczne możliwości prezentacji. Podczas prezentacji możesz swobodnie obejrzeć nieruchomość - bez obecności właścicieli. Atrakcyjny projekt domu z jednostanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku. Budynek oddany do użytkowania ! Zapraszam na prezentację domu w stanie deweloperskim na ponad 5-arowej działce, położonego w gminie Liszki. Projekt indywidulany stworzony na własne potrzeby (nie pod sprzedaż). "Dom wybudowany dla siebie". Atrakcyjny dom o klasycznej bryle. Uwagę zwraca atrakcyjny podcień wejściowy oraz duży taras. Atutem strefy dziennej na parterze jest reprezentacyjny, jasny salon połączony z jadalnią. Znajdziemy w nim miejsce zarówno na relaks przed kinem domowym, jak też na rodzinne spędzanie czasu przy wspólnych posiłkach. Otwarta kuchnia posiada możliwość wysokiej zabudowy oraz dużą ilość blatów roboczych, pod schodami zaprojektowano poręczną spiżarnię. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: 86,95m2 1. wiatrołap 6,24 m2 2. hall (wchodzący w skład salonu) 14,85 m2 3. kuchnia + salon 33,42 m2 4. wc 2,78 m2 5. kotłownia 8,06 m2 6. garaż jednostanowiskowy 21,60 m2 PODDASZE: 86,9m2 1. komunikacja 7,68 m2 2. łazienka 12,78 m2 ( 8,34 m2) 3. pokój 16,12 m2 (12,50 m2) 4. pokój 16,81 m2 (13,48 m2) 5. pokój 12,30 m2 (12,30 m2) 6. pokój 15,65 m2 (12,65 m2) 7. klatka schodowa 5,90 m2 (5,90 m2) Strych wydeskowany, ciepły dodatkowo obłożony regipsem o powierzchni po podłodze ok.40 m2. INFORMACJE TECHNICZNE: - budynek o konstrukcji żelbetowej, ściany zewnętrzne z bardzo ciepłego materiału YTONG gr.24cm + docieplenie styropianem grafitowym grubości 20cm o współczynniku 0,33. Styropian felcowany - brak mostków termicznych, które występują przy układaniu styropianu do „czoła”. - budynek wyposażony w instalację elektryczną, instalację alarmową, instalację telewizyjną, instalację wodno- kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe plus podejścia pod grzejniki w pomieszczeniach takich jak łazienka, kotłowania i garaż. Instalacja gazowa wewnętrzna i zewnętrzna. Budynek posiada przyłącze wody i kanalizacji sanitarnej połączone z siecią komunalną. Przyłącze elektryczne. Przyłącze gazowe. Przyłącze kanalizacji deszczowej wód opadowych połączone z dołem chłonnym. - ogrzewanie przystosowane pod każdy rodzaj paliwa (w projekcie przewidziany gaz ziemny), - dach dwuspadowy z facjatami pokryty dachówką Brass. - brama garażowa ciepła z napędem elektrycznym. - światłowód Założone balustrady,/każdy po 8m2/ balkony wyflizowane, taras z kostki brukowej /12m2/również. Kryspinów poprzez swoje położenie to szybki dojazd do miasta ok. 10 min. Okolica to bogate tereny do rekreacji tzn. trasy rowerowe, tereny do biegania, nie mówiąc o Zalewie. Liczne sklepy (Biedronka, Lewiatan, Delikatesy Centrum), restauracje, pizzernie. W pobliżu przystanki autobusowe z liniami 209, 219, 229, 239, 259, 269, objęte Krakowską Komunikacją Miejską. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Nie przegap okazji, by znaleźć swoje wymarzone miejsce w atrakcyjnej lokalizacji, które spełni wszystkie Twoje oczekiwania ! DO OFERTY DOŁĄCZONA WIRTUALNA WIZYTA ! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Alarm: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Tarasy: taras duży Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: ytong Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 1 ::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski 506 963 113 patryk@ Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Liszki

Ta oferta

9250 zł/m²

Mediana okolicy

8206 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kryspinów

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Niepubliczne Przedszkole Smerfusie

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im kardynała Stefana Wyszyńskiego

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.