SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezydencja z basenem i salą kinową [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Lawendowa, Krzeptów, dolnośląskie

Powierzchnia: 754 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 4
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 13 263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 263 zł/m²
Mediana okolicy: 7 847 zł/m²; ta oferta: +69%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 754 m² (Krzeptów) kosztuje 13 263 zł za m² — 69% więcej niż mediana 7 847 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USNa sprzedaż wyjątkowa, luksusowa rezydencja położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia – zaledwie około 3 km od południowo-zachodniej granicy miasta.Nieruchomość otulona jest zielenią i graniczy z lasem, co zapewnia absolutną prywatność, spokój oraz unikalne poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum.To propozycja dla osób, które oczekują nie tylko przestrzeni, ale również stylu życia na najwyższym poziomie.Zobacz rezydencję o imponującej skali i charakterze. Dom o powierzchni 754 m²- (razem strefa mieszkalna i strefa spa), wybudowany w 2006 roku, został zaprojektowany jako przestrzeń reprezentacyjna i jednocześnie w pełni funkcjonalna rezydencja rodzinna.Przemyślany układ, duże przeszklenia oraz wyraźne strefowanie przestrzeni podkreślają komfort codziennego użytkowania.Strefa dzienna* serce domu imponujący salon, jadalnia i kuchnia o łącznej powierzchni 110 m², tworzące otwartą, reprezentacyjną przestrzeń,* elegancki hol wejściowy o powierzchni 35 m², budujący pierwsze wrażenie prestiżu,* komfortowa sypialnia z prywatną łazienką,* pomieszczenia pomocnicze: toaleta gościnna, spiżarnia, pralnia, kotłownia,* garaż na 3 samochody o powierzchni 80 m².Prywatna strefa wellness – luksus w domowym wydaniu.Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest dedykowana strefa SPA o powierzchni okolo 200 mkw. , stanowiąca prywatną przestrzeń relaksu i regeneracji:* basen o wymiarach 11m × 5 m,* jacuzzi,* sauna,* pełnowymiarowa łazienka,czyli przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi przez cały rok.Prywatna część nocna:* cztery przestronne sypialnie,* trzy garderoby,* dwie łazienki,* dodatkowe pomieszczenia pomocnicze.Dodatkowo na piętrze znajduje się prywatna sala kinowa z dużym ekranem, projektorem i audiofilskim nagłośnieniem , służąca również jako pokój spotkań przy brydżu lub bilardzie. Działka – prywatność, natura i przestrzeńRezydencja posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 11 000 m², która stanowi prawdziwą enklawę prywatności.Staw z kwitnąca lilią wodną, dwie kaskady szumiącej wody, oraz sciana lasu bezpośrednio przy działce Starannie zaprojektowany ogród (z systemem nawadniania) z wieloletnimi nasadzeniami, oczkiem wodnym oraz dużą altaną grillową tworzy harmonijną przestrzeń do życia i wypoczynku.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu dodatkowo wzmacnia poczucie intymności i kontaktu z naturą, tworząc unikalny mikroklimat sprzyjający codziennemu wyciszeniu.Nieruchomość o wyjątkowym potencjale. To rezydencja, która łączy w sobie skalę, funkcjonalność i prestiż.Idealna dla osób poszukujących prywatnej posiadłości klasy premium – miejsca, które może pełnić funkcję rodzinnego domu, jak i reprezentacyjnej przestrzeni do życia i pracy.Wyjątkowa oferta dla wymagających klientów, ceniących jakość, przestrzeń oraz dyskrecję.Lokalizacja wyróżnia się doskonałym położeniem komunikacyjnym – w bliskiej odległości od Wrocławia oraz głównych arterii regionu, w tym Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4- dzięki temu codzienny dojazd do miasta jest szybki i wygodny, szczególnie do zachodnich i południowych dzielnic.Komfort życia w otoczeniu natury -miejscowość oferuje kameralny, podmiejski charakter z przewagą zabudowy jednorodzinnej- otoczenie zieleni, pól oraz terenów otwartych zapewnia wysoki komfort życia, ciszę oraz prywatność, której trudno szukać w granicach miasta.To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać „bliżej natury”, nie rezygnując z infrastruktury dużego miasta.Potencjał inwestycyjny i rozwojowy Zachodnia część Wrocławia od lat pozostaje jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się kierunków inwestycyjnych.Bliskość miasta, rozwój infrastruktury oraz rosnące zainteresowanie zabudową jednorodzinną sprawiają, iż jest to bardzo dobra lokalizacja do życia i prowadzenia biznesu. Cena 10 000 000 PLN zawiera garaż na 3 samochody (okolo 80 mkw.) Oferta na wyłączność w Hamilton May. Zadzwoń by umówić prywatną prezentację. Numer oferty: 23493Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.