Dom 120m2 z dużą działką budowlaną – Krzyszkowice, 20 minut od Krakowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z dużą działką budowlaną – Krzyszkowice, 20 minut od KrakowaAgencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny położony na dużej, atrakcyjnej działce w Krzyszkowicach, zaledwie około 20 minut jazdy od Krakowa.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do stworzenia własnego domu, jak i dla inwestorów planujących realizację zabudowy jednorodzinnej.DomNa działce znajduje się podpiwniczony dom wybudowany około 1900 roku, o powierzchni około 120 m². Budynek wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować go do własnych potrzeb i zachować jego tradycyjny charakter.Ze względu na parametry działki istnieje również możliwość wyburzenia obecnego budynku i realizacji nowej zabudowy.DziałkaOferta obejmuje dwie bezpośrednio sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2 389 m², czyli prawie 24 ary.Działka nr 1513 – powierzchnia 1 891 m²Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 5MN2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Orientacyjne wymiary:szerokość: około 50,20 m,długość: około 41,35 m.Na działce znajdują się wszystkie najważniejsze media:prąd,gaz,wodociąg,kanalizacja,internet światłowodowy.Działka nr 1514/1 – powierzchnia 498 m²Działka ma powierzchnię około 5 arów i jest obecnie oznaczona w miejscowym planie symbolem ZR1 – teren zieleni nieurządzonej.Orientacyjne wymiary:szerokość: około 35 m,długość: około 14 m.Trwa procedura zmiany jej przeznaczenia na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wniosek został pozytywnie zaopiniowany przez gminę, a przewidywany czas zakończenia procedury wynosi około 10 miesięcy.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Krzyszkowic. Dojazd prowadzi drogą asfaltową.Lokalizacja zapewnia możliwość zamieszkania w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Krakowa, który zajmuje około 20 minut.Najważniejsze atuty nieruchomościdom o powierzchni około 120 m²,prawie 24 ary gruntu,działka objęta planem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,wszystkie media dostępne na nieruchomości,szeroka i ustawna działka,możliwość remontu istniejącego domu lub budowy nowego,potencjał realizacji większej inwestycji mieszkaniowej,dodatkowa działka objęta procedurą zmiany przeznaczenia,spokojna okolica i dogodny dojazd do Krakowa.Cena całej nieruchomości: 500 000 złZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.