SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bezpośrednio – Nowoczesny dom z 2020 r. | Krzywaczka

Krzywaczka, małopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 11 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 563 zł/m²
Mediana okolicy: 7 500 zł/m²; ta oferta: +54,2%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sułkowice
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 160 m² (Krzywaczka) kosztuje 11 563 zł za m² — 54,2% więcej niż mediana 7 500 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sułkowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny i wykończony w wysokim standardzie dom o powierzchni całkowitej 253 m², powierzchnia użytkowa 160 m² + garaż ok 30 m², położony na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych w Krzywaczce (gmina Sułkowice).Nieruchomość z 2020 roku, zaprojektowana z myślą o komforcie rodziny — funkcjonalny układ, dużo naturalnego światła, wysokiej jakości materiały, taras oraz zadbany ogród. Dom gotowy do zamieszkania.STREFA DZIENNA — PARTER• Salon z dużymi przeszkleniami, wyjściem na ogród, drewnianą podłogą oraz ścianą TV z naturalnego drewna (klimatyzacja).• Oświetlenie LED w podwieszanym suficie – przyjemny klimat wieczorami.• Kuchnia w zabudowie, z wysokiej jakości blatem, miejscem do przechowywania oraz nowoczesnym oświetleniem LED.• Jadalnia z widokiem na ogród.• Pokój gościnny / gabinet.• Łazienka z prysznicem, czarną armaturą i nowoczesnym wykończeniem.• Kotłownia (piec dwufunkcyjny, zasobnik, zmiękczacz wody).• Schowek pod schodami,• Zabudowa w wiatrołapie.STREFA PRYWATNA — PIĘTRO• Trzy ustawne, jasne sypialnie (dwie z klimatyzacją).• Duża łazienka z wanną, złotą armaturą, dużym lustrem, bidetem oraz szafą w zabudowie na pralkę i suszarkę.• Oświetlenie halogenowe punktowe – jasne i eleganckie.• Wyjście na taras 30 m² — idealny na kawę, pracę, relaks i zachody słońca.• Duża szafa w zabudowie.• Podłogówka w holu i łazience.WYKOŃCZENIE I STANDARD PREMIUM• Schody i balustrady z naturalnego drewna.• Podświetlane schody LED (każdy stopień).• Duże okna tarasowe sterowane elektrycznie.• Rolety antywłamaniowe.• Nowoczesne oświetlenie LED w salonie i kuchni.• Szafy w zabudowie na zamówienie.• Moskitiery• Klimatyzacja sterowana z aplikacji z funkcją grzania ( Samsung )INSTALACJE I UDOGODNIENIA• Ogrzewanie gazowe.• Podłogówka: cały parter (poza jednym pokojem), łazienka i hol na piętrze.• Klimatyzacja: salon + 2 sypialnie.• Światłowód — szybki Internet.• Instalacja alarmowa — pełne okablowanie.• Brama garażowa automatyczna.• Brama wjazdowa na osiedle na pilota.• Działka ogrodzona, zagospodarowana.DZIAŁKA I OTOCZENIE• 4,8 ara — ogrodzona, zadbana działka.• Trawnik, roślinność, prywatność.• Osiedle estetyczne, spokojne, nowoczesne.• W cenie udział w drogach dojazdowych.• Kontakt z sąsiadem wyłącznie przez garaż i taras — dużo prywatności.LOKALIZACJA — KRZYWACZKAOgromny atut nieruchomości — większość codziennych potrzeb zrealizujesz pieszo!W pobliżu (pieszo):• szkoła podstawowa,• przedszkole,• sklepy,• restauracje,• siłownia,• apteka,• place zabaw,• usługi,• paczkomat.Komunikacja:• 600 metrów do przystanku autobusowego,Dojazd:• Skawina — ok. 12 min,• Kraków — 15–30 min,• Myślenice — ok. 12–15 min.Cena: 1 850 000 złDODATKOWA INFORMACJAMogę pomóc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego — profesjonalne doradztwo i pełna obsługa procesu.