SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio od właściciela, dom budowany dla siebie, prowizja 0%

Krzyżowa, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 350 zł/m²
Mediana okolicy: 3 714 zł/m²; ta oferta: +97,9%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Jeleśnia
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 140 m² (Krzyżowa) kosztuje 7 350 zł za m² — 97,9% więcej niż mediana 3 714 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Jeleśnia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nowoczesna stodoła z widokiem na góry i las | 140 m² | Krzyżowa, gmina JeleśniaSą nieruchomości, które po prostu spełniają swoją funkcję. Są też takie, które powstają z pasji, doświadczenia i potrzeby stworzenia miejsca bez kompromisów. Ten dom należy zdecydowanie do drugiej kategorii.Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stylu nowoczesnej stodoły, realizowany na bazie cenionego projektu "Dom w Papawerach 2 WE", o powierzchni użytkowej około 140 m². To nie jest inwestycja budowana przez dewelopera pod sprzedaż. To dom tworzony dla siebie, z ogromną dbałością o detale, funkcjonalność i efektywność energetyczną. Każde rozwiązanie zostało wcześniej przemyślane, a zastosowane materiały oraz technologie dobrane tak, aby zapewnić komfort użytkowania przez wiele lat.Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga charakterystyczna bryła nowoczesnej stodoły, efektowne przeszklenia oraz doskonale wpisana w krajobraz architektura. Całość położona jest w wyjątkowym miejscu, które trudno porównać z czymkolwiek dostępnym obecnie na rynku.Jedyna taka lokalizacjaTo bez wątpienia jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się praktycznie na granicy zabudowy mieszkaniowej wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że za oknami rozpościerają się widoki na lasy, łąki i beskidzkie szczyty zamiast kolejnych osiedli.Trudno znaleźć podobną nieruchomość w tej okolicy. Jest to jeden z tych adresów, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Kameralne otoczenie, cisza, brak intensywnego ruchu oraz bezpośredni kontakt z naturą tworzą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego odpoczynku.Funkcjonalny układ pomieszczeńRozkład domu został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny.Parter:hol,łazienka,dodatkowy pokój idealny na gabinet lub pokój gościnny,kotłownia,praktyczna piwniczka pod schodami,przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,wyjście na ogromny taras o powierzchni około 60 m² poprzez efektowne drzwi przesuwne HST.Centralną część domu stanowi strefa dzienna pełna naturalnego światła. Wielkoformatowe przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą przyrodę i sprawiają, że granica pomiędzy domem a ogrodem niemal zanika.Piętro:dwa ustawne pokoje,duża rodzinna łazienka,komfortowa sypialnia master z prywatną łazienką,garderoba,imponujące szczytowe przeszklenie zapewniające niepowtarzalny widok każdego poranka.Poddasze:dodatkowa przestrzeń użytkowa w skosach, którą można dopasować do własnych potrzeb.Wysoki standard wykonaniaDom został wykonany z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych:stolarka okienna trzyszybowa,aluminiowe drzwi przesuwne HST,aluminiowe przeszklenie szczytowe,docieplenie ścian styropianem 20 cm,izolacja poddasza wełną mineralną 30 cm,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,rekuperacja zapewniająca stałą wymianę powietrza,klimatyzacja w salonie oraz głównej sypialni,płytki gresowe drewnopodobne ułożone w jodełkę na parterzeTo dom przygotowany do komfortowego użytkowania przez cały rok, przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych.Pełna historia budowy do wgląduOgromnym atutem jest pełna transparentność procesu budowy. Właściciel posiada kompletną dokumentację oraz archiwum zdjęć od momentu wbicia pierwszej łopaty w ziemię aż po kolejne etapy realizacji.Przyszły właściciel może dokładnie prześledzić przebieg budowy i zobaczyć, co znajduje się pod każdą warstwą wykończenia. Dzięki temu kupujący otrzymuje pewność, że za piękną elewacją nie kryją się żadne niespodzianki ani "jajka wielkanocne" pozostawione pomiędzy ścianami.Mediaprąd,woda,kanalizacja.Beskidzkie otoczenie dla aktywnychLokalizacja w gminie Jeleśnia to doskonała propozycja dla osób ceniących aktywny styl życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe, szlaki górskie oraz popularne drogi rowerowe prowadzące przez Koszarawę, Krzyżówki i okoliczne miejscowości.Miłośnicy sportów zimowych docenią bliskość Korbielowa i położonego tam ośrodka narciarskiego u stóp Pilska. Pilsko, wznoszące się na wysokość 1557 m n.p.m., należy do najwyższych szczytów Polski i jest drugim co do wysokości szczytem Beskidów. Dzięki korzystnym warunkom śniegowym od lat stanowi jeden z najważniejszych kierunków narciarskich w południowej Polsce.Latem okolica zachwyca górskimi panoramami, lasami i niezliczonymi możliwościami aktywnego wypoczynku. To miejsce, gdzie po pracy można w kilka minut znaleźć się na szlaku, rowerze lub wśród beskidzkiej przyrody.Idealny dom lub gotowy produkt inwestycyjnyNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:komfortowy dom do całorocznego zamieszkania,drugi dom na weekendowe i wakacyjne wyjazdy,prestiżowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy,oferta premium dla gości poszukujących spokoju, natury i wysokiego standardu.Połączenie nowoczesnej architektury, ponadprzeciętnej jakości wykonania, wyjątkowych widoków oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że jest to nieruchomość niezwykle rzadka na lokalnym rynku.Jeżeli szukasz domu budowanego bez kompromisów, z pełną historią realizacji, spektakularnymi widokami i lokalizacją, której nie da się odtworzyć, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.