SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

KSAWERÓW | Komfortowy bliźniak bez skosów

Ksawerów, łódzkie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 239 zł/m²
Mediana okolicy: 8 073 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Ksawerów
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 92 m² (Ksawerów) kosztuje 9 239 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 8 073 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Ksawerów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KOMFORTOWY bliźniak bez skosówTutaj trzeba zacząć od lokalizacji. DOM położony jest idealnie. Cicho spokojnie, a jednak wszędzie blisko. Taki jest Ksawerów na granicy z Łodzią. Miejsce do życia, którego nie da się nie lubić. Tutaj wszystko będzie pod ręką. Nowoczesny projekt, który spełnia dzisiejsze standardy. Duże przeszklenia, wysokie pomieszczenia, lekki design. Nowiutki pachnący świeżością czeka na nowych właścicieli.WYGODA I BEZPIECZEŃSTWODom położony jest na kameralnym osiedlu. Dwa budynki tworzą wspólnotę 4 rodzinną z prywatną przestrzenią dla każdej z nich. Otoczenie to wyłącznie domy jednorodzinne. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej z chodnikiem i oświetleniem miejskim. SPOKÓJ i CISZA, a jednak miasto pod ręką. Idealnie jeśli chcesz po południu odpocząć na tarasie, w ciszy i spokoju. W weekend grillować ulubione potrawy ze znajomymi lub spędzić czas wśród zieleni - rowerowa wycieczka np. na STAWY STEFAŃSKIEGO zajmie 10 minut. JEDNAK NIE TRACIĆ czasu na dojazdy, mieć dostęp do komunikacji miejskiej, a dokładnie TRAMWAJ, który nie stoi w korkach. To idealne miejsce.JAKIE MAMY ODLEGŁOŚCI: Szkoła podstawowa i przedszkole - 1,5 km,Sklep spożywczy - 350 m,Biedronka - 850 m,Tramwaj (dojazd do Łodzi) - 850 m,Centrum Handlowe Port Łódź - 3,5 km,Stawy Stefańskiego - 3,4 km,Dojazd do trasy 14 - 1,5 km.DOM: 92 m² | 4 POKOJE | STAN DEWELOPERSKI | DZIAŁKA: 249 m² | CENA: 850 000 zł UKŁAD FUNKCJONALNY:Parter:Salon z jadalnią,Kuchnia,Łazienka,Wiatrołap,Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią,Miejsce postojowe na 2 samochody.Piętro:Sypialnia z garderobą,2 Sypialnie z tarasem,Duża łazienka,Pralnia. MEDIA:Woda: z sieci miejskiej,Ścieki: kanalizacja z sieci miejskiej,Ogrzewanie - pompa ciepła + podłogowe,Internet: światłowodowy.ATUTY:Fotowoltaika 3,5 kw,Instalacja alarmowa.Korzystaj z komfortu mieszkania w DOMu i nie rezygnuj z miejskich udogodnień! Umów się na prezentację już dziś.__Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYTONG

Miejsce postojowetrue

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita92 m²

Pow. działki249 m²

PowiatPabianicki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · Ksawerów

Ta oferta: 9239 zł/m²
Mediana okolicy: 8073 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mr. House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jana Pawła II/Łódzka
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łódzka - Widzew-Żdżary
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park im. mecenasa Zygmunta Kortyńskiego
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Wspólna
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. dr. Henryka Jordana w Ksawerowie
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Opieki Zdrowotnej Orkan-Med
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
4,4 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
5,5 km