Dom Książ Wielkopolski, ul. Floriana Dąbrowskiego

Opis

Duży dom • ok. 250 m² powierzchni użytkowej • 922 m² działki • ponad 250 m² powierzchni dodatkowej zabudowy. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Nieruchomość łączy dużą, funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, prywatną działkę oraz wyjątkowo rozbudowane zaplecze gospodarcze, które daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania. Całość znajduje się na działce o powierzchni 922 m², w samym centrum miasta, przy jednoczesnym zachowaniu prywatnego charakteru posesji. DOM - PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO TWOICH POTRZEB Wolnostojący, podpiwniczony dom oferuje około 250 m² powierzchni użytkowej. W jego skład wchodzi: • 9 pokoi, • 2 kuchnie, • 3 łazienki, • 5 korytarzy, • 3 schowki, • klatka schodowa, • piwnica, • poddasze z możliwością zagospodarowania. Duża liczba pomieszczeń pozwala na stworzenie wygodnej przestrzeni dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego lub funkcjonalnego układu z wydzielonymi strefami dla poszczególnych domowników. Istnieje również możliwość funkcjonalnego podziału domu na 3 niezależne części, co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Dom jest gotowy do zamieszkania i był na bieżąco remontowany. KOMFORT I INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: • wodociąg, • kanalizacja, • gaz, • energia elektryczna. Dom ogrzewany jest gazem, a dodatkowym źródłem ciepła może być funkcjonalny kominek. Budynek posiada podwójne drewniane okna, a dach został wyremontowany w 2011 roku i pokryty blachodachówką. PONAD 250 m² DODATKOWEJ POWIERZCHNI ZABUDOWY Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów tej nieruchomości jest znajdujące się na działce zaplecze gospodarcze. MUROWANY SPICHLERZ - ok. 160 m² powierzchni zabudowy, dwu kondygnacyjne Na posesji znajduje się duży, murowany spichlerz, posiadający parter oraz piętro. To przestrzeń o ogromnym potencjale użytkowym. W zależności od potrzeb może służyć jako: magazyn/warsztat/pracownia/zaplecze działalności gospodarczej/przestrzeń do magazynowa/miejsce na realizację własnego przedsięwzięcia lub zostać poddana dalszej adaptacji. DODATKOWY BUDYNEK MUROWANY - ok. 92 m² powierzchni zabudowy, dwu kondygnacyjnej Drugim obiektem jest murowany budynek o powierzchni około 92 m², również posiadający kilka niezależnych wejść. Jego powierzchnia daje możliwość wykorzystania go jako dodatkowego zaplecza gospodarczego, magazynu, warsztatu, pracowni lub przestrzeni do dalszej adaptacji. GARAŻE I PRZESTRZEŃ NA POSESJI Na działce znajdują się również dwa garaże o łącznej powierzchni około 40 m². Na terenie posesji istnieje także możliwość parkowania samochodów poza garażami. Duże podwórko daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnego zagospodarowania - zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i użytkowym. DZIAŁKA - 922 m² W SAMYM CENTRUM MIASTA Działka o powierzchni 922 m² jest w całości ogrodzona budynkami oraz płotem. Pozwala to na zachowanie prywatnego charakteru i zamkniętej przestrzeni w samym centrum miasta. Podwórko można dostosować do własnych potrzeb, tworząc m.in. ogród, strefę wypoczynku, dodatkowe miejsca postojowe lub przestrzeń użytkową. LOKALIZACJA - KOŁO RYNKU Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miasta w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • market - ok. 230 m • apteka - ok. 220 m • Przedszkole Publiczne - ok. 250 m • Biblioteka Publiczna - ok. 300 m • Szkoła Podstawowa - ok. 400m Takie położenie oznacza wygodny dostęp do najważniejszych elementów codziennej infrastruktury bez konieczności każdorazowego korzystania z samochodu. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To nieruchomość dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał znacznie większy niż w przypadku standardowego domu jednorodzinnego. Sprawdzi się jako: Dom dla dużej rodziny, Dom wielopokoleniowy, Nieruchomość inwestycyjna, Miejsce dla przedsiębiorcy, Nieruchomość do indywidualnej adaptacji. To nieruchomość o nietypowo dużej skali i szerokim wachlarzu możliwości. Łączy funkcję wygodnego domu z rozbudowanym zapleczem gospodarczym. Dzięki swojemu układowi i dużej powierzchni dodatkowych zabudowań może zainteresować zarówno dużą rodziną, jak i osobę szukającą nieruchomości z potencjałem do stworzenia kilku niezależnych przestrzeni lub prowadzenia działalności. "Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: domy 220–300 m² · powiat śremski

Ta oferta

3940 zł/m²

Mediana okolicy

3896 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Św. Łukasz

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wiosny Ludów w Książu Wielkopolskim

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia "Bellus"

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chocicza

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mieszków

  15,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.