SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w stylu dworkowym Przeszkoda/Książenice 146 m² / działka ok. 750 m

Książenice, mazowieckie

Powierzchnia: 137,28 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6829 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 829 zł/m²
Mediana okolicy: 8 686 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 234; domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 137,3 m² (Książenice) kosztuje 6 829 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 8 686 zł za m² dla 234 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam Państwapragnę poinformować iż jesteśmy w trakcie kończenia budowy na kameralnym osiedludomy jednorodzinny dwulokalowy.(Bliźniaki) Cena dostępnego domu 937 500 złGwarancja stałej ceny transakcjiDom jest w stylu podmiejskiej willi to Ciche, kameralne osiedle domów bliźniaczych, zaprojektowanych przez renomowane biuro projektowe "ARCHON", z niewielkimi modyfikacjami dla lepszej funkcjonalności położone w doskonałej lokalizacji.Adres domu to Książenice /PrzeszkodaOsiedle położone jest w bliskości szkoły ,przedszkola oraz szybkiego dojazdu do Warszawy lub Grodziska Mazowieckiego.W odległości kilku minut drogi około 3 km znajduje się wjazd na autostradę . Dzięki temu można w 30 minut zajmie dojazd do Ronda ONZ (około 17 km). Nawet w godzinach "szczytu komunikacyjnego" dojazd do CH BLUE CITY czy na lotnisko nie potrwa dłużej niż 20 minut.Opis domu, bliźniaka (1 segment)Nowoczesne domy dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej z jednostanowiskowym garażem budowane w stylu podmiejskiej willi.Dom o powierzchni całkowitej netto ok. 146m w stanie developerskim,cena 937 500zł wykonany z najwyższej jakości materiałów, usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 750m2. Działka w pełni ogrodzona, doprowadzone media, tj. woda, prąd ,pompa ciepła wykonana instalacja fotowoltaicznaNa parterze budynku znajduje się kuchnia 9.94 m2, salon z jadalnią 23.24 m2 oraz łazienka o powierzchni około 3,5 m2 kotłownia / schowek o powierzchni łącznej 7.5 m2 +wiatrołap 5 m2 W salonie przygotowana jest instalacja pod kominek SCHIDL Kompozycję uzupełnia duży garaż o powierzchni prawie 18 m2.Cała powierzchnia piętra jest powierzchnią użytkową . Główna sypialnia ma powierzchnię około 14.2 m2 i posiada własny balkon. Na piętrze znajdują się jeszcze 3 sypialnie o powierzchni około 13 m2 11 m2 i 9 m2 jasna łazienka 9.8m2 .Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 112 m2 Wejście na strych nie użytkowy z wyjściem (jako schowek) możliwość własnej aranżacjiDom wyposażony jest w pełną stolarkę okienną 3 szybową 7 komorową i garażową Wisniowski, pełną instalację grzewczą , grzejnikami oraz instalację ogrzewania podłogowegoBudowa domów jest starannie dokumentowana zdjęciami, tak aby nabywca miał pewność co do jakości wykonania oraz użytych materiałów w trakcie budowy. Materiały oraz oprzyrządowanie posiadają wszelkie wymagane certyfikaty oraz gwarancje-Dom docieplony wysokiej jakości materiałami izolacyjnymi-wysokość pomieszczeń parteru – 2,75-wysokość pomieszczeń piętra – 2,7 m-fundament , ocieplony atestowanym styropianem fundamentowym –XPS 15cm-Stropy żelbetowe, wylewane-Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z SILKA-Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych – 12 cm-Schody wewnętrzne żelbetowe-Dach Pruszyński-Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Wekend-ocieplanie zewnętrzne ścian styropianem (20cm)Grafit, tynk silikonowy-kominy wentylacyjne systemowe-komin spalinowy do kominka systemowe-odwodnienie dachu rynny i rury spustowe PCV-tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne KNAUF-brama garażowa antywłamaniowa z automatyką WIŚNIOWSKI-podjazd do garażu oraz drzwi wejściowych z kostki- ocieplone poddasze-Klimatyzacja (Możliwość montażu)-Fotowoltaika (INSTALACJA W CENIE)-Piec Gazowy lub Pompa Ciepła -do uzgodnieniaCena nie obejmuje pieca lub pompy ciepła oraz montażuUWAGAcena budynku z piecem lub pompą ciepła + 25 000 złDom znajduje się na osiedlu więc cena obejmuje także udział w utwardzonej drodze dojazdowej. Ze względu na lokalizację teren niezwykle atrakcyjny inwestycyjnie.STANDARD WYKOŃCZENIA STANU DEWELOPERSKIEGOWarunki sprzedaży :W naszej inwestycji będziecie Państwo mogli skorzystać z nie zwykle rzadkiej ofertyDOGODNE WARUNKI SPRZEDAŻYPodpisanie umowy rezerwacyjnej w formie aktu notarialnegoPłatności wg z góry określonego harmonogramu inwestycji w zależności wykonanych prac budowlanychPodpisanie aktu notarialnego sprzedaży, odbiór i przeniesienie własnościDysponujemy kontaktami z Ekspertami Finansowymi, którzy odpowiedzą na wszystkie pytania dotyczące finansowania zakupu nieruchomości na kredytPOŚREDNIKOM ORAZ AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI BARDZO DZIĘKUJĘ .Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego - sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji .