Komfortowy dom w Książenicach

Opis

Wyjątkowy bliźniak 236 m² | działka ok. 750 m² | 5 pokoi + 36 m² | garaż | pompa ciepła | KsiążeniceNa sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 236 m², położony na dużej działce o powierzchni około 750 m², w jednej z najbardziej cenionych części Książenic.To propozycja dla osób, które poszukują dużej, nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na prywatności, zielonym otoczeniu i wygodnym dostępie do infrastruktury.Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami, bardzo dobrym doświetleniem wnętrz oraz przemyślanym układem pomieszczeń bez skosów. Dodatkowym atutem jest przestronny pokój o powierzchni aż 36 m², który może pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, siłowni, sali zabaw, pracowni lub dodatkowej sypialni.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY236 m² powierzchni domuokoło 750 m² działkifunkcjonalny układ pomieszczeń5 pokoi + dodatkowa przestrzeń 36 m²duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrzprzestronny garaż w bryle budynkupompa ciepłabrak skosów na głównych kondygnacjachwykonane zagospodarowanie terenukostka brukowa na podjeździe, dojściach i tarasieogrodzona posesjapiękny starodrzew na działcekameralne, spokojne otoczeniestan deweloperski – idealna baza do indywidualnego wykończeniaNOWOCZESNA ARCHITEKTURA I WYJĄTKOWA DZIAŁKADom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Nowoczesna, minimalistyczna bryła, elegancka elewacja oraz duże przeszklenia nadają nieruchomości ponadczasowy charakter i zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła.Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, około 750-metrowa działka z zachowanym starodrzewem. Dojrzała zieleń tworzy wyjątkową atmosferę, zapewnia prywatność i pozwala cieszyć się ogrodem przez cały rok.Teren wokół domu został już częściowo zagospodarowany – wykonano ogrodzenie, podjazd, dojścia oraz taras z kostki brukowej, dzięki czemu przyszli właściciele mogą skupić się przede wszystkim na wykończeniu wnętrza.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTERprzestronny salon z częścią jadalnianąotwarta kuchniawyjście na taras i do ogrodufunkcjonalny wiatrołap z miejscem na zabudowętoaletapomieszczenie technicznegaraż w bryle budynkuStrefa dzienna została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom dużo przestrzeni do wspólnego spędzania czasu, a jednocześnie bezpośrednie połączenie domu z ogrodem.PIĘTROsypialnia główna – 18,26 m²sypialnia – 13,82 m²sypialnia – 12,46 m²gabinet / dodatkowy pokój – 7,48 m²łazienka z oknem – 10,81 m²przestronny pokój nad garażem – 36 m²Pokój o powierzchni 36 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może zostać wykorzystany jako domowa siłownia, pokój rekreacyjny, sala zabaw dla dzieci, kino domowe, pracownia, biuro lub dodatkowa strefa wypoczynku.Dzięki takiemu układowi nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub poszukujących dodatkowej przestrzeni do realizacji własnych pasji.KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIADom wyposażony jest w pompę ciepła, co stanowi nowoczesne i energooszczędne rozwiązanie grzewcze.Połączenie nowoczesnej technologii, funkcjonalnego projektu, dużych przeszkleń oraz przestronnej działki tworzy nieruchomość, która odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego domu na lata.KSIĄŻENICE – SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZDKsiążenice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Grodziska Mazowieckiego, szczególnie wśród osób poszukujących połączenia spokojnego życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do miasta i Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:szkoła podstawowaprzedszkola i żłobkisklepy i punkty usługowerestauracjeobiekty sportowe i rekreacyjnetereny leśnetrasy spacerowe i rowerowe.Bliskość Grodziska Mazowieckiego zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, natomiast położenie w Książenicach pozwala cieszyć się spokojem, przestrzenią i bliskością natury.DOM DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ PRZESTRZEŃTo nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy nowoczesnym domem a dużym ogrodem.236 m² powierzchni, działka około 750 m², dodatkowy pokój 36 m², garaż w bryle budynku, pompa ciepła oraz wyjątkowy starodrzew tworzą bardzo atrakcyjne połączenie komfortu, funkcjonalności i prywatności.Stan deweloperski pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz i stworzenie domu dokładnie odpowiadającego potrzebom przyszłych właścicieli. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza, licencja zawodowa nr 14140.  Warunki współpracy:Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Jako biuro nieruchomości realizujemy nasze usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Wynagrodzenie pobieramy w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: domy 220–300 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

6779 zł/m²

Mediana okolicy

8891 zł/m²

Połowa ofert

7–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Książenice OSP

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Leonarda Da Vinci

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marynin

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Herbarium

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Brzózki

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.