SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom dwulokalowy- Książenice

al. Jarzębinowa, Książenice, mazowieckie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 778 zł/m²
Mediana okolicy: 8 613 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 109; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 135 m² (Książenice) kosztuje 7 778 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 8 613 zł za m² dla 109 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 050 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny budynek dwulokalowy położony w spokojnej, dynamicznie rozwijającej się części Książenic (gm. Grodzisk Mazowiecki) – zaledwie ok. 20 minut od Warszawy. Idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.Najważniejsze informacje:2 niezależne lokale mieszkalne (po 300 m² działki każdy)Powierzchnia użytkowa jednego lokalu: ok. 134,6 m² + poddasze (do adaptacji)5 pokoi | 3 kondygnacje (parter + piętro + poddasze)Garaż w bryle budynkuTaras (25 m²) + balkon Rozkład pomieszczeń:Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, WC, wiatrołap, garażPiętro: 4 ustawne pokoje, łazienkaPoddasze: dodatkowa przestrzeń do aranżacji Standard i technologie:Solidna konstrukcja (Porotherm, stropy o podwyższonej wytrzymałości)Ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyprowadzeniami pod grzejniki)Dach deskowany, ocieplony wełną mineralnąOkna Drutex (dwuszybowe, ciepłe profile)Instalacje: elektryczna, alarmowa, światłowód, domofonPrzygotowanie pod kominekŁazienki do własnej aranżacji Media:prąd, gaz, wodociągszambo (planowane podłączenie do kanalizacji) Dodatkowe atuty:Ogrodzona działka, brama przesuwnaKostka brukowa na podjeździeCicha i zielona okolicaW pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, komunikacjaPlanowany park rekreacyjny w odległości ok. 50 m Dlaczego warto?To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego domu blisko miasta, z możliwością wykończenia według własnego gustu. Doskonałe również jako inwestycja pod wynajem lub dla dwóch rodzin. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Nasze biuro nieruchomości dba o Twój komfort i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji:Zapewniamy weryfikację stanu prawnego i obsługę transakcji.Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Jeśli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości – zajmiemy się tym procesem kompleksowo, dbając o płynność obu transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-04-20

GminaGrodzisk Mazowiecki

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita135 m²

Pow. działki300 m²

PowiatGrodziski

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 7778 zł/m²
Mediana okolicy: 8613 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WM Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
WM Real Estate
1 050 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WM Real Estate
1 050 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Książenice OSP
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Leonarda Da Vinci
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Herbarium
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
2,8 km
Stacja kolejowa
Brzózki
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,8 km