Domek letniskowy nad Jeziorem Międzybrodzkim

Opis

Jeśli marzy Ci się oddech od miasta, codzienności i zgiełku to oferta dla Ciebie. Miejsce tuż nad jeziorem międzybrodzkim z widokiem na górę Żar. Połączenie wody i gór to coś, co będzie Cię ciągle zachwycać.Oferujemy na sprzedaż domek letniskowy, drewniany o powierzchni ok. 21,4 m2 i tarasem o powierzchni 10,6 m2, wraz z przyległym terenem obok domku o powierzchni ok. 100 m kw. Dodatkowo można korzystać z parkingu vis a vis domku.Domek znajduje się w Międzybrodzia Bialskim przy ulicy Ks. Prałata Jana Banasia 22. Właścicielem gruntu jest Gmina Czernichów – właściciele domku posiadają umowę dzierżawy gruntu do 31.12.2029 r., po tym czasie będzie ona przedłużona.Właściciel domku może poruszać się po całym terenie działek nr 1440/1, 1440/2 i 1440/3, którego powierzchnia to ok. 6300 m kw. (63 ary).Warto podkreślić, że działki znajdują się tuż nad Jeziorem Międzybrodzkim a działką nr 1440/2 możemy dojść do brzegu jeziora.Na terenie działki znajdują się domki letniskowe, przyczepy kempingowe oraz namioty.W okresie od maja do października właściciele harmonijnie funkcjonują na tym wspaniałym terenie, doceniając, że mogą tu odpoczywać.Domek letniskowy ma konstrukcję drewnianą, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, jest pokryty dachówką trapezową. Okna drewniane.Sprzedawany domek powstał w 2008 roku i jest doskonale utrzymany.  Do Twojej dyspozycji będą dwa pokoje, jeden z rozkładaną wersalką i pojedynczym łóżkiem o powierzchni, dwoma komodami o powierzchni 6,4 m2, drugi z dwoma pojedynczymi łóżkami i niewielką szafą o powierzchni 6,5 m2.Masz do dyspozycji kuchnię o powierzchni 6,2 m2, z meblami, kuchenką gazową na butlę gazową, lodówką, zlewozmywakiem, stolikiem z taboretami.Znajdziesz tu także naczynia i sztućce.W łazience o powierzchni 2,3 m2 znajduje się kabina prysznicowa, umywalka oraz WC.Na zewnątrz mamy cudowny, drewniany taras o powierzchni 10,6 m2, ze stołem i krzesłami. Jest do dyspozycji huśtawka oraz też gril.Domek ma swój licznik energii elektrycznej, jest podłączony do wody i kanalizacji gminnej.Teren działki jest ogrodzony, zamknięty, wjazd na teren odbywa się przez bramę. Zaraz za bramą wjazdową znajduje się utwardzony parking dla samochodu.Domek był okresowo wynajmowany, dając spory dochód właścicielom - zapytaj mnie o szczegóły.Opłaty za korzystanie z gruntu, zarówno pod domkiem, jak i z całego terenu:- dzierżawa gruntu - za miesiąc - latem 492 zł, zimą 431 zł - w tej kwocie są śmieci.- woda ze studni - bez opłata; kanalizacja wg zużycia wody (licznik) - 8,55 zł/1m3,- prąd wg zużycia na podstawie licznika.Położenie:- do jeziora – 100 metrów!- na basen - 250 m,- na boisko sportowe – 60 m,- do centrum Międzybrodzia Bialskiego – sklepy, kawiarnia – 450 m.Lokalizacja:- Szczyrk - 20 km - 25 min,- Bielsko-Biała - 17 km - 20 min,- Kęty - 13 km - 15 min,- Żywiec - 14 km - 18 min,- Katowice – 70 km – 1 h 36 min.Potencjał położenia:Gmina Czernichów posiada unikalne położenie, leży między górami Beskidu Małego i nad jeziorami: Międzybrodzkim i Żywieckim. Pod względem turystycznym i rekreacyjno-wypoczynkowym jest jednym z najbardziej wyjątkowych i godnych polecenia miejsc w Polsce.Góry, woda i lasy są główną wizytówką gminy.Amatorzy sportów wodnych, mają do dyspozycji przystanie z żaglówkami, kajakami, rowerkami wodnymi. Ukształtowanie terenu umożliwia miłośnikom sportów powietrznych uprawianie szybownictwa, paraglidingu czy lotniarstwa. Mogą zdobywać doświadczenie w Górskiej Szkole Szybowcowej ŻAR. Dla lubiących dreszczyk emocji działa zjeżdżalnia pontonowa na Górze Żar oraz trasy downhillowe. Gmina Czernichów to wspaniałe miejsce dla wielbicieli pieszych wędrówek po górach. Okolica przyciąga wielbicieli białego szaleństwa - Góra Żar (761 m n.p.m.) z kolejką linowo-terenową o długość 1300 m. 300 metrowy wyciąg orczykowy jest oświetlony i nagłośniony, trasa wzdłuż wyciągu jest sztucznie naśnieżana. Elektrownia szczytowo-pompowa Porąbka-Żar to jedna z największych budowli hydroenergetycznych w Polsce.Oferta z klauzulą wyłączności.Kupujący nie płaci wynagrodzenia Agencji, pokrywa go Sprzedający.Serdecznie zapraszamy do prezentacji oferty i spotkania w pięknych okolicznościach przyrody. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 201-DS-A8FYbdnXfO/2/3

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

7570 zł/m²

Mediana okolicy

5588 zł/m²

Połowa ofert

3,4–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Marta Luber

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Marta Luber

  162 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  162 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Międzybrodzie Bialskie Skrzyżowanie

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Aloes

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Międzybrodziu Bialskim

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. św. Jana Kantego

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beskidzkie Centrum Zdrowia Psychicznego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łodygowice Górne

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buczkowice

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.