SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Klimatyczne siedlisko z domem, 26 arów, sad i studnia, Kuczków

Kuczków, świętokrzyskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Cena za metr: 4153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 153 zł/m²
Mediana okolicy: 5 000 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 13; domy do 80 m² · powiat włoszczowski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 72 m² (Kuczków) kosztuje 4 153 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 5 000 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat włoszczowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KLIMATYCZNE SIEDLISKO Z DOMEM – KUCZKÓW, GMINA SECEMINNa sprzedaż siedlisko z domem mieszkalnym w spokojnej miejscowości Kuczków, w sercu Polski – w połowie drogi pomiędzy Częstochową, Kielcami a Katowicami. Idealna oferta dla osób szukających bazy weekendowej, miejsca na emeryturę lub przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, z zachowaniem dobrej komunikacji.DZIAŁKA – 26 ARÓW, NAROŻNAPowierzchnia ok. 2600 m² (ok. 26 arów)Działka narożna z dwoma frontami przy drogach lokalnychPlan miejscowy: zabudowa zagrodowa (3.77 RM) – istniejące siedlisko z prawami zabudowyKlasyfikacja: BR – grunty rolne zabudowaneZagospodarowanie: zadbany trawnik, sad (drzewa owocowe), iglaki, swobodna przestrzeńOtoczenie: tradycyjna zabudowa wiejska, cisza, prywatnośćDOM MIESZKALNYKonstrukcja murowana (pustak + cegła) – solidna, ciepła, trwałaPowierzchnia zabudowy: 72 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 60 m²Układ: parter + nieużytkowe poddasze (strych)Dach pokryty blachą, ganek od frontuCharakter oryginalny, wnętrze do indywidualnej aranżacjiMEDIA- Prąd, w tym instalacja siłowa 3-fazowa (możliwość warsztatu, większego sprzętu)- Wodociąg gminny- Szambo (gmina planuje rozbudowę kanalizacji – możliwość przyłączenia)- Ciepła woda: bojler elektryczny- Ogrzewanie: piec kaflowy / kuchnia węglowa (autentyczny klimat wiejski)ZABUDOWANIA GOSPODARCZE- Stodoła – konstrukcja mieszana, z częścią murowaną (potencjał na garaż, warsztat, magazyn), część drewniana do rekonstrukcji.- Garaż blaszany wolnostojący- Studnia kamienna – malowniczy element działki, 18 m od domu, woda techniczna do podlewania ogroduMOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA – TEREN LEŚNO-ROLNY OK. 1,86 HAW tej samej księdze wieczystej znajdują się dwie sąsiadujące działki położone w innej części wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego.Łączna powierzchnia: ok. 1,86 ha (ok. 18 600 m²)Charakter: pole, zadrzewienia, naturalny zagajnikPrzylega do kompleksu leśnego – pełna prywatnośćDostęp od drogi lokalnejIdealne jako prywatny teren rekreacyjny, miejsce na pszczoły, dziką łąkę, własny lasCena: 150 000 złSprzedaż możliwa razem z siedliskiem lub osobnoLOKALIZACJAKuczków, gmina Secemin, powiat włoszczowski (woj. świętokrzyskie)Częstochowa: ok. 50 minKatowice: ok. 1h 20 minKielce: ok. 1hDroga asfaltowa do miejscowości, dobra komunikacja samochodowaSTAN PRAWNYPrawo własnościKsięga wieczysta do wglądu zainteresowanymMożliwość finansowania kredytem hipotecznymINFORMACJAPowierzchnie podane w przybliżeniu na podstawie dokumentów geodezyjnych – dokładne dane potwierdzą wypis z rejestru gruntów, kartoteka budynków i odpis KW (do wglądu na etapie negocjacji). Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.KONTAKTPełna dokumentacja i prezentacja na miejscu w dogodnym terminie. Zapraszam do oględzin.Atrium Duo Nieruchomościul. Waszyngtona 59/1, CzęstochowaLicencja zawodowa: 18794Pracujemy na umowach na wyłączność.