Przestronny dom z ogrodem i strefą relaksu

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wolnostojący dom położony w spokojnej, zielonej okolicy blisko lasu i niedaleko jeziora Kunickiego, a jednocześnie tylko 7 km od Legnicy, 27 km do Lubina i 70 km do Wrocławia. To idealna propozycja dla większej rodziny albo dla osób, które po prostu lubią przestrzeń. Nieruchomość o powierzchni 312 m² (w tym aż 112 m² strefy rekreacyjnej z basenem) położona jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.691 m². Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem domu jest wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa, z krytym i podświetlanym basenem o wymiarach 12 × 4 m. Bezpośrednie przejście z salonu oraz tarasu, a także przeszklone elementy zadaszenia, tworzą harmonijną, pełną światła strefę relaksu dostępną przez cały rok. Ogród to z kolei mały raj dużo zieleni, drzewa, klimatyczne zakątki, a do tego oczko wodne i kaskada. Trudno o lepsze miejsce na popołudniowy relaks. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - duży salon z kominkiem i wyjściem bezpośrednio na taras, - otwarta kuchnia ze spiżarnią (kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD - zmywarka, lodówka, mikrofalówka i piekarnik) - dwa pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką, - osobna toaleta, - przestronny hol, - strefa rekreacyjna z basenem, - wyjście na taras i do ogrodu, - garaż w bryle budynku. PIĘTRO: - trzy komfortowe sypialnie (w tym dwie z garderobami), - przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz wyjściem na balkon, - pomieszczenie gospodarcze, - wejście na poddasze (nieużytkowe), STANDARD I UDOGODNIENIA: - ogrzewanie domu nowym kotłem gazowym kondensacyjnym - nowoczesny piec gazowy Buderus, - ogrzewanie podłogowe na parterze, - klimatyzacja z funkcją grzewczą, - kominek, - basen podgrzewany kolektorami słonecznymi i kotłem gazowym kondensacyjnym - automatyczne rolety antywłamaniowe, - dach pokryty dachówką. DODATKOWE ATUTY: - automatyczna brama wjazdowa, - drzwi garażowe Hörmann, - domofon, - podjazd wyłożony kostką granitową, - media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. REMONTY I RENOWACJE: - 2026 r. - malowanie elewacji, malowanie ścian we wszystkich pomieszczeniach, nowe panele podłogowe w kuchni i hallu, wymiana oświetlenia, nowe wykładziny podłogowe w sypialniach na piętrze. - 2025 r. - wymiana bramy garażowej na Hormann z napędem, malowanie ścian w garażu, malowanie podłogi w garażu farbą epoksydową, remont łazienki na parterze, wymiana kotła gazowego dwufunkcyjnego z regulacją pogodową, - 2024 r. - wymiana filtra basenowego + złoże filtracyjne szklane, wymiana pompy basenowej, wymiana folii przykrywającej basen, remont centrali wentylacyjnej z rekuperacją - 2023 r. - wymiana dachu na nową dachówkę na budynku mieszkalnym, nowe panele podłogowe w salonie o twardości ac5., montaż klimatyzacji w salonie i sypialni głównej, wymiana sanitariatów i kabin prysznicowych - 2021 r. - wymiana niecki basenowej z folii na płytki basenowe firmy AgroBuchtal z powłoką antybakteryjną. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-217/9148/ODS/10/10