SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kuślin 211 m2 Dom + 4 X Garaż Biznes Tanio Okazja

Kuślin, wielkopolskie

Powierzchnia: 211 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 038 zł/m²
Mediana okolicy: 4 730 zł/m²; ta oferta: +48,8%
Podobne oferty: 23; domy 160–220 m² · powiat nowotomyski
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 211 m² (Kuślin) kosztuje 7 038 zł za m² — 48,8% więcej niż mediana 4 730 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat nowotomyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Uwaga! Super dom z dużą działką, wolnostojącym zespołem garaży i obszernymi podjazdami z kostki brukowej! Mam wielką przyjemność przedstawić poniżej świetną, niepowtarzalną ofertę dużego domu rodzinnego, który będzie stanowić dla nowych właścicieli źródło spokoju i komfortu, a idealna lokalizacja oraz spokojne sąsiedztwo zapewnią świadomość posiadania tej jedynej, wymarzonej nieruchomości! Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny dom o powierzchni 211 m² z 1997 roku. Zarówno budynek główny, jak i zabudowania przynależne były na bieżąco remontowane i modernizowane, dzięki czemu do zamieszkania po zakupie nie wymagają żadnych nakładów finansowych, oprócz ew. odświeżenia. Sam dom charakteryzuje się unikalnym układem wnętrz, dwoma niezależnymi wejściami, co daje ogromne możliwości: idealnie sprawdzi się dla dwóch rodzin lub np. jako połączenie komfortowego mieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej (biuro, gabinet, usługi, warsztat). Najważniejsze parametry: • Powierzchnia użytkowa domu: 211 m² • Powierzchnia działki: 2252 m² (w pełni ogrodzona, świetnie utrzymana!) • Liczba pokoi: 8 ustawnych pokoi • Zaplecze sanitarne: 2 duże łazienki + dodatkowa umywalnia biurowa • Ogrzewanie: gazowe z NOWYM, wysokiej klasy piecem C.O. marki Buderus • Miejsca parkingowe: Łącznie na co najmniej 10 samochodów (6 w garażach + 4 na podjeździe) Układ i wnętrze domu. Wnętrza są jasne, ustawne i dają olbrzymie możliwości aranżacyjne: • Pokoje: 8 ustawnych pomieszczeń, które z łatwością zaadaptujesz na sypialnie, salony lub niezależne biura. • Kuchnia: Wyposażona w pojemną, praktyczną spiżarnię – idealne rozwiązanie dla dużej rodziny. • Łazienki: 2 duże, komfortowe łazienki oraz niezależna umywalnia biurowa, gwarantująca pełną dyskrecję, jeśli w domu przyjmujesz klientów lub pracowników. • Dwa osobne wejścia pozwalają na całkowite odseparowanie życia prywatnego od zawodowego lub stworzenie dwóch niezależnych mieszkań. Strefa relaksu: taras i loggia • Kilkunastometrowy taras: zlokalizowany z tyłu budynku, gwarantuje prywatność. To genialna, bardzo duża przestrzeń rekreacyjna (oprócz pięknej części wygospodarowanej w ogrodzie) na spotkania z przyjaciółmi. • Klasyczna loggia: umieszczona w przedniej części domu, stanowiąca dodatkowe miejsce na poranną kawę. Zaplecze motoryzacyjne i parking (Dla firmy lub pasjonata) Nieruchomość oferuje niespotykane możliwości parkowania i magazynowania: • Garaże na 6 aut: garaż na 2 samochody w bryle budynku oraz odrębny budynek techniczny z 4 dodatkowymi garażami (idealne na warsztat lub magazyn). • Prywatny parking: przed domem znajduje się komfortowy, wyłożony kostką brukową parking na kolejne 4 samochody, a na tyłach nieruchomości kolejny duży plac! • Wygodny wjazd: cała posesja jest w pełni ogrodzona, a bezpieczeństwo i wygodę codziennego użytkowania zapewnia nowoczesna brama przesuwna. Perfekcyjnie utrzymany ogród, z dużą ilością starannie pielęgnowanych drzew owocowych! Działka o powierzchni aż 2252 m² to prywatny azyl. Teren wokół domu jest utrzymany w nienagannym stanie: • Zieleń i rekreacja: przestronny, zadbany trawnik, liczne nasadzenia oraz strefa rekreacyjna. • Ogród owocowy: dojrzałe, rodzące owoce drzewa dające własne, ekologiczne plony. Lokalizacja (Kuślin i okolice) Dom położony jest w malowniczej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i jezior, jednocześnie jednak z wyśmienitym dojazdem do autostrady A2, oraz tras w kierunku Poznania, Lwówka czy Nowego Tomyśla. • Wszystko pod ręką: w Kuślinie znajduje się pełna infrastruktura – urząd gminy, szkoła, poczta, policja, kościół oraz sklepy. Wszystkie codzienne sprawy załatwisz na miejscu. • Bliskość natury: okolica słynie z pięknych, czystych lasów pełnych grzybów – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacery i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Uwaga: biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej. Proszę uszanować prywatność właścicieli I nie niepokoić ich bez uprzedniego umówienia czasu prezentacji bezpośrednio ze mną. Zapraszam do kontaktu, to jest wyjątkowa i niepowtarzalna oferta! Marek Stachowski