SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek handlowo usługowy z kawiarnią po remoncie

Kuźnia Raciborska, śląskie

Powierzchnia: 136 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 6243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 243 zł/m²
Mediana okolicy: 2 708 zł/m²; ta oferta: +130,5%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Kuźnia Raciborska
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 136 m² (Kuźnia Raciborska) kosztuje 6 243 zł za m² — 130,5% więcej niż mediana 2 708 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kuźnia Raciborska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż budynek z lokalem użytkowym, gdzie na parterze znajduje się w pełni wyposażona kawiarnia.W lokalu jest możliwość prowadzenia restauracji pubu czy sali bankietowej.Sala dla klientów na 25 osób około 70m2 plus taras 5 stolików 4 osobowych.Kawiarnia nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Wyposażona w wysokiej jakości sprzęt: ladę witryny chłodnicze na lody i ciasta oraz zamrażarki zmywarki.Na piętrze znajduje się sala wyposażona w stoły krzesła przystosowana pod szkolenia lub małe imprezy.Na piętrze możliwe jest również przystosowanie pod lokal mieszkalny.Budynek po kompleksowym remoncie nie wymaga wkładów finansowych.Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna.Klimatyzacja, monitoring.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam do kontaktuOferujemy dogodne warunki kredytowe (dowolny bank), ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości oraz obsługę mobilnego brokera z kilkunastoletnim stażem.Oferujemy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego, meldunkowego i podatkowego nieruchomości, pomocy w uzyskaniu kredytu, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną i ostatecznie przepisaniem mediów na nowego właściciela i załatwieniem koniecznych formalności u zarządcy nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemetalowe/kute

Pow. całkowita136 m²

PowiatRaciborski

Stan budynkuBardzo dobry

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

130,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Kuźnia Raciborska

Ta oferta: 6243 zł/m²
Mediana okolicy: 2708 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–3,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMINO Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
eLDe
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Margofarm
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Dębina
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZLA Amicus-Med
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kuźnia Raciborska
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Wawrzynka w Kuźni Raciborskiej
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
18,4 km