SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwa domy | dla dwóch pokoleń lub domu z biznesem

Kuźnica Czarnkowska, wielkopolskie

Powierzchnia: 289,39 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2695 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 695 zł/m²
Mediana okolicy: 3 348 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 17; domy 220–300 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 289,4 m² (Kuźnica Czarnkowska) kosztuje 2 695 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 3 348 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie każda nieruchomość daje wybór. Ta daje ich naprawdę wiele. W Kuźnicy Czarnkowskiej, około 6 km od Czarnkowa, w zielonym otoczeniu i blisko Puszczy Noteckiej, znajduje się wyjątkowa posesja o powierzchni 3100 m², zabudowana dwoma domami. DWA DOMY + 3100 m2 + gotowy dom + drugi do adaptacji Jeden z nich jest gotowy do zamieszkania. Drugi – w stanie surowym zamkniętym – czeka na własny pomysł i może stać się dokładnie tym, czego potrzebuje przyszły właściciel. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego domu z ogrodem. Gotowy dom – wygodny, jasny, przytulny Pierwszy budynek ma ok. 91 m² powierzchni użytkowej i przeszedł gruntowny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji i okien, docieplenie oraz zmianę pokrycia dachowego. Wnętrze jest urządzone, jasne i gotowe do zamieszkania. Na parterze znajdują się: * kuchnia, * dwa pokoje, * łazienka z prysznicem, * przedsionek. Na piętrze: * duża sypialnia, * dodatkowy pokój, * druga łazienka z wanną. Dom wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne oraz nowoczesny piec na pellet, z którego ciepło rozprowadzane jest po budynku. Nieruchomość posiada rozprowadzoną instalację CO z możliwością dowolnego źródła ciepła (np. ekogroszek, węgiel). To miejsce, w którym można zamieszkać od razu. Drugi dom – prawie 200 m² możliwości Na tej samej posesji znajduje się drugi budynek w stanie surowym zamkniętym. Ma niemal 200 m², w tym duży garaż dwustanowiskowy, i został bardzo solidnie wykonany. Dach pokryto blachodachówką, a konstrukcja budynku pozostaje w bardzo dobrej kondycji. Największą wartością tego domu jest jednak jego potencjał: * dwa pokolenia jednej rodziny * dom + działalność/pracownia * dom + inwestycja/wynajem Układ, standard wykończenia i finalna funkcja zależą wyłącznie od nowego właściciela. Powierzchnia użytkowa drugiego domu: 92,1 m2 Powierzchnia całkowita drugiego domu: 198 m2 Garaż dwustanowiskowy: 41,48 m2 Ogród, przestrzeń i prywatność Łączna powierzchnia gruntu wynosi 3100 m². Duża część posesji to dojrzały ogród, który nie wymaga czekania na efekt - drzewa, krzewy i wieloletnie nasadzenia już dziś zapewniają zieleń i prywatność. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo niewielkiego lasu, który tworzy zielone, spokojne tło całej nieruchomości oraz bliskość Puszczy Noteckiej. Jedna posesja. Wiele scenariuszy. Możesz zamieszkać w gotowym domu, a drugi spokojnie wykańczać. Możesz stworzyć miejsce dla dwóch pokoleń jednej rodziny. Możesz połączyć życie prywatne z pracą. Możesz też potraktować drugi budynek jako inwestycję. Ta nieruchomość nie narzuca jednego rozwiązania. Daje przestrzeń do stworzenia własnego. Kuźnica Czarnkowska Nieruchomość położona jest ok. 6 km od Czarnkowa. W samej miejscowości znajdują się m.in. szkoła podstawowa, boisko sportowe, supermarket, przychodnia zdrowia, biblioteka i kościół. Ważne odległóści:Czarnków: 6 kmTrzcianka/stacja kolejowa: 11 kmPoznań: 80 km NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Łączna powierzchnia budynków: 289,39 m2Gotowy dom: 91,39 m2Drugi budynek: 198 m2Liczba pokoi: 7Garaż: dwustanowiskowyOgrzewanie: elektryczne + piec na peletRynek: wtórnyProwizja: 0%Media: woda, prąd, ekologiczna oczyszczalnia ściekówForma własności: 1 właściciel, księga wieczysta, bez obciążeńBrak MPZPnr działki: 1216 To spokojna, zielona okolica dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Dwa domy. 3100 m² terenu. Gotowa przestrzeń do życia i ogromny potencjał na przyszłość. Jeśli szukasz nieruchomości, która daje więcej niż jeden scenariusz - warto zobaczyć ją na żywo. Zapraszam na prezentację. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego. Cena jest do negocjacji. *Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego. Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę internetową BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM BIURO NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ nr licencji zawodowej: 28638 KNF 11721641/P *Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.