Dom nad zalewem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJA Dom z własnym dostępem do wody – wyjątkowa nieruchomość nad Zalewem Porajskim! Lokalizacja: Kuźnica Stara, gm. Poraj Powierzchnia użytkowa domu: 157 m² Powierzchnia działki: 2023 m² Cena: 870 000 zł Marzysz o domu w miejscu, gdzie każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy widokiem zachodzącego słońca nad wodą? Ta nieruchomość to spełnienie marzeń dla tych, którzy pragną żyć bliżej natury, nie rezygnując z komfortu i wygody. Dom wolnostojący zlokalizowany jest bezpośrednio przy linii brzegowej Zalewu Porajskiego – jednej z najbardziej malowniczych i pożądanych lokalizacji w regionie. Wyjątkowa lokalizacja – tutaj naprawdę odpoczniesz: Miłośnicy wędkowania będą zachwyceni – własne stanowisko wędkarskie pod domem! Pasja do sportów wodnych? Marina Poraj w zasięgu 7 minut jazdy. Lasy pełne grzybów dosłownie za płotem – raj dla grzybiarzy. Amatorzy rowerów znajdą tu liczne malownicze szlaki turystyczne. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia, łazienka. Poddasze: 4 pokoje (2 z balkonem z widokiem na zalew), garderoba, łazienka. Dodatkowo: Garaż w bryle budynku, piwnica z kotłownią i suszarnią, dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem – gotowy do zamieszkania. Dom wykonany z solidnych materiałów, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną. Działka ogrodzona, z licznymi krzewami i drzewami, które dają poczucie prywatności. Z tyłu posesji miejsce na rekreację i domek letni. Dostępność i otoczenie: Szkoła podstawowa – 1,4 km Przystanek autobusowy – 900 m Marina Poraj – 4,4 km Poraj (PKP, sklepy, usługi) – 7 km Myszków – 14 km Częstochowa – 26 km Cicha i spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną i letniskową. Mili i życzliwi sąsiedzi. To idealne miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i jako luksusowa nieruchomość letniskowa. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nie czekaj – takie miejsca trafiają się niezwykle rzadko. Dariusz Mońka Tel: 533 390 640 Licencja nr: 24152 PÓŁNOC Nieruchomości Opis sporządzono na podstawie informacji od właściciela i może być uaktualniany. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EK - końcową (kWh/m2*rok): 154.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 191.40;