Dom na sprzedaż - 225 m² - 10 pokoi Lądek-Zdrój, Lądek-Zdrój

Opis

Dom z częścią pod wynajem, z dużym ogrodem - na sprzedaż.Oferta dla osób poszukujących zacisznego i ustronnego domu blisko lasów i gór, a także dla poszukujących gotowego pomysłu na biznes w jednym z najchętniej odwiedzanych regionów turystycznych w Polsce.WGN Nieruchomości Kłodzko prezentuje na sprzedaż dom o powierzchni ca. 225 m2 zbudowany na przestronnej działce o powierzchni 5 150 m2 z aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Budynek położony jest w miejscowości Radochów, gmina Lądek-Zdrój, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie.Budynek przeznaczony był pod działalność agroturystyczną i podzielony jest na część właścicielską oraz część dla gości.STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI:Część właścicielska posiada powierzchnię ca. 83 m2 z podziałem na:- parter gdzie mieści się centrum życia codziennego (salon 26,3 m2, kuchnia, 16,5 m2, WC 1,7 m2 oraz wiatrołap 3,6 m2) oraz strefę prywatną na poddaszu (sypialnia 13 m2, pokój 8 m2, pokój 5,15 m2, łazienka 4,6 m2 oraz przedpokój 4,8 m2)Część dla gości posiada ca. 105 m2 i znajdują się w niej: cztery apartamenty składające się z pokoju, łazienki oraz korytarza (jeden z apartamentów posiada dwa pokoje), sala wspólna z kominkiem, kuchnia oraz dodatkowe WC.Dodatkowo w budynku znajduje się część gospodarcza o powierzchni ca. 37 m2: kotłownia, warsztat i magazyn.NAJWIĘKSZE ATUTY:- Lokalizacja: Dom usytuowany w zacisznej części miejscowości w niedalekiej odległości od lasów, a jednocześnie tylko 250 m od drogi wojewódzkiej Kłodzko - Lądek-Zdrój- Bliskość atrakcji regionu: rejon obfituje w atrakcje turystyczne ośrodka narciarskiego Czarna Góra Resort, Jaskini Niedźwiedziej, kopalni uranu czy zalewu w Starej Morawie.- Działka: duży obszar, zagospodarowany przez zabudowania przeznaczone do wypoczynku oraz dużą ilość drzew- Gotowy model biznesowy: Rozkład pomieszczeń nadaje się pod bazę noclegową dla narciarzy i turystów.PODSTAWOWE INFORMACJE:- rok budowy: 2004- powierzchnia: 225 m2- ilość pokoi: 10- ilość łazienek:- ogrzewanie: piec na pellet oraz kominek- woda do celów bytowych: studnia głębinowa- powierzchnia działki: 5150 m2- nr działki: 428/7; 428/9- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: 56 MN/UDom znajduje się na Ziemi Kłodzkiej, która jest jednym z bardziej znanych regionów turystycznych oferujących spokój, czyste powietrze oraz atrakcje przez cały rok. Znajduje się tutaj wiele szlaków turystycznych, punktów widokowych oraz tras rowerowych m.in. popularne SingleTrack Glacensis. W zimie obok znajdujących się tutaj jednych z najlepszych w Polsce ośrodków narciarskich Czarna Góra Resort oraz Zieleniec Ski Arena.Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Symbol MNU pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub usługową, co gwarantuje bezpieczeństwo Twojej inwestycji.Zainwestuj w regionie, który przyciąga turystów przez cały rok!Zapraszamy na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.klodzkoZapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

5556 zł/m²

Mediana okolicy

4282 zł/m²

Połowa ofert

2–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lądek-Zdrój - Mickiewicza, szpital

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uzdrowisko Wojciech

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kopalnia Złota Główna

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.