DOM + WARSZTAT ! Łagiewniki Nowe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM + PROFESJONALNY WARSZTAT Z BIUREM I ZAPLECZEM SOCJALNYM / ŁAGIEWNIKI NOWE | 3000 m² DZIAŁKISzukasz miejsca, gdzie możesz prowadzić warsztat i jednocześnie mieszkać na miejscu? Ta nieruchomość została stworzona właśnie do tego celu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:✔ Działka 3000 m²✔ Dom ok 120 m²✔ Profesjonalna część warsztatowa przygotowana pod działalność✔ Warsztat dwu stanowiskowy z kanałem 113,30 m2✔ Wysokość warsztatu ok. 4 m✔ Dwie duże bramy wjazdowe✔ Pomieszczenie biurowe✔ Zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników✔ Część magazynowa z regałami✔ Bezproblemowy wjazd lawetą✔ Duży plac manewrowy i miejsca parkingowe✔ Trzy niezależne źródła ogrzewania: gazowe, elektryczne i ekogroszek✔ Ziemianka/piwniczka ok. 23 m²✔ Możliwość prowadzenia działalności od zaraz✔ Spokojna, zielona okolica✔ Szybki dojazd do Łodzi i Zgierza , szybki dojazd do A1/A2✔ Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biznesuNie każda nieruchomość daje możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności. Ta została stworzona właśnie z taką myślą.W Łagiewnikach Nowych, z dogodnym dojazdem do Łodzi i Zgierza, znajduje się nieruchomość o powierzchni działki 3000 m², na której z powodzeniem prowadzona była działalność związana z branżą motoryzacyjną.Największym atutem jest w pełni funkcjonalna część warsztatowa przygotowana do dalszego użytkowania. Do dyspozycji są dwa stanowiska robocze z kanałem, pomieszczenie o wysokości około 4 metrów, dwie szerokie bramy wjazdowe, a także zaplecze biurowe, socjalne i sanitarne. Dodatkowo wydzielono część magazynową wyposażoną w regały.Duży plac zapewnia swobodne manewrowanie pojazdami, bez problemu umożliwia wjazd lawetą oraz parkowanie większej liczby samochodów.To miejsce doskonale sprawdzi się jako:• warsztat samochodowy,• serwis pojazdów,• działalność detailingowa,• baza firmy transportowej,• działalność związana z motoryzacją lub wodnomotoryzacją,• nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Integralną częścią budynku jest część mieszkalna o powierzchni około 130 m². Znajdują się tu trzy sypialnie, dodatkowy pokój na poddaszu, przestronny salon połączony z kuchnią oraz łazienka. Marmurowe schody i parapety nadają wnętrzu elegancki charakter. Dom wymaga głównie odświeżenia według własnego gustu.Nieruchomość wyposażona jest w trzy niezależne systemy ogrzewania: gazowe, elektryczne oraz ekogroszek co pozwala dostosować sposób ogrzewania do aktualnych potrzeb i kosztów eksploatacji, woda własna studnia.Na działce znajduje się również ziemianka o powierzchni około 24 m², która może pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub pomieszczenia gospodarczego.Całość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko Łodzi, aby codzienny dojazd nie stanowił problemu.Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz rozwijać własny biznes bez rezygnacji z komfortu mieszkania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zachęcamy również do wirtualnego spaceru na naszej stronie internetowej.Zapraszam do kontaktu .Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to może być Twoje miejsce.Edyta OlszyńskaGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse+48505 152 088▪️ Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.▪️ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.▪️Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!▪️Współpracujemy z każdym pośrednikiem.Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.