Nowoczesna Willa Premium |241,70 M²|Działka 1749 M² Lub 951 M²|Jezioro

Opis

Są nieruchomości, które spełniają oczekiwania. Są też takie, które wyznaczają nowy standard życia.Ta wyjątkowa willa, ukończona w 2025 roku, powstała z myślą o osobach ceniących nowoczesną architekturę, ponadczasowy design oraz komfort, którego nie da się zamknąć wyłącznie w liczbach. Położona na naturalnym wzniesieniu, w jednej z najbardziej pożądanych części Łagowa, oferuje nie tylko prywatność i ciszę, ale również przestrzeń, światło oraz bliskość przyrody, które każdego dnia tworzą niepowtarzalną atmosferę.Otaczające lasy, krystalicznie czyste jeziora i kameralny charakter okolicy sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać.Architektura, która robi wrażenie:Minimalistyczna bryła z dwuspadowym dachem, wykończona grafitową blachą przechodzącą na elewację, doskonale wpisuje się we współczesną architekturę. Kontrast ciemnych okładzin z jasnym tynkiem podkreśla elegancki charakter budynku, a wielkoformatowe aluminiowe przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i tarasy, zacierając granicę pomiędzy domem a otaczającą go naturą.Sercem domu jest imponujący salon otwarty na pełną wysokość budynku. Antresola nadaje wnętrzu wyjątkową lekkość i przestronność, a naturalne światło wpadające przez panoramiczne okna tworzy niepowtarzalny klimat o każdej porze dnia.Komfort bez kompromisów:Każdy element tej nieruchomości został starannie przemyślany. Wszystkie meble wykonano na indywidualne zamówienie z materiałów najwyższej jakości, tworząc spójną, elegancką i ponadczasową przestrzeń.Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania:ogrzewanie gazowe, podłogowe + grzejnikirekuperację,klimatyzację,monitoring,elektryczne rolety zewnętrzne i elektryczne żaluzje fasadowe - sterowane zdalniealuminiową stolarkę okienną z przeszkleniami o wysokości do 3 metrów.Nowoczesne technologie przekładają się nie tylko na wygodę, ale również na niskie koszty eksploatacji.Funkcjonalna przestrzeń:Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno domownikom, jak i ich gościom.Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią, nowoczesna, wyposażona w nowy i kompletny sprzęt AGD kuchnia z oknem, gabinet z biurkiem i szafami, apartament master z prywatną garderobą i łazienką z wanną, toaleta dla gości oraz pomieszczenia gospodarcze. Wszystkie meble zostały wykonane przez stolarza na wymiar z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Piętro oferuje cztery komfortowe pokoje, w tym dwa z garderobami i jeden z wyjściem na duży taras, przestronną łazienkę z prysznicem oraz efektowną antresolę z widokiem na salon.Lokalizacja, która stanowi wartość:Łagów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej malowniczych miejscowości województwa lubuskiego. To miejsce, gdzie jeziora, lasy i spokój tworzą wyjątkowe warunki do życia oraz wypoczynku.Dom usytuowany jest na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, doskonałe nasłonecznienie oraz przyjemny widok na otaczającą zieleń. Takie położenie dodatkowo podkreśla prestiż nieruchomości i pozwala w pełni cieszyć się jej wyjątkowym otoczeniem.Zaledwie około 10 minut spacerem dzieli posesję od kameralnej, dzikiej plaży z pomostem, ukrytej wśród lasów. To idealne miejsce na poranną kawę nad jeziorem, wieczorne spacery czy aktywny wypoczynek na łonie natury.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa: 241,70 m²powierzchnia całkowita: 540,25 m²powierzchnia działki: 1749 m² lub 951 m²rok budowy: 2025wskaźnik EP: 61,48 kWh/(m²·rok)ogrzewanie zimą: około 500 zł miesięczniepodatek od nieruchomości: około 220 zł rocznieTo propozycja dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż metrażu. Dla tych, którzy cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesną architekturę oraz lokalizację pozwalającą każdego dnia korzystać z uroków natury, nie rezygnując z komfortu życia.Istnieje możliwość zakupu domu z mniejszą działką - 951 m² - za niższą cenę.Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.Hanna KlimannPośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRNLicencja nr 29366Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 oraz art. 66¹ Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · powiat świebodziński

Ta oferta

10 716 zł/m²

Mediana okolicy

5909 zł/m²

Połowa ofert

3,2–9,9 tys. zł/m²

2 600 000 zł→2 590 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 14 października 2026

   Obniżka ceny

   2 600 000 → 2 590 000 zł (−0,4%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łagów Lubuski Tartak nż.

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny w Łagowie

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łagów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.