SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Własny staw, kajaki, dostęp do Baryczy i 4 niezależne apartamenty

Łąki, dolnośląskie

Powierzchnia: 230 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 261 zł/m²
Mediana okolicy: 7 565 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · Milicz
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 230 m² (Łąki) kosztuje 8 261 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 7 565 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Milicz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe miejsce blisko natury, zaledwie 40 km od Wrocławia, w sąsiedztwie malowniczej Doliny Baryczy. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i prywatności, a także dla inwestorów, którzy chcą rozwijać działalność turystyczną w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Dolnego Śląska.Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej około 230 m², którego łączna powierzchnia wraz z balkonami i tarasami wynosi około 360 m². Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako agroturystyka i oferuje szerokie możliwości zarówno dalszego prowadzenia działalności noclegowej, jak i stworzenia wyjątkowego domu mieszkalnego dla rodziny.Przestrzeń stworzona z myślą o wypoczynku i inwestycjiDom został podzielony na cztery niezależne apartamenty, co daje dużą elastyczność w zarządzaniu nieruchomością i organizacji wynajmu. Dwa apartamenty są już przygotowane do przyjmowania gości.Wnętrze obejmuje:11 pokoi,3 pokoje wyposażone w aneksy kuchenne,4 łazienki,balkony i tarasy zapewniające dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala kontynuować działalność agroturystyczną, rozwijać ofertę pobytów rodzinnych i grupowych lub dostosować budynek do własnych potrzeb.Prywatna przestrzeń w otoczeniu zieleniNieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 4 156 m². Jedna z nich ma powierzchnię 2 145 m², a druga 2 011 m².Cały teren jest ogrodzony wysokim płotem betonowym, zapewniającym prywatność i wyraźne oddzielenie posesji od otoczenia. Na działce znajduje się wiele drzew, a własny fragment lasu tworzy niepowtarzalny klimat i pozwala cieszyć się bliskością przyrody na co dzień.Do dyspozycji właściciela są również dwa solidne garaże, gotowe do użytkowania, które zapewniają wygodne miejsce do parkowania i przechowywania sprzętu.Bezpośredni dostęp do Baryczy – natura na wyciągnięcie rękiJednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośredni dostęp do rzeki Baryczy. Bliskość wody otwiera możliwości aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na łonie natury.W zależności od warunków i lokalnych zasad można korzystać z takich atrakcji jak:wypoczynek nad rzeką,wędkowanie,spływy kajakowe,obserwowanie przyrody i lokalnej fauny,spacery oraz relaks w otoczeniu zieleni.W niedalekiej odległości znajduje się również Dolina Baryczy – wyjątkowy przyrodniczo region znany z rozległych terenów wodnych, malowniczych stawów i bogactwa ptactwa. Kompleks Stawów Milickich stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych obszarów przyrodniczych w Polsce i przyciąga miłośników natury, fotografii oraz turystyki aktywnej.Nieruchomość z potencjałemTo oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Połączenie przestronnego budynku, niezależnych apartamentów, dużej działki, prywatnego lasu i bezpośredniego dostępu do rzeki tworzy wyjątkową przestrzeń o wielu możliwościach wykorzystania.Jeśli marzysz o własnym miejscu wśród zieleni, nad rzeką, z dala od miejskiego pośpiechu, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Wrocławia – ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.