Wyjątkowe Siedlisko 7800 m² – LALIKI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowe Siedlisko 7800 m² z Panoramą Beskidów - Laliki, gm. MilówkaCena: 1 800 000 zł (do negocjacji)Prowizja: 0% - Kupujący nie płaci prowizji!Dostępność: Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze.Najważniejsze informacje:• Powierzchnia działki: 7 800 m² (0,78 ha), 2/3 areału działki stanowi grunt pod zabudowę mieszkaniową,• Powierzchnia mieszkalna: ok. 117 m² + piwnica• Rok budowy: 1968 (kapitalny remont w 2015 r.)• Fotowoltaika: Tak (9,9 kW) - niskie koszty utrzymania• Dojazd: Droga asfaltowaUkład pomieszczeń:Dom jest niezwykle funkcjonalny i częściowo podpiwniczony (3/4 budynku), gdzie znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.Parter (62 m²)• 2 ustawne pokoje• Jasna kuchnia• Łazienka z WC• Korytarz oraz wiatrołapPoddasze (55 m² po podłodze)• 4 przytulne pokoje• Dodatkowe WC• KomunikacjaStan techniczny i instalacje (Remont 2015)Budynek wzniesiony z solidnej cegły, w 2015 roku przeszedł gruntowną modernizację:• Dach: Nowe pokrycie z blachy• Okna: Nowoczesne pakiety 2-szybowe• Izolacja: Ocieplenie ścian oraz pełne odrenowanie fundamentów• Instalacje: Wymieniona elektryka i system centralnego ogrzewania• Ogrzewanie: Kocioł na węgiel i drewno + ekologiczne ogrzewanie elektryczne wspierane fotowoltaiką 9,9 kW• Media: Woda i kanalizacja gminna, prąd oraz 3 własne studnie na działcePotencjał, infrastruktura i rolnictwo:To unikalna nieruchomość z olbrzymimi możliwościami aranżacyjnymi i biznesowymi.Budynki gospodarcze:• Obszerna stodoła z drewutnią i kurnikiem.• 5 garaży (w tym 2 solidne, murowane).Działalność rolnicza i agroturystyka:Działka pozwala na prowadzenie własnego gospodarstwa. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu pełnego wyposażenia rolniczego:• Ciągnik Ursus C-330• Glebogryzarka, grabiarka, kosa rotacyjna• Dmuchawa do siana• Samozbierająca koparka oraz dwurzędowa sadzarka do ziemniakówLokalizacja i atrakcje turystyczneSiedlisko położone jest w malowniczych Lalikach (gm. Milówka), oferując zapierający dech w piersiach widok na górski krajobraz pasma Beskidu Żywieckiego.Miejsce idealnie łączy ciszę natury z bliskością kurortów turystycznych. W zasięgu ręki znajdziesz:• Nowoczesne stoki narciarskie• Górskie szlaki turystyczne i trasy rowerowe• Liczne atrakcje turystyczne regionu przez cały rokSzukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, bazy pod dochodową agroturystykę, a może własnego gospodarstwa w górach? Ta nieruchomość spełni Twoje marzenia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację. Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości, treści księgi wieczystej i informacji przekazanych przez właściciela. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego.