SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe Siedlisko 7800 m² – LALIKI

Laliki, śląskie

Powierzchnia: 117 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 14 949 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 949 zł/m²
Mediana okolicy: 7 136 zł/m²; ta oferta: +109,5%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Milówka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Dom 6-pokojowy, 117 m² (Laliki) kosztuje 14 949 zł za m² — 109,5% więcej niż mediana 7 136 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Milówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 799 000 zł do 1 749 000 zł (−2,8%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 699 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe Siedlisko 7800 m² z Panoramą Beskidów - Laliki, gm. MilówkaCena: 1 750 000 zł (do negocjacji)Prowizja: 0% - Kupujący nie płaci prowizji!Dostępność: Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze.Najważniejsze informacje:• Powierzchnia działki: 7 800 m² (0,78 ha), 2/3 areału działki stanowi grunt pod zabudowę mieszkaniową,• Powierzchnia mieszkalna: ok. 117 m² + piwnica• Rok budowy: 1968 (kapitalny remont w 2015 r.)• Fotowoltaika: Tak (9,9 kW) - niskie koszty utrzymania• Dojazd: Droga asfaltowaUkład pomieszczeń:Dom jest niezwykle funkcjonalny i częściowo podpiwniczony (3/4 budynku), gdzie znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.Parter (62 m²)• 2 ustawne pokoje• Jasna kuchnia• Łazienka z WC• Korytarz oraz wiatrołapPoddasze (55 m² po podłodze)• 4 przytulne pokoje• Dodatkowe WC• KomunikacjaStan techniczny i instalacje (Remont 2015)Budynek wzniesiony z solidnej cegły, w 2015 roku przeszedł gruntowną modernizację:• Dach: Nowe pokrycie z blachy• Okna: Nowoczesne pakiety 2-szybowe• Izolacja: Ocieplenie ścian oraz pełne odrenowanie fundamentów• Instalacje: Wymieniona elektryka i system centralnego ogrzewania• Ogrzewanie: Kocioł na węgiel i drewno + ekologiczne ogrzewanie elektryczne wspierane fotowoltaiką 9,9 kW• Media: Woda i kanalizacja gminna, prąd oraz 3 własne studnie na działcePotencjał, infrastruktura i rolnictwo:To unikalna nieruchomość z olbrzymimi możliwościami aranżacyjnymi i biznesowymi.Budynki gospodarcze:• Obszerna stodoła z drewutnią i kurnikiem.• 5 garaży (w tym 2 solidne, murowane).Działalność rolnicza i agroturystyka:Działka pozwala na prowadzenie własnego gospodarstwa. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu pełnego wyposażenia rolniczego:• Ciągnik Ursus C-330• Glebogryzarka, grabiarka, kosa rotacyjna• Dmuchawa do siana• Samozbierająca koparka oraz dwurzędowa sadzarka do ziemniakówLokalizacja i atrakcje turystyczneSiedlisko położone jest w malowniczych Lalikach (gm. Milówka), oferując zapierający dech w piersiach widok na górski krajobraz pasma Beskidu Żywieckiego.Miejsce idealnie łączy ciszę natury z bliskością kurortów turystycznych. W zasięgu ręki znajdziesz:• Nowoczesne stoki narciarskie• Górskie szlaki turystyczne i trasy rowerowe• Liczne atrakcje turystyczne regionu przez cały rokSzukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, bazy pod dochodową agroturystykę, a może własnego gospodarstwa w górach? Ta nieruchomość spełni Twoje marzenia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację. Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości, treści księgi wieczystej i informacji przekazanych przez właściciela. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-18

Forma własnościWłasność

GminaMilówka

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita117 m²

Pow. działki7 800 m²

PowiatŻywiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

109,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Milówka

Ta oferta: 14 949 zł/m²
Mediana okolicy: 7136 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

1 799 000 zł1 749 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1 749 000 zł	14 949 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 799 000 zł	15 376 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
1 799 000 → 1 749 000 zł (−2,8%)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Dukalski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert Partner Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (2,9%).

Domy.pl
Expert Partner Sp. z o.o.
najtaniej
1 699 000 zł
−50 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Expert Partner Sp. z o.o.
1 749 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Tomasz Dukalski
1 749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa
800 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Laliki Szkoła
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rajcza
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Laliki
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Salus Sp. z o.o.
4,5 km