Działka z budynkiem i pozwoleniem na przebudowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny w sercu Lanckorony!Zaledwie 400 metrów od Lanckorońskiego rynku, przy ul. Krakowskiej, zlokalizowany jest piękny park ze starodrzewiem oraz drewnianą willą z 1936 roku.Teren o powierzchni 0,75 ha posiada pozwolenie na przebudowę istniejącego budynku na budynek usługowo-restauracyjny o łącznej powierzchni użytkowej 554,50 mkw.Przebudowa zakłada wykonanie przestronnej sali restauracyjnej w przyziemiu budynku, adaptację istniejących pomieszczeń na kuchnie, kameralne sale restauracyjne, sale konferencyjne, budowę przestronnego tarasu z ekspozycją południowo-wschodnią zwiększającego możliwości obsługi gości w sezonie letnim.Projekt zakłada zachowanie obecnego układu architektonicznego budynku połączonego z rozbudową o kolejne kilkaset metrów kwadratowych przestrzeni do obsługi gości.Zgodnie z projektem, w istniejącym podpiwniczeniu budynku miałaby znajdować się sala barowa z zapleczem, a w nowo projektowanych piwnicach pod tarasem zewnętrznym zlokalizowane byłyby dwie sale restauracyjne o łącznej powierzchni 240 mkw.Parter budynku zostałby zaadaptowany na kuchnie, zaplecze, oraz dwie mniejsze sale restauracyjne, z których w sezonie letnim można rozszerzyć działalność na przylegające tarasy zwiększające powierzchnię restauracyjną o kolejne 280 mkw.Piętro budynku zakłada wykonanie 4 kameralnych sal konferencyjnych które można również wykorzystać na pokoje dla gości.Na terenie działki rozplanowane zostały miejsca postojowe dla gości oraz duże tereny zielone z zachowaniem istniejącego zadrzewienia, oraz budową nowych obiektów architektury ogrodowej. Działka ma ekspozycje południowo-wschodnią, roztacza się z niej piękny widok na okoliczne wzgórza. Ponadto teren jest w pełni uzbrojony, do budynku doprowadzona jest woda i kanalizacja miejska, gaz oraz prąd.Sąsiednia działka z pozwoleniem na budowę 22 domów jednorodzinnych (z możliwością aranżacji dwóch mieszkań w każdym domu) daje możliwość stworzenia wspaniałej przestrzeni do odpoczynku, organizacji przyjęć okolicznościowych, konferencji, z niezbędnym zapleczem noclegowym oraz gastronomicznym których obecnie brakuje w Lanckoronie.Pozwolenie na przebudowę jest prawomocne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości