SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka z budynkiem i pozwoleniem na przebudowę

Lanckorona, małopolskie

Powierzchnia: 554,5 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 4491 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 491 zł/m²
Mediana okolicy: 7 985 zł/m²; ta oferta: −43,8%
Podobne oferty: 211; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 listopada 2026

Dom 9-pokojowy, 554,5 m² (Lanckorona) kosztuje 4 491 zł za m² — 43,8% mniej niż mediana 7 985 zł za m² dla 211 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wadowicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 490 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny w sercu Lanckorony!Zaledwie 400 metrów od Lanckorońskiego rynku, przy ul. Krakowskiej, zlokalizowany jest piękny park ze starodrzewiem oraz drewnianą willą z 1936 roku.Teren o powierzchni 0,75 ha posiada pozwolenie na przebudowę istniejącego budynku na budynek usługowo-restauracyjny o łącznej powierzchni użytkowej 554,50 mkw.Przebudowa zakłada wykonanie przestronnej sali restauracyjnej w przyziemiu budynku, adaptację istniejących pomieszczeń na kuchnie, kameralne sale restauracyjne, sale konferencyjne, budowę przestronnego tarasu z ekspozycją południowo-wschodnią zwiększającego możliwości obsługi gości w sezonie letnim.Projekt zakłada zachowanie obecnego układu architektonicznego budynku połączonego z rozbudową o kolejne kilkaset metrów kwadratowych przestrzeni do obsługi gości.Zgodnie z projektem, w istniejącym podpiwniczeniu budynku miałaby znajdować się sala barowa z zapleczem, a w nowo projektowanych piwnicach pod tarasem zewnętrznym zlokalizowane byłyby dwie sale restauracyjne o łącznej powierzchni 240 mkw.Parter budynku zostałby zaadaptowany na kuchnie, zaplecze, oraz dwie mniejsze sale restauracyjne, z których w sezonie letnim można rozszerzyć działalność na przylegające tarasy zwiększające powierzchnię restauracyjną o kolejne 280 mkw.Piętro budynku zakłada wykonanie 4 kameralnych sal konferencyjnych które można również wykorzystać na pokoje dla gości.Na terenie działki rozplanowane zostały miejsca postojowe dla gości oraz duże tereny zielone z zachowaniem istniejącego zadrzewienia, oraz budową nowych obiektów architektury ogrodowej. Działka ma ekspozycje południowo-wschodnią, roztacza się z niej piękny widok na okoliczne wzgórza. Ponadto teren jest w pełni uzbrojony, do budynku doprowadzona jest woda i kanalizacja miejska, gaz oraz prąd.Sąsiednia działka z pozwoleniem na budowę 22 domów jednorodzinnych (z możliwością aranżacji dwóch mieszkań w każdym domu) daje możliwość stworzenia wspaniałej przestrzeni do odpoczynku, organizacji przyjęć okolicznościowych, konferencji, z niezbędnym zapleczem noclegowym oraz gastronomicznym których obecnie brakuje w Lanckoronie.Pozwolenie na przebudowę jest prawomocne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.