SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom bliźniak 198 m² | Łańcut, Szpunara

Łańcut, podkarpackie

Powierzchnia: 160,96 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3411 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 411 zł/m²
Mediana okolicy: 4 121 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Łańcut
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Dom, 161,0 m² (Łańcut) kosztuje 3 411 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 4 121 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Łańcut). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 39 dni. Cena zmieniała się raz: z 569 000 zł do 549 000 zł (−3,5%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości – na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 197,66 m², położony przy ul. Szpunara w Łańcucie.Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy lub miejsca z potencjałem pod działalność gospodarczą. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom świetnie sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy działalność usługową.Dom położony jest na urokliwej działce w spokojnej części Łańcuta. Parter został wykończony i jest gotowy do zamieszkania, natomiast piętro pozostaje w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. To rozwiązanie pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować przestrzeń do własnej wizji — zarówno prywatnej, jak i biznesowej.Wnętrze jest przestronne, dobrze doświetlone i posiada duży potencjał aranżacyjny. Dodatkowym atutem są balkon, taras oraz ogród, które realnie wpływają na komfort codziennego użytkowania.Najważniejsze informacje - powierzchnia użytkowa: 160,96 m² - powierzchnia działki: 370 m² - liczba pokoi: 7 - liczba poziomów: 2 - parter wykończony i gotowy do zamieszkania - piętro w stanie deweloperskim - 2 miejsca parkingoweDlaczego warto? - spokojne osiedle w Łańcucie - bardzo duży potencjał aranżacyjny - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej - wykończony parter gotowy do użytkowania - piętro do własnej aranżacji - funkcjonalny układ pomieszczeń - jasne i przestronne wnętrza - urokliwa działka z ogrodem i tarasemUkład pomieszczeń - salon - kuchnia - 7 pokoi - 2 łazienki - przedpokój i komunikacja - balkon - taras - piwnicaUkład nieruchomości daje możliwość wygodnego funkcjonowania dużej rodziny lub wydzielenia przestrzeni pod działalność gospodarczą.Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Szpunara w Łańcucie, czyli lokalizacji cenionej za spokojny charakter zabudowy oraz wygodny dostęp do infrastruktury miasta.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz miejsca ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Okolica jest spokojna i dobrze skomunikowana, co sprawia, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.Dojazd do centrum Łańcuta jest szybki i wygodny, a lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu.Cena 549 000 PLNExclusively offered by Fusion Nieruchomości – a semi-detached house with a total usable area of 160.96 m², located on ul. Szpunara in Łańcut.This property is an excellent option for people looking for a comfortable living space in a peaceful neighborhood or a property with business potential. The functional layout makes the house ideal both for a larger family and for office, legal, or service-related activities.The house is situated on a charming plot in a quiet part of Łańcut. The ground floor has been fully finished and is ready to move in, while the upper floor remains in developer condition, allowing the future owner to arrange and finish the space according to their own needs and preferences. This solution offers flexibility and the possibility to adapt the property for both residential and business purposes.The interior is spacious, well-lit, and offers great arrangement potential. Additional advantages include a balcony, terrace, and garden, all of which significantly improve everyday comfort.Key Information - usable area: 160.96 m² - plot area: 370 m² - number of rooms: 7 - number of levels: 2 - finished ground floor ready to move in - upper floor in developer condition - 2 parking spacesWhy Is It Worth It? - peaceful residential area in Łańcut - very high arrangement and adaptation potential - possibility to combine residential and business functions - finished ground floor ready for immediate use - upper floor ready for custom finishing - functional room layout - bright and spacious interiors - charming plot with a garden and terraceLayout - living room - kitchen - 7 rooms - 2 bathrooms - hallway and communication area - balcony - terrace - basementThe property layout allows comfortable living for a large family or separation of space for business purposes.Location The property is located on ul. Szpunara in Łańcut — an area appreciated for its peaceful residential character and convenient access to city infrastructure.Nearby, you will find shops, service points, schools, and places facilitating everyday life. The neighborhood is quiet and well connected, making the property an excellent choice both for residential use and business activity.Access to the center of Łańcut is quick and convenient, while the location itself ensures comfortable living in a calm environment.Price 549,000 PLNThe price includes 2 parking spaces and the garden.Exclusive Listing – Don’t Look Any Further.Why Fusion Nieruchomości?At Fusion Nieruchomości, you are not “just another client.” We guide you through the entire process comprehensively, calmly, and professionally — without pressure or unnecessary formalities.We also assist with financing and ensure a safe and smooth property purchase process.Feel free to contact us and schedule a viewing.The content of this advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code regulations. Property details have been provided by the owner and may be subject to change. Some materials may be for illustrative purposes only. All materials are protected by copyright law and may not be used without the consent of Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.2 miejsca parkingowe oraz ogród zawarte są w cenie nieruchomości.Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej.Dlaczego Fusion Nieruchomości?W Fusion Nieruchomości nie jesteś „kolejnym Klientem”, tylko partnerem do rozmowy. Poprowadzimy Cię przez cały proces kompleksowo, spokojnie i po ludzku — bez presji oraz zbędnych formalności.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania oraz bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Część materiałów może mieć charakter poglądowy. Wszystkie materiały są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane bez zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.