SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom bliźniak - Łapino Kartuskie

Krokusowa, Łapino Kartuskie, pomorskie

Powierzchnia: 117 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 453 zł/m²
Mediana okolicy: 8 477 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 77; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 117 m² (Łapino Kartuskie) kosztuje 6 453 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 8 477 zł za m² dla 77 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny dwulokalowy (typu bliźniak), zlokalizowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Łapino Kartuskie, gm. Żukowo. Budynek znajduje się w trakcie budowy z terminem zakończenia - wrzesień 2026r.Łącznie na sprzedaż przygotowywane są dwa budynki składające się z czterech lokali (połówek bliźniaka), które stanowić będą samodzielne lokale w budynkach dwulokalowych. Każdy z lokali w cenie 755.000 zł.I. Powierzchnia użytkowa lokalu 4A to - 116,73 m2Lokal składa się z następujących pomieszczeń:Parter:- witrołap - 6,03 m2- pokój dzienny - 28,04 m2- kuchnia - 8,50 m2- WC - 1,58 m2- garaż - 17,26 m2Piętro:- schody - 5,96 m2- korytarz - 4,36 m2- pokój - 10,67 m2- pokój - 10,52 m2- łazienka - 7,66 m2- pokój - 16,15 m2II. Powierzchnia użytkowa lokalu 4B to - 116,74 m2Lokal składa się z następujących pomieszczeń:Parter:- witrołap - 5,97 m2- pokój dzienny - 28,15 m2- kuchnia - 8,47 m2- WC - 1,58 m2- garaż - 17,26 m2Piętro:- schody - 5,96 m2- korytarz - 4,21 m2- pokój - 10,72 m2- pokój - 10,48 m2- łazienka - 7,78 m2- pokój - 16,16 m2Udział w działce dla każdego lokalu (połówki bliźniaka) wynosić będzie 25/100 części w działce wspólnej. Tak więc wielkości działek przynależnych do lokali wyglądają następująco (powierzchnia liczona wraz z budynkiem posadowionym na działce)Krokusowa 4A - ok. 319 m2Krokusowa 4B - ok. 329 m2Standard wykończenia:- Fundamenty żelbetowe: w formie ław wylewanych na budowie- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe pełne 24cm, ocieplone hydropianem- Ściany nośne: bloczki wapienno-piaskowe 24cm oraz bloczki z betonu komórkowego 18cm- Ściany działowe: bloczki z betonu komórkowego 12cm- Izolacja zewnętrzna: styropian grafitowy 20cm- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, cokół tynk mozaikowy- Strop i schody żelbetowe: wylewane- Podłoga parter: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu- Podłoga między kondygnacjami: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu- Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy kategorii III- Konstrukcja dachu: drewno impregnowane- Pokrycie dachu: dachówka betonowa - kolor grafitowy- Orynnowanie dachu z podłączeniem do kanalizacji deszczowej- Kominy systemowe- Okna PVC z pakietem trzyszybowym, dwukolorowe; kolor: dekor złoty dąb na zewnątrz, kolor biały wewnątrz- Okna dachowe Dakea - pakiet trzyszybowy, dwukomorowy- Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe WIKĘD- Brama garażowa pod napęd BEDITOM, przygotowana pod napęd- Miejsce na kominek z napowietrzeniem z zewnątrz- Wentylacja grawitacyjna- Instalacja hydrauliczna- Instalacja gazowa- Instalacja RTV - jedno gniazdo RTV w pom. 1/2 (pokój dzienny) oraz jedno gniazdo RTV w pom. 2/6 (pokój)- Media: prąd, woda, gaz- Kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości o pojemności 10 m³- Instalacja grzewcza: podłączony do instalacji piec gazowy dwufunkcyjny DeDietrich z wykonanym rozruchem testowym- Ogrzewanie podłogowe: na poziomie parteru, w łazience na piętrze oraz w garażu- Strop poddasza: płyty kartonowo - gipsowe na stelażu, ocieplone- Poddasze nieużytkowe z dostępem przez wyłaz schodkowy- Wejście do budynku oraz podjazd do garażu z kostki brukowejKostka betonowa wokół budynku, podjazdy oraz podejścia do budynków zostaną wykonane do dnia wydania lokali do użytkowania. Droga dojazdowa zostanie wykonana z kostki betonowej wraz z zakończeniem całej inwestycji. Inwestycja gotowa do odbioru.