SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Łaski, Łask, Kolumna

Kolumna, łódzkie

Powierzchnia: 52,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0/1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 248 zł/m²
Mediana okolicy: 7 742 zł/m²; ta oferta: +32,4%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · Łask
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 2-pokojowy, 52,4 m² (Kolumna) kosztuje 10 248 zł za m² — 32,4% więcej niż mediana 7 742 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · Łask). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom z cegły w Łasku, zlokalizowany bezpośrednio przy lesie, na działce o powierzchni 654 m², posiadający 52,4 m² powierzchni mieszkalnej oraz drugie tyle przestrzeni do wykorzystania w podpiwniczeniu. Nieruchomość zapewnia równowagę między dostępem do infrastruktury publicznej a bezpośrednią bliskością natury. Z jednej strony dom sąsiaduje z kameralną zabudową jednorodzinną, z drugiej otwiera się na tereny zielone. Co najważniejsze, oprócz głównej przestrzeni mieszkalnej, budynek oferuje rozległe podpiwniczenie pod całą powierzchnią domu, dając ogromne możliwości użytkowe. Rozkład i przestrzeń: Powierzchnia całkowita: 108,10 m²Powierzchnia mieszkalna: 52,4 m² – obecnie obejmuje 2 pokoje, istnieje techniczna możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.Przestrzeń dodatkowa: 55,7 m² użytkowego podpiwniczenia (wysokość 2 m) z wbudowanym garażem. To dodatkowy metraż, który doskonale sprawdzi się na dużą pralnię, domową siłownię, warsztat czy spiżarnię, nie zabierając przy tym miejsca w części mieszkalnej.Działka: 654 m² z bezpośrednim zjazdem z drogi gminnej.Dane techniczne i stan budynku:Konstrukcja: Solidny budynek z cegły.Ocieplenie: 14 cm styropianu (prace wykonane w 2008 r.).Dach: Pokryty trwałą papą termozgrzewalną.Ściany: Gładzie gipsowe we wszystkich pomieszczeniach, co stanowi solidną bazę do dalszych prac.Podłogi: Wykładziny PCV oraz płytki.Okna: Wymienione na PCV w kuchni i łazience, okna drewniane (do wymiany) w pokojach.Instalacje i media:Woda i kanalizacja: Miejskie.Prąd: Instalacja miedziana (z lat 80.), doprowadzona siła (prąd trójfazowy).Ogrzewanie: W pełni sprawny piec węglowy (wymieniony w 2022 r.) oraz bojler o pojemności 80 l na ciepłą wodę.Koszty eksploatacji: Roczny koszt ogrzewania wraz z podgrzewaniem wody wynosi zaledwie około 4000 zł.Budynek wymaga remontu, dzięki czemu pozwala na wykończenie wnętrz ściśle według własnych potrzeb, bez ponoszenia dodatkowych kosztów demontażu niechcianych rozwiązań czy kolorów ścian. Skontaktuj się ze mną już teraz, aby umówić się na prezentację i osobiście ocenić potencjał tego miejsca. Opiekunowie oferty: Patrycja Piłat 502 280 262 e-mail: p.pilat@ Ewa Rybak tel.:505 749 540 e-mail: e.rybak@ Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 | Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.