SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 Domy Premium Typu Stodoła | Lasówka – 4,5 Km Od Zieleńca

Lasówka, dolnośląskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 12 458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 458 zł/m²
Mediana okolicy: 6 267 zł/m²; ta oferta: +98,8%
Podobne oferty: 61; domy 120–160 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120 m² (Lasówka) kosztuje 12 458 zł za m² — 98,8% więcej niż mediana 6 267 zł za m² dla 61 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWY BIZNES | 2 DOMY PREMIUM TYPU STODOŁA | LASÓWKA – 4,5 KM OD ZIELEŃCA | PRZYCHÓD OD PIERWSZEGO DNIACena: 1 495 000 złSą nieruchomości, które kupuje się z myślą o przyszłości. Są też takie, które zarabiają od pierwszego dnia po zakupie. Ta oferta łączy obie te cechy.Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch całorocznych domów typu stodoła, położonych na działce o powierzchni 2 700 m² w malowniczej Lasówce, zaledwie 4,5 km od Zieleniec Ski Arena – jednego z najpopularniejszych ośrodków narciarskich w Polsce. Obiekt od kilku lat z powodzeniem funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, generując stabilne i atrakcyjne przychody.To propozycja dla inwestora, który chce przejąć w pełni działający biznes, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów czy budowania marki od podstaw.Najważniejsze atuty nieruchomości:Gotowy, funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowegoDwa nowoczesne domy całoroczne typu stodołaSprzedaż całego kompleksu za 1 495 000 złMożliwość zakupu również jednego domu – cena 749 000 złDoskonała lokalizacja blisko Zieleniec Ski Arena oraz granicy z CzechamiNieruchomość idealna zarówno jako inwestycja, jak i prywatna baza wypoczynkowaParametry każdego domu:powierzchnia użytkowa: około 60 m²powierzchnia zabudowy: 47 m²3 komfortowe pokojemaksymalnie 6 miejsc noclegowychrok budowy: 2021oddanie do użytkowania: 2022Wysoka jakość wykonaniaDomy zostały wybudowane z myślą o całorocznym użytkowaniu oraz niskich kosztach eksploatacji.Zastosowano m.in.:technologię Porotherm Dryfix 25 cmfrontowe ściany żelbetoweocieplenie styropianem grafitowym 20 cmizolację poddasza 40 cm wełny mineralnejenergooszczędne okna trzyszybowe PCValuminiowe przesuwne okno tarasowe HSdekoracyjną elewację z modrzewiaelektryczne ogrzewanie podłogowe (maty na podczerwień)Nieruchomość wyposażona jest również w nowoczesną infrastrukturę techniczną obejmującą hybrydową oczyszczalnię ścieków, pompę wody oraz falownik.Lokalizacja, która pracuje na Twój zyskLasówka to jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji turystycznych Kotliny Kłodzkiej.Ogromnym atutem jest bliskość Zieleniec Ski Arena, gdzie sezon zimowy od lat charakteryzuje się bardzo wysokim obłożeniem. Dynamiczny rozwój regionu, budowa drogi ekspresowej S8 oraz nowego ośrodka narciarskiego po czeskiej stronie granicy dodatkowo zwiększają potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.Potencjał dalszego rozwojuOferta obejmuje nie tylko dwa funkcjonujące domy, ale również możliwość dalszego rozwoju inwestycji.Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę trzech dodatkowych domków, a infrastruktura wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna została przygotowana z myślą o obsłudze pięciu obiektów. To doskonała okazja do stworzenia kameralnego resortu premium i zwiększenia skali prowadzonego biznesu.Idealna propozycja dla:inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód,osób chcących bezpiecznie ulokować kapitał,przedsiębiorców planujących rozwój działalności w branży turystycznej,klientów szukających drugiego domu, który będzie zarabiał podczas ich nieobecności.Cena sprzedaży kompleksu dwóch domów: 1 495 000 złIstnieje również możliwość zakupu jednego domu w cenie 749 000 zł.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących przychodów z najmu, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Pośrednik w obrocie NieruchomościamiMarcin WąsikNr Licencji PFRN 28680oraz Pośrednik w obrocie NieruchomościamiAgnieszka Chodakowska