DOM TYPU STODOŁA | LASÓWKA – 4,5 KM OD ZIELEŃCA | IDEALNY POD WYNAJEM

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena: 815 000 złSą miejsca, do których chce się wracać o każdej porze roku. Ta nieruchomość to nie tylko komfortowy dom w górach, ale również doskonała inwestycja z potencjałem generowania dochodu.Na sprzedaż nowoczesny, całoroczny dom typu stodoła, położony w malowniczej Lasówce, zaledwie 4,5 km od Zieleniec Ski Arena – jednego z najpopularniejszych ośrodków narciarskich w Polsce.Dom od początku został zaprojektowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym i całorocznym użytkowaniu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, jak i inwestorów chcących czerpać dochód z najmu.Najważniejsze atuty nieruchomości✔ Nowoczesny, całoroczny dom typu stodoła✔ Wysoki standard wykonania✔ Świetna lokalizacja blisko Zieleniec Ski Arena i granicy z Czechami✔ Niskie koszty eksploatacji✔ Idealny jako drugi dom lub inwestycja pod najem krótkoterminowy✔ Gotowy do użytkowaniaParametry domupowierzchnia użytkowa: około 60 m²powierzchnia zabudowy: 47 m²3 komfortowe pokojemaksymalnie 6 miejsc noclegowychrok budowy: 2021oddany do użytkowania: 2022Wysoka jakość wykonaniaDom został wybudowany z myślą o całorocznym użytkowaniu oraz energooszczędności.Zastosowano m.in.:technologię Porotherm Dryfix 25 cmfrontowe ściany żelbetoweocieplenie styropianem grafitowym 20 cmizolację poddasza 40 cm wełny mineralnejenergooszczędne okna trzyszybowe PCValuminiowe przesuwne okno tarasowe HSelewację z modrzewiaelektryczne ogrzewanie podłogowe (maty na podczerwień)Nieruchomość wyposażona jest również w nowoczesną infrastrukturę techniczną obejmującą hybrydową oczyszczalnię ścieków, pompę wody oraz falownik.LokalizacjaLasówka to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości turystycznych Kotliny Kłodzkiej.Bliskość Zieleniec Ski Arena, tras rowerowych, górskich szlaków oraz granicy z Czechami sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne przez cały rok. Dodatkowym atutem jest rozwój infrastruktury drogowej oraz planowane inwestycje turystyczne po czeskiej stronie granicy, które zwiększają potencjał tej lokalizacji.Dodatkowa możliwość inwestycyjnaIstnieje możliwość zakupu drugiego, identycznego domu, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć gotowy, funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowego. Oba domy od kilku lat z powodzeniem obsługują gości i generują stabilne przychody, co stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących sprawdzonej nieruchomości dochodowej.Idealna propozycja dla:osób szukających drugiego domu w górach,inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy,klientów chcących bezpiecznie ulokować kapitał,osób ceniących nowoczesną architekturę i bliskość natury.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Pośrednik w obrocie NieruchomościamiMarcin WąsikNr Licencji PFRN 28680535 644 357Agnieszka Chodakowska698 131 908