GOTOWY BIZNES | 2 DOMY PREMIUM TYPU STODOŁA | LASÓWKA – 4,5 KM OD ZIELEŃCA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWY BIZNES | 2 DOMY PREMIUM TYPU STODOŁA | LASÓWKA – 4,5 KM OD ZIELEŃCA | PRZYCHÓD OD PIERWSZEGO DNIACena: 1 590 000 złSą nieruchomości, które kupuje się z myślą o przyszłości. Są też takie, które zarabiają od pierwszego dnia po zakupie. Ta oferta łączy obie te cechy.Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch całorocznych domów typu stodoła, położonych na działce o powierzchni 2 700 m² w malowniczej Lasówce, zaledwie 4,5 km od Zieleniec Ski Arena – jednego z najpopularniejszych ośrodków narciarskich w Polsce. Obiekt od kilku lat z powodzeniem funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, generując stabilne i atrakcyjne przychody.To propozycja dla inwestora, który chce przejąć w pełni działający biznes, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów czy budowania marki od podstaw.Najważniejsze atuty nieruchomości:✔ Gotowy, funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowego✔ Dwa nowoczesne domy całoroczne typu stodoła✔ Sprzedaż całego kompleksu za 1 590 000 zł✔ Możliwość zakupu również jednego domu – cena 815 000 zł✔ Doskonała lokalizacja blisko Zieleniec Ski Arena oraz granicy z Czechami✔ Nieruchomość idealna zarówno jako inwestycja, jak i prywatna baza wypoczynkowaParametry każdego domu:powierzchnia użytkowa: około 60 m²powierzchnia zabudowy: 47 m²3 komfortowe pokojemaksymalnie 6 miejsc noclegowych rok budowy: 2021oddanie do użytkowania: 2022Wysoka jakość wykonaniaDomy zostały wybudowane z myślą o całorocznym użytkowaniu oraz niskich kosztach eksploatacji.Zastosowano m.in.:technologię Porotherm Dryfix 25 cmfrontowe ściany żelbetoweocieplenie styropianem grafitowym 20 cmizolację poddasza 40 cm wełny mineralnejenergooszczędne okna trzyszybowe PCValuminiowe przesuwne okno tarasowe HSdekoracyjną elewację z modrzewiaelektryczne ogrzewanie podłogowe (maty na podczerwień)Nieruchomość wyposażona jest również w nowoczesną infrastrukturę techniczną obejmującą hybrydową oczyszczalnię ścieków, pompę wody oraz falownik.Lokalizacja, która pracuje na Twój zyskLasówka to jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji turystycznych Kotliny Kłodzkiej.Ogromnym atutem jest bliskość Zieleniec Ski Arena, gdzie sezon zimowy od lat charakteryzuje się bardzo wysokim obłożeniem. Dynamiczny rozwój regionu, budowa drogi ekspresowej S8 oraz nowego ośrodka narciarskiego po czeskiej stronie granicy dodatkowo zwiększają potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.Potencjał dalszego rozwojuOferta obejmuje nie tylko dwa funkcjonujące domy, ale również możliwość dalszego rozwoju inwestycji.Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę trzech dodatkowych domków, a infrastruktura wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna została przygotowana z myślą o obsłudze pięciu obiektów. To doskonała okazja do stworzenia kameralnego resortu premium i zwiększenia skali prowadzonego biznesu.Idealna propozycja dla:inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód,osób chcących bezpiecznie ulokować kapitał,przedsiębiorców planujących rozwój działalności w branży turystycznej,klientów szukających drugiego domu, który będzie zarabiał podczas ich nieobecności.Cena sprzedaży kompleksu dwóch domów: 1 590 000 złIstnieje również możliwość zakupu jednego domu w cenie 815 000 zł.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących przychodów z najmu, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Pośrednik w obrocie Nieruchomościami Marcin Wąsik Nr Licencji PFRN 28680 535644357Agnieszka Chodakowska 698131908