SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom z garażem Laszczki gm. Raszyn - oddanie w IV kw. 2026 | 26

Laszczki, mazowieckie

Powierzchnia: 136,89 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 154 zł/m²
Mediana okolicy: 9 482 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 56; domy 120–160 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 136,9 m² (Laszczki) kosztuje 10 154 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 9 482 zł za m² dla 56 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej, który zostanie wybudowany na podstawie projektu Willa Julia (B). To elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, 2-kondygnacyjny, o doskonale przemyślanym rozkładzie pomieszczeń i nowoczesnej stylistyce.Kluczowe parametryPowierzchnia mieszkalna: 119,36 m²Garaż jednostanowiskowy: 17,54 m²Powierzchnia całkowita: ok. 188,74 m²Powierzchnia działki: 475 m² (ok. 19x25 m)Stan: w budowie.Układ i funkcjonalność5 przytulnych pokoi — idealnych na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet.Jasna, ustawna kuchnia połączona z przestronną, otwartą strefą dzienną: salon + jadalnia z dużym narożnym oknem — idealna do codziennego życia i rodzinnych spotkań.Przy salonie — wyjście na taras, co zapewnia przyjemne miejsce na relaks i wypoczynek.Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem oraz kotłownia i garaż — co daje wygodę i funkcjonalne rozdzielenie stref dziennych od technicznych.Na piętrze — strefa nocna z czterema sypialniami + duża łazienka z wanną i prysznicem.Styl i rozwiązaniaDom zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z prostą, elegancką elewacją — tynk w stonowanych kolorach z subtelnym boniowaniem. Garaż wysunięty przed główną linię fasady nadaje bryle atrakcyjny wygląd, a zadaszona strefa wejściowa zwiększa wygodę.Wnętrza dzięki licznym przeszkleniom są bardzo dobrze doświetlone — co stworzy przyjemną atmosferę i przestronny charakter.Dlaczego warto"Willa Julia (B)" to doskonała propozycja dla rodziny szukającej funkcjonalnego domu z jasnym podziałem stref: dziennej i prywatnej. Cztery sypialnie, przestronny salon z jadalnią, garaż — to wszystko zapewnia komfort i wygodę.Idealny dla:rodzin z dziećmiosób pracujących w domuosób szukających nowoczesnego i funkcjonalnego układu.Technologia i konstrukcjaFundamenty i konstrukcja:Budynek posadowiony na ławie fundamentowej.Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone styropianem AQUA EPS (12 cm).Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm).Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych (12,50 cm).Elementy nośne pionowe: słupy żelbetonowe (wylewane na mokro, beton B25).Elementy nośne poziome: stropy żelbetonowe monolityczne (grubość 16 cm, beton B25).Schody żelbetonowe.Posadzki betonowe.Stolarka i ściany:Okna PCV trzyszybowe.Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Brama garażowa jednostanowiskowa, panelowa.Elewacja wykonana metodą lekko mokrą – tynk cienkowarstwowy.Wyprawy tynkarskie ścian – tynk gipsowy.Dach:Dach wielospadowy o nachyleniu 22°.Konstrukcja więźby krokwiowo-jętkowa.Pokrycie: blachodachówka płaska.Zamontowany system kominowy ceramiczny.Instalacje:Elektryczna: jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na suficie, min. 3 gniazda na ścianach (30 cm od posadzki).Wodna (CWU): rury typu PEX, rozprowadzenie do łazienek i kuchni.Centralne ogrzewanie (CO): rury typu PEX, rozprowadzone w całym budynku.Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła.Kanalizacja sanitarna: rury PCV, odprowadzenie do sieci miejskiej.Deszczówka: odprowadzenie drenażowe do gruntu.Przygotowane instalacje:Fotowoltaika.Automatyka do bramy wjazdowej i garażowej.nawodnienie ogrodu.Stacja uzdatniania wody.Alarmowa.Multimedialna (światłowód w całym budynku).Wideo domofon.Wykończenie zewnętrzne:Strefa wejścia oraz dojazd do garażu utwardzone kostką brukową.Taras z kostki brukowej.Ogrodzenie ogrodu siatką panelową.Oświetlenie strefy wejścia do domu.Zamontowana dodatkowa brama wjazdowa do miejsca postojowego.Wyposażenie dodatkowe:Klimatyzacja w salonie (5 kW).Możliwość adaptacji poddasza.Lokalizacja – Laszczki / RaszynSpokojna uliczka w otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy.Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez Dewelopera, co gwarantuje przejrzystość warunków oraz bezpieczeństwo transakcji. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.Zamieszczone w ogłoszeniu wizualizacje są poglądowe wygenerowane przy użyciu AI. Przedstawione elementy mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości.